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望京樾售楼处电话400-112-8986【官网】于望京主场之上联袂献礼，打造建筑面积约102-155㎡三至四居精装健康科技住宅。

首开·金茂|望京樾

品牌篇

首开——城市复兴官

国匠首开以城市复兴官身份，为望京城市人居发展深耕不辍，自20世纪90年代开始参与望京新城的建设，是开发建设望京新城的主力军。

金茂——高端人居领创者

中国金茂是央企中国中化旗下城市运营板块的平台企业，中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，精耕北京始终引领城市人居标杆，成功打造以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

首开·金茂|望京樾

产业配套篇

望京CBD 科创产业集群

望京聚合科创产业发展势能，成为五环金角坐标的科创CBD，阿里巴巴等众多世界500强科创企业总部进驻望京，朝阳金线发展规划带动望京向上跃进，中关村朝阳园北区营造科创企业总部生态圈。

朝海科创人才汇聚 同质纯粹社区

首开金茂·望京樾售楼处电话400-112-8986【官网】汇集科创产业头部人才，聚首城市塔尖层峰人士，同级的学识，相似的眼界，相通的世界观和高阶品味，于此缔造一个圈层的精神向往。

首开·金茂|望京樾

朝海芯，花园海，科技宅

为品牌超越，为城市超越，为品位超越

时代新作，重新定义望京

项目概述

推广名：首开·金茂·望京樾

售楼处电话：400-112-8986【官网】

备案名：志茂嘉园

地址：朝阳区东洲家园东北侧约150米

开发商：首开股份+中国金茂

占地面积：4.07万平米

建筑面积：13.7万平米

建筑类型：洋房、小高层

容积率：2.2

绿化率：30%

得房率：72-77%

车位配比：1:1.3

楼栋数：14栋

总层数：5-18层

梯户比：104㎡1梯2户，其余为2梯2户

户数：762户

交房标准：科技系统+精装

交付时间：2025年6月1日

供暖方式：集中供暖

物业：金茂物业

物业费：7.6元/平米/月

产品信息

建筑面积约102-155㎡三至四居精妆健康科技住宅

政府指导价约8.5万/㎡,总价区间860-1300万

102㎡三室两厅两卫：总价约860万

120㎡四室两厅两卫：总价约1000万

155㎡四室两厅两卫：总价约1300万

首开·金茂|望京樾

项目配套篇

望京樾售楼处电话400-112-8986【官网】坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，近享6大城市公园。踞守望京交通路网集中区，四横四纵多轨道快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。以全优8维系统，为品质生活提供全优解决方案，以金茂十二大科技系统为核心的舒适性能，构建舒温舒湿舒氧的居家环境。

多维交通，通达全城

三高速 双环线 多轨道交通

望京樾售楼处电话400-112-8986【官网】踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。

四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环

四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速

多轨道：13号线北苑、14号线善各庄、15号线崔各庄、17号线勇士营（北段建设中）

全维生活配套俱全

繁华商业

新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地

高端娱乐

16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所

医疗资源

惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院

优质学府

芳草地国际学校（东洲校区）、奶子房小学、陈经纶中学奶子房校区，囊括17所国际学校

生态配套

望京樾售楼处电话400-112-8986【官网】坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，近享奶东公园、朝来公园等约3km范围内10大城市公园，两河之洲公园花海环绕，诠释自然宜居高地。

首开·金茂|望京樾

社区配套篇

全优资源配置，稳定居住环境

望京樾售楼处电话400-112-8986【官网】项目周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，道路用地约23.81公顷。地上总建筑规模约30.05万平方米，其中，住宅建筑规模约27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。

全优8维系统 尽致产品性能应用

从实际生活出发，洞察改善家庭品质生活的需求， 围绕舒适性能、环保性能、安全性能、操控性能、服务性能、可靠性能、精工性能、材料性能的八个维度，为品质生活提供全优解决方案。

12大科技健康生活金标准

金茂全面升级十二大科技系统，注重科技性能的应用，让居住空间的每个维度保持健康状态。

金茂服务 金茂绿建

金茂服务：以恒心 致恒长

金茂服务以精细化服务兑现生活的品质，以一级物业资质的服务标准，提供四大品质服务：4S房屋、四色管家、四季博物馆、四邻文化，应居而为全维度定制服务。

金茂绿建：全时运维科技性能

金茂绿建作为专业的科技住宅运维机构，全天24小时对科技系统环境指标进行监控，随时发现可能出现的任何故障问题。

户型鉴赏篇

约102㎡三室两厅两卫

方正布局，全通透全采光

约9.6米南向三面宽空间设计

约10.1米LDK纵向空间尺度

独立家政区域预留洗衣机位

主卧套房设计私密生活空间

约120㎡四室两厅两卫

方正空间格局近1：1宽深比

大尺度采光约10米南向面宽

深幅U型厨房合理烹饪动线

约21㎡主卧套房私密生活空间

客卫干湿分离保持居家洁净

约155㎡四室两厅两卫

南北通透约11.5米南向大采光

餐客一体设计近45㎡社交主场

灵动厨房布局可打造岛台式中西厨

独立家政间设计品质生活从容有序

约3.7米大尺度独立主卧 主卫双面盆设计