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根据天心区教育局红头文件:花语江南配套入读青园品牌小学(规划中)+长郡外国语实验中学南校区

“青园”和“长郡外国语”这两个教育集团,在长沙家长圈中如雷贯耳,组合起来,可以超越长沙95%的学位盘

尤其长郡外国语,可以与长郡双语、青一等超级牛校相提并论,属于第一梯队超级名初。

花语江南配套入读的长郡外国语南校区,距离本部约100米,就是长郡外国语的本部扩建。

天心区教育局已明确,南校区将与本部:统一调派干部和师资,统一管理标准+教学计划+教育教学评价+教育教学资源。

长沙中国铁建·花语江南营销中心电话:

400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心,预约看房热线】;

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:王经理15874029968【售楼中心,中介勿扰】

长沙中国铁建·花语江南销售经理:殷经理18597819935【开发商直营,中介勿扰】;

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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持!

除了优质教育,花语江南的性价比也足以打动人心。

1、首付仅需21万起

中铁建·花语江南位于省府黑石铺城市更新片区,这里是政府重点打造的风口地段,更是开发商和改善购房者青睐的“黄金置业地”。

这两年,省府的新盘大多都卖1.5万+/㎡,起步就是首付40万+。

距离项目约1公里,同样手握长郡外国语教育资源的新盘1.8万/㎡

对比之下,中铁建·花语江南真是香麻了。

中铁建·花语江南周边的城市配套应有尽有,一座崭新的宜居高地正在崛起。

交通便利:
东侧的天心大道规划了地铁9号线,自驾可通过天心大道、湘江南路、湘江特大桥、湘府路大桥快速通达全城。

近享商业:

北侧规划了永梦旺乐城,拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态于一体的大型商场。

文体休闲:

长沙奥体中心选址花语江南南侧,投资预计约300亿,将打造集“体育运动、休闲旅游、智慧生态、绿色宜居”于一体的全国体育新标杆,丰富业余生活。

生态优美:

近约760亩冬瓜湖,直线距离湘江风光带只有几百米,周边有天心滨江公园、豹子岭公园等生态资源。

无需远行,即可享受度假日常。

优质医疗:

湘雅医院新院区已落址片区,拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院。

湘雅医院新院区是亚洲最大单体医疗建筑,预计2025年开院,呵护业主健康。

一个真正意义上的好房子,必须内外兼修

花语江南由央企巨匠“中国铁建地产”开发,是全国第8座+长沙首座“花语江南”,定位中高端。

全盘共规划28栋住宅,难得的低密住区,容积率约2.4,清一色16-18层小高层和23-26层高层。

现如今,长沙的新盘大都是30+高层和40+超高层,容积率动辄3.0+。

对比之下,花语江南层数更少、密度更低,居住品质上乘,私密性和舒适度更佳。

这是省府板块2024年待出让用地,花语江南附近的新地块,容积率最高将达4.0,项目的低密十分稀缺!

为了放大通风采光、瞰景效果,项目在建筑布局上极尽巧思,采用“西低东高”的方式,沿湘江和天心大道梯队布局。

外立面采用真石漆+金属漆,局部区域还运用了成本高昂的铝板作为装饰线条,从效果图上所呈现的质感来看,与市面上2万+豪宅不相上下

花语江南部分楼栋采用类公建化外立面,大窗墙比大大提高小区品质,户内采光视野更佳,比周边竞品高N个档次。

园林设计也颇具心思,“一环|两轴|三重情境|四季植物|八大主题空间”的多元化主题空间,可赏、可玩、可游,满足不同年龄段业主的休闲需求。

从示范区实景中,就能深刻感受到满满的诚意和对园林品质打磨的巧思,无论整体观感,还是各处细节,均无可挑剔。

户型方面,花语江南并没有一味做大,为优质教育+高品质生活提供了两全的选择。

起步门槛建面约117㎡:格局方正,带玄关,三开间朝南。

主卧套房设计,面宽约3.4米,南北通透,带飘窗、衣帽间和独立卫浴。

得房率高,毛坯交付,再加上室内少承重柱,可以随心改造。

建面约143㎡满足改善需求:

超13米南向四开间格局,采光非常优秀。

南向阳台约7.2米,北侧设备平台约3.2米,可自行拓展成生活阳台,通透性拉满。

n+1的布局,南向三间卧室,住得下二胎/三代同堂。

建面约185㎡适合终改家庭:

同样是四开间朝南格局,室内各处空间的尺度感都拉满了。

客厅面宽约6.2米、南向环幕阳台超9米、u型厨房约4.6米、主卧约4米,媲美市面上200㎡大平层。

双套卧设计,带给家人更方便的起居生活。

仔细分析下来,我们也不难理解,为何中铁建·花语江南的人气如此之高了。

项目紧握“顶流教育+诱人性价比+超高品质”三大杀手锏,驱动长沙人的购房热情。

如果你也想买顶流学区房,千万不要犹豫,直奔现场去了解一下吧!

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