2024官方网站发布丨佛山禅城鹏瑞三龙湾1号售楼中心欢迎您

佛山禅城「鹏瑞三龙湾1号」

鹏瑞三龙湾1号售楼处电话：400-9909-752【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

鹏瑞三龙湾壹号广场位于佛山禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，即保利碧桂园天汇东侧，魁奇路以南，三面临东平水道，景观资源相对优越，项目规划两栋248米的超高层双子塔。

项目规划打造80万㎡的超级综合体，拥有12万㎡超甲级写字楼、超2万㎡酒店，超4万㎡商业以及住宅等多种业态，并规划打造深湾会·佛山分会会址（约2500㎡会所空间），并于248米高度设云端停机坪等等。

佛山禅城「鹏瑞三龙湾1号」

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佛山有几个富人区，千灯湖、亚艺、陈村都是老牌富人区，而三龙湾1号在的奇槎国际人文社区，正好就在三大富人区C位，未来也是毫无疑问的高端富人区。

真正的豪宅，是有门槛的。来三龙湾1号是要提前预约，据说每位销售一天只接3-5台客户。当然，也需要验资。

听说，一些业主不自住，纯粹是为了收藏，为了圈层，才买三龙湾1号。

就有一句话特别打动我：“人生，要有一套鹏瑞的房子”。

佛山禅城「鹏瑞三龙湾1号」

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售楼部外立面

佛山最新标杆豪宅项目鹏瑞·三龙湾1号整体规划了写字楼、商场、会所、以及住宅等多种业态。

248米的双子塔写字楼占据了整个项目最靓的望江位置，除此外还规划了10栋住宅和13套商业会所产品，而酒店品牌将引进朗廷酒店。

住宅呈现围合式布局，分二两期开发，小区花园都抬高了一层。

外立面上，采用与深圳湾1号同款的类玻璃幕墙，并配置局部三层中空夹胶超白LOWE玻璃，以及全球前三系统门窗品牌。伫立于江边，自身便是一处地标景观。

三龙湾1号效果图

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装修交标上，将甄选全球知名一线品牌。以顶奢标准，打造广佛市场高端人居的新标杆。

三龙湾1号合作品牌示意图

物业服务商，三龙湾1将采用深圳湾1号同款物管团队——君瑞物业。

作为鹏瑞的金牌物业团队，君瑞物业已对高品质生活方式有着深入的了解。在广佛，也必将革新这里高净值人群的生活体验。

英国作家阿兰-德波顿曾说：“我们之所以说某样东西是‘美’的，归根结底是因为它反映出我们心底埋藏最深的价值和趣味。”

在快节奏的城市发展中，广佛人埋藏于内心深处的对生活美学、人文艺术的追求，正需要三龙湾1号这样杰作来唤醒。

据置业经理介绍，越靠近东平河的栋楼越高，约43-53层，层高上全都是3.3米。外立面采用的玻璃幕墙占比约62-69%，比市面上的一般豪宅都要高。

产品首推190-340平共五个户型，带豪装均价3.5-6万一方，看房验资300-1000W。

其中，T9、T10为三梯三户设计，有140/190/240平三个户型；T3为三梯两户设计，有280/340平两个户型，配有保姆梯。

而整个项目最大的450平户型位于二期，即项目的西南角单边位，可望奇槎滨水公园和东平河，私密性也更强。

佛山禅城「鹏瑞三龙湾1号」

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具体的户型分布，请看小编下图标注：

除了5栋住宅楼高53层、7栋楼高42层以外，其余住宅楼高均为44层，其中，2、3栋住宅之间将规划建一所文化活动室。

鹏瑞三龙湾壹号广场部分规划图

光看沙盘没概念？

小编还拍到了不同楼栋的景观模拟图，一起来感受下~

T9、T10栋南向模拟视野

（由低至高）

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T3栋南向模拟视野

（由低至高）

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低调的奢华之外，还有不少验资登记的客户，是冲着鹏瑞的深湾会“佛山分会”而来。

据置业经理透露，此前在希尔顿酒店开放的接待点，已有大批“黑卡”客户登记，接下来采取预约制分时段接待。

一趟看下来，豪宅亮点真不少：

约8米挑高大堂、约4.8米挑高车库、约3.3米层高......

室内配备全屋中央空调、新风系统、RGF空气净化系统，据说不开窗也能享受自然空气。

鹏瑞三龙湾1号售楼处电话☎：400-9909-752✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。