浙江
嘉兴科技城「明阳水木槜园」
明阳水木槜园售楼处电话☎：400-8567-334✔✔
科技城芯 清华附中旁 菁英住品
明阳2023重磅之作 品质大成
明阳置业，生于嘉兴长于嘉兴的知名本土房企。先后打造了御溪半岛、望湖公馆、莫奈花园等作品，获得市场良好的口碑。
NO.1｜ 项目位置
嘉兴科技城明阳水木槜园位于嘉兴科技城槜李湖中央公园北岸（清华附中西侧约400m）。周边有科技大道、三环东路等立体交通网，出行便捷。
项目北侧是总投资约300亿元的嘉兴高架快速路科技城出口，快速路的通车大幅拉升嘉兴的城市骨架，待未来各条射线建成后将实现大嘉兴半小时交通圈；
项目嘉兴科技城明阳水木槜园东南侧是规划中的沪嘉城际铁路曹庄站点，站点上车约30分钟即可到达上海；距离项目约4公里的嘉兴南站也迎来十倍扩建的利好。
NO.2｜ 项目简介
【 所属区位 】嘉兴市科技城
【总建筑面积】约77264㎡
【占地面积】约22573㎡
【规划楼栋及总户数】7幢高层（16-18F）共484户；1幢配套用房
【 产权年限 】住宅70年
【 容 积 率 】约2.2
【 绿 化 率 】约30%
【 车 位 数 】车位约594个
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NO.3｜ 地段配套
【一湖生态富氧】
与未来嘉兴的生态休闲中心、嘉兴城市生态宜居明珠——槜李湖中央公园，仅一路之隔。
（槜李湖公园，占地约365亩，水域面积约7万方，绿地面积约6.8万方，湖景所至皆是生态宜居，滋养城市价值的沃土。）
【一等教育学府】
科技城南作为嘉兴城市教育高地，北有亚欧，实验，西有基金小镇，东有清华附中，而我们离清华附中约400m左右，真正可以实现步行上学。
【一城繁华荟萃】
距离万达广场约2.9km，车行一首歌的时间。以槜李湖为核心，规划了总建约20万方的滨湖商业带，势必成为嘉兴商业新地标。
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【一脉城市中轴】
科技大道、沪嘉城际铁路（在建）等路网便捷出行，通达全城。
【一生健康护航】
总投资约9.5亿的南湖区人民医院，预计2023年9月建成，距离项目约3km，填补了板块内医疗配套的空白。
NO.4｜ 产品设计
【国际审美】
在立面主体上，以浅灰色金属保温一体板为主，配合灰色铝合金线条，搭配局部真石漆，整体形象简约质感；南阳台统一封包交付，采用三玻两腔中空玻璃，通过材质和色彩的合理搭配，充分体现了高雅的建筑品质。
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【全龄秀场】
社区整体规划以“H-life”场景灵感为依托，打通人与自然、人与建筑的美好链接，营造有互动性、有归属感的社区景观，以中央草坪布置景观中轴，辅以多功能生活场域，呈现诗意有致的生活氛围。
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七大主题景观营造：
在景观设计方面，搭配本案国际建筑风格，设计现代化、全龄化的当代园林景观，体现雅致简约美学，塑造现代、自然、柔美的独特感景观，注入人文、雅致审美情节，连同功能的注入，提升项目价值。
根据建筑的不同区域和功能，项目设置七大主题景观区：
1景：主入口“水木雅庭”酒店大堂式入户景观
2景：小区“水木之窗”核心景观区
3景：中央“芳草之地”阳光大草坪
4景：草坪外围“水木之森”林荫区
5景：5#、7#一楼设置“多元架空层“全龄檐下活动空间
6景：5#东侧“水木会客厅”廊架空间
7景：行人区域打造梦幻美学“归家之路”
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NO.5｜ 全能户型
水木槜园，建面约72-170㎡全生命周期空间，照顾到每个阶段家庭的生活需求。
方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率高
超大采光面：宽阔南向开间，采光优渥，尽享四季阳光款待
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