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项目：金泰•唐618

开发商：陕投•金泰（国企）

面积约：205-300平米，高端纯改善项目

设计：高新中大国际九号同一设计单位，世界排名第一的美国WATG亲自设计，对标中大国际。立于青龙寺侧畔，项目该以何立身？面向西安高端住宅市场，项目有什么唯一性标签？针对前期已经积累的数百位客户，该如何把老客户潜力发挥到最大？接手金泰·唐618之初，审视整盘，问题接踵而至，但回归项目本身，答案也呼之欲出。

审视地脉文脉，金泰·唐618必然以文化立身。九五之地+乐游原上+青龙古刹+白居易旧居，金泰·唐618的“文化”属性是基于地脉文脉与生俱来的。

审视项目本体，金泰·唐618的“百年”标签足以区隔市场其他竞品。作为西北首个百年住宅试点项目，金泰·唐618在产品品质及产品独特性上都拥有绝对话语权。

审视项目客群，高净值圈层对于项目推广来说是一笔亟待挖掘的“财富”，推广上必须完成对客户关系的运营、维系。

带着上述结论，可行以三大关键词——唐系、百年、唐club，逐个击破问题，让金泰·唐618讲述的“唐”成为一个不可复制的故事。

在金泰·唐618以前，金泰恒业在西安主要以金泰假日花园、金泰新理城等“大盘”著称，金泰·唐618是品牌在高端社区上的首次尝试。

在拿地之初，金泰·唐618所在地块就以多轮竞拍、48.56亿“地王”著称。正式开发过程中，这片土地则被分为了东地块——金泰·唐618、西地块——金泰·唐樾两大部分，为了保障市场、客户能清晰认知这两者之间的联系与差异，“唐系”成为了我们的解决方案。

以“唐系”为主轴，金泰·唐618代表的是金泰唐系的高度，是金泰恒业的里程碑级作品；金泰·唐樾则代表的是唐系的广度，是更趋向于潮流的轻奢型作品；通过一个“唐”字，我们为东西两个地块分别赋予了不同形象的“唐”IP。

在发布过程，从世界的唐、当代的唐、属于长安的唐三个角度，我们从推广上讲述了项目“唐”故事脉络的源点；在此基础上更以“全新高端文化产品谱系”完成了对“唐系”在市场上的宣贯，将“唐”与项目进行深度绑定，形成项目专属的文化标签。

金泰·唐618是西北首个中国百年住宅建设试点项目，具备结构耐久性、空间灵活性及填充体可更新等优势，在建筑材料上有诸如混凝土保护层厚度为常规住宅的1.4倍，混凝土含量较常规住宅增加35%；钢筋含量是普通住宅的1.45倍等特点，在空间形态上采用了框架剪力墙结构，承重多依靠建筑轮廓墙体以及内部少量承重柱，建筑内部完全无剪力墙（承重墙）设计，所有内部墙体均可拆除和移动……

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