【官网】宝安区福海街道《中粮悦章·凤凰里》项目详细介绍/户型图

深圳【中粮悦章凤凰里】

前海轴芯·立新湖畔·中粮悦系新章

建面约84-128㎡湖景美宅，载誉归来

中粮·悦章凤凰里项目位于深圳市西部宝安区福永，离11号线桥头地铁站仅600米左右，是由中粮集团开发的项目。项目占地3.26万㎡，总建面21.2万㎡，共规划有7栋住宅，4栋商品房、3栋安居房，34层。项目共有1426 户（其中安居房 668 户，商品房758套），车位1303个（基本够用），容积率4.98。配建一所12班幼儿园及公交首末站3200㎡。

最新消息：中粮·悦章凤凰里本批在售的住宅房源位于1栋一单元、四单元，共380套住宅。本批主推建面约84-129㎡3-4房，备案单价约4.49-4.94万/㎡，备案均价约4.7万/㎡，备案总价约378-638万/套。本次开盘共6重优惠，折算下来约92折，折后总价约349万/套起。如需了解更多详情，欢迎咨询中粮凤凰里开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

【项目基础信息】

• 项目总占地：约3.3万㎡
• 项目总建面：约21.2万㎡
• 容积率：4.62
• 社区规模：由7栋塔楼围合而成，其中住宅共计758套
• 开发商电话：4008807297（官方发布）
• 住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%
• 产权年限：70年
• 项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁

深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。

三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。

一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。

千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。

中粮立新湖产业统筹片区：立新湖位于宝安北部核心地带，紧邻宝安大道和107国道，近深圳宝安国际机场和国际会展中心、机场东枢纽，和凤凰山森林公园、福永河共同构成宝安山海连城的主要廊道，是“黄金内湾”的“流量入口”，也是大湾区具有独特空间价值的区域。

交通：快线提速，全维交通

距离地铁11号线桥头站直线约600米，3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。

“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。

商业：商核环绕，举步即达

一站抵达30万㎡奥特莱斯、两站抵达18万㎡海岸城购物中心，一站式购物体验。

自带约1.2万㎡商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。

教育：3-15岁目送式教育

项目配建12班幼儿园、九年一贯制学校，家门口的馥郁书香。

塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。

（本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准）

景观：与山为伴，与湖为邻

距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”。

3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。

中粮集团：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司。

大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局近40个一、二线核心城市，总资产超2100亿元。

【项目总平图】

【中粮悦章·凤凰里户型图】

约84㎡三房两厅1.5卫

约98㎡三房两厅两卫

约114㎡四房两厅两卫

约128㎡四房两厅两卫

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