佩玛山丘二期(上海浦东佩玛山丘)官网|佩玛山丘楼盘简介/价格

上海浦东佩玛山丘

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

浦东新区在经过七批次供应轰炸后，八批次供应略显疲软，仅有3盘过会。

且1盘价格高达约12.98万/平，1盘是仅有12套房源的老小区，基本上与大多数普通购房者们无缘。

所以，金桥东、外环旁的佩玛山丘二期，是均价6万/平的优质之选。

佩玛山丘效果图

究其原因，无外乎以下几点要素：

首先，买房跟着产业走，准没错！

浦东新区新兴产业高地当属“金色中环带”上的前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心。

高新产业聚集可以导入海量高精尖人才，同时促进周边商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，伴随而生是数量可观的居住需求。

这些产业高地核心地段的房价早已高不可攀，且供应量又非常臻稀，6万/平左右的置业需求必然面临外溢。

凭借轨交外溢的第一站，必然是更优质之选！

外环线上的板块如唐镇之于张江，康桥、浦江镇之于前滩，曹路之于金桥，都能享受到一线辐射红利。

这些外环旁板块价格已直逼7万/平，且近轨交的项目并不多，但热度不低，低分选手鲜少有入围的机会。

佩玛山丘二期均价约6万/平，且积分友好，堪称一股清流！

区位示意图，以实际为准，数据来源于网上房地产

其次，地铁直达金桥、陆家嘴。

项目与9号线顾唐路站直线距离约800米，在步行可达的范围内，3站直达金桥，9站直达陆家嘴！

9号线1站到金海路还可换乘12号线，可以直达金鼎天地、森兰、东外滩、北外滩等市区商圈。

另外，项目向北距外环高速入口仅约2.5公里，自驾前往张江也非常方便。

区位示意图，以实际为准

再次，佩玛山丘是外环旁品质封面之作！

佩玛山丘规划上清一色的低密电梯洋房，即将加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房。

现代法式风格+石材&铝板外立面，造价高昂，品质卓越！

项目已是准现房，一期已经交房入住，品质看得见，这在地铁盘中是难得一见的。

佩玛山丘一期实景图

再次，社区自带约1.1万方沿街商铺和一座4F商业。

目前已签约引进星巴克，盒马生鲜奥莱也在洽谈中，更配有大型健身房，24小时便利店和一些日常餐饮。

都是家门口的优质商业，足不出户就能享受到便利的生活配套！

金桥东、外环旁

地铁直线800米

佩玛山丘二期

八批次已过会，认购在即

主推建面约114-167㎡洋房

均价约6万/㎡

金桥城市副中心下一站，

顾唐路站直线800米，臻稀地铁盘！

佩玛山丘位于曹路板块核心，南临张江科技园、西临金桥城市副中心、北临外高桥自贸试验区。

对于曹路来说，金桥无疑就是对其辐射力度更大的城市副中心了。

曹路作为金桥城市副中心下一站，坐享城市副中心发展红利与配套资源。

以顾唐路为起点，2站即可直达华为研发中心，3站直达金桥城市副中心，换乘12号线2站就是金桥申江地区。

要知道，申江路站旁的金鼎首府开盘价格已达到7.5万/平，而佩玛山丘价格约6万/平。

仅是多坐2站地铁，价格就有明显回落，其价值不言而喻。

区位示意图，以实际为准，数据来源于网上房地产

更重要的是，曹路板块拿出一块区域，与发展势能强劲的金桥联动。

金桥副中心强化了对浦东北部地区的吸引力，加大申江地区中心的开发强度，增加配套设施，提升服务等级。

申江地区中心即约218万方金鼎天地，包括9块商办地块，涉及到住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态，是浦东东北部不容小觑的综合体。

再看曹路板块的规划。

曹路可划分为五个片区，分别为产业片区、集镇居住社区、科教园区片区、新市镇中心片区和安置大社区。

佩玛山丘二期位于曹路集镇居住社区，是曹路老城区，生活气息非常浓郁。

曹路科教园区将继续保留原有4处教育科研院校，同时规划新增1处教育科研院校，将位于曹路新市镇中心。

南侧的曹路新市镇片区将打造“曹路大学城产学研居高度关联的创新混合街区”。

未来曹路的商业、教育、交通、居住等属性将进一步提升，佩玛山丘可以直接共享到优质的生活配套。

金桥+曹路，丰富的配套，

商业、公园、医院等资源，都是现成的！

曹路总体配套虽不高端，但该有的城市资源都非常齐全。

佩玛山丘位于曹路板块核心，近享周边成熟配套。

区位示意图，以实际为准

就项目而言，商业主要依托9号线顾唐路站西北侧约18万方宝龙城市广场，目前有家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞、山姆会员店等商家。

9号线顾唐路站南侧未来有曹路招商花园城，规划有约9万方商业、约1.9万方办公等也太，对于板块内的消费和产业，都有很大的提升。

曹路招商花园城效果图

不仅如此，9号线1站即达金海路站TOD浦发上城项目，换乘12号线再1站即达约218万方金鼎天地综合体。

这两大综合体直线距离都在3公里以内，完全可以满足周边居民日常吃喝玩乐的需求。

金鼎天地效果图

医疗方面，距本项目约2公里就有长征医院东院（在建中），仅1站地铁，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，预计2024年投入使用。

文娱方面，周边有古李园城市水岸公园，金海湿地公园、滨江森林公园二期等。

臻稀低密法式电梯洋房，

石材&铝板立面，得房率超高！

佩玛山丘由19栋6-8层的电梯洋房组成，容积率仅1.72，是集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。一期已经建成交房，实景品质看得见，可以直接参考。

二期产品位于小区的东北侧，是2栋8F电梯洋房。

佩玛山丘一期实景图

社区是现代法式风格，既有古典园林中的对称、豪华以及威严之美，也兼顾现代人居对自然生态和高品质居住环境的追求，打造出一个集奢华内敛、淡雅脱俗为一体的花园式低密社区。

佩玛山丘一期实景图

纯白的立面配以法式铁艺大面积落地窗，外立面采用石材+铝板设计，使用国外进口原料，造价高昂，精致美观，历久弥新。

佩玛山丘一期实景图

景观由著名景观公司山水比德设计倾力打造，规划打造“一轴、一街、六大宅间花园”景观结构。

从南门入口进入小区，首入眼帘的就是十字景观主轴，以罗马钟表设计的中心水景为核心，左侧是品茗空间，右侧是镜面水景空间。

休闲时刻可以邀请三五个好友，在此品茶、聊天。

佩玛山丘一期实景图

楼王位置沿线打造有法式连廊和中心景观廊架，沿着廊架设置了阶梯绿篱，在炎炎夏日可以享受树荫下的阴凉。

从中心景观廊架直接进入童梦花园，是专属于儿童的活动场所。

佩玛山丘一期实景图

楼栋单元采用挑高入户大堂，单元入户两侧种植了丰富层次的绿植，让业主们在归家途中享受到无与伦比的仪式感和尊贵感。

佩玛山丘一期实景图

项目内配置高端双会所，大型健身房和五星级恒温游泳池，另配有美学会所（共享厨房，共享会议室，共享办公，书吧等），足不出户就能享受到办公和精致的生活服务。

另外，社区自带约1.1万方沿街商铺，配有大型健身房，24小时便利店，还有一些日常餐饮，足不出户就能享受到丰富的商业。

佩玛山丘一期实景图

佩玛山丘二期八批次已过会，认购在即，样板间即将开放！

项目加推北侧2栋8层电梯法式低密洋房，共128套房源，主推建面约114-167㎡3-4房，得房率高达约85%-88%，均价约6万/㎡。

共有4个主力户型，包括建面约114㎡3室2厅2卫，约130㎡4室2厅2卫，约149㎡4室2厅2卫，约167㎡4室2厅2卫。

建面约130.37㎡4室2厅2卫，做到了三开间朝南+主卧套房设计+客餐厨一体化，方正户型，得房率高达约88%。

整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，南向客厅约4.2米大面宽，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积，空间利用率非常高，且通透明亮。

主卧套房设计，带卫生间+衣帽间+阳台，专属于主人的私密空间。

该户型能够更好地满足三代同堂或多孩家庭高品质居住需求，是改善大4房的优质之选。

建面约167.01㎡4室2厅2卫，做到了双开间朝南+客卫干湿分离+南北通透，得房率高，空间尺度非凡。

入户玄关设计，可放置鞋柜、衣柜，方便出入、换用；

客餐厅相连，客厅约4米面宽，与景观阳台相连，使室内空间感增强，采光效果更佳；

主卧套房设计，自带独立卫浴、衣帽间，尽显优越和尊崇，专属于主人的私密空间；

该户型是“一步到位”的大四房，满足三世同堂家庭对生活场景的需求。

更多户型图如下：

上海浦东佩玛山丘售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）