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龙岗布吉百鸽笼信义金御半山5期于2024年5月30日取证入市!首推7栋B/C座,共320套房源,面积有74㎡的3房2厅1卫,89㎡的4房2厅2卫户型,备案均价7.04万/㎡,备案单价5.86-7.79万/㎡,总价491-708万/套,精装现房,亮点是得房率很高。
本次信义5期开盘打出了约9折的优惠,折后均价6.33万/㎡,折后单价5.27-7.01万/㎡,总价438-635万/套。
74㎡-3房2厅1卫,折后总价438-523万/套,单价5.89-7.06万/㎡。
89㎡-4房2厅2卫,折后总价522-635万/套,单价6.08-7.1万/㎡。
74㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,主卧3.1米宽度,L型大窗户,U型厨房,得房率100%,有南向,东向,东南朝向,高楼层全部可以看求水山山景。(户型图仅作参考,官方版本暂未出来)
89㎡的4房2厅2卫(7栋B座01.06户型及7栋C座),设计的是横厅南北通透格局,客厅3.6米开间,主卧双飘窗南北通,有2个卧室是落地窗,L型厨房,得房率100%,阳台主朝西北向或北向,看园林景观。户型图暂未找到
89㎡的4房2厅2卫(7栋B座03.04户型),设计的是竖厅格局,客厅3.6米开间,有2个卧室是落地窗,U型厨房,卫生间还带1个小生活阳台,得房率100%,有南向,东向,朝东向高楼层可看求水山山景。(户型图仅作参考,官方版本暂未出来)
项目笔记
【项目名称】信义金御半山5期
【占地面积】约3.38万㎡
【建筑面积】约18.14万㎡
【推售产品】建面约74-89㎡住宅3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】现房
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1552户
【楼层高】27-33
信义金御半山5期,位于龙岗区布吉罗岗社区罗岗路与湖西路交汇处,项目东邻求水山公园,南邻罗湖区,周边整体居住氛围浓厚,步行300米就有该片区最大的布吉万象汇商业。
这个片区基本都是信义集团开发的楼盘,信义金御半山1-3期,信义荔山公馆8号馆,信义金御半山珑门,信义荔山公馆,信义假日名城锦绣园,信义假日名城箐华园,信义假日名城逸翠园,信义假日名城沁芳园,信义假日名城溢芳园等。
信义金御半山5期,总占地面积约3.38万㎡,总建筑面积约18.14万㎡,计容总建筑面积约14.25万㎡,容积率4,绿化率30%,共由9栋27-33层高的住宅组成,其中7C座/D座住宅27F,2梯4户设计,其它栋数都是总高33层,2梯6户设计,6栋配建1所12班制幼儿园。
地铁配套:
5/17号地铁线交汇站“百鸽笼站”距离约740米,步行约11分钟,1站到罗湖,6站到大剧院,也可以返程1站到布吉枢纽站,可以换乘3/14号线,还有深圳东站高铁站。
商业配套:
百鸽笼拥有华润万象汇城市级旗舰商业,沃尔玛、布吉街等老牌商圈。2公里范围内有天河城、佳兆业广场、都会万象等商圈,购物非常方便,特别适合年轻人。
教育配套:
项目自带1所12班制幼儿园,根据2023年龙岗区教育局学区划分,小学学区划分在百外世纪小学,贤义外国语学校小学部,初中学区划分在贤义外国语学校初中部,据了解就读百外世纪小学的学生还可以直升百外二中(具体以教育局官方为准)
休闲娱乐:
项目紧靠信义荔山公园,该公园占地面积约15万㎡,是一座免费休闲娱乐山林公园,设置有盘山廊道、凉亭以及多片草坪,可就近满足小区居民日常的休闲娱乐遛娃需求。
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