广东
✅佛山✅【保利新汇城】
【保利新汇城开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-013-9098】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
广佛枢纽城 融汇祖庙芯
禅桂中轴 一站广州 城央江畔生活城
约89-119㎡一线江景精装小高层
项目概况
规划有未来—兑现有保障—出行快交通—祖庙正中心
【开发商品牌】保利发展——世界500强福布斯排名171位
【物业公司】保利物业——国家一级资质物业
【项目位置】禅城祖庙商圈内，佛山重点打造广湛高铁枢纽新城核心启动区板块，汾江上游北岸，南向一线望江。
【总占地面积】约11.1万㎡
【总建筑面积】约47万㎡
【绿化率】30%
【容积率】3.5
【产品面积】89-118㎡大三大四房
【规划户数】共1936户
【车位数】1649个
项目亮点
【造城者保利，始终推动城市发展】
世界500强福布斯排名第171位，打造佛山南海千灯湖板块、顺德佛山新城城市综合体、三山新城、禅城祖庙广湛高铁枢纽新城等多个大城市中心板块，深耕佛山16载。保利代表着一个城市的发展方向，只要是保利的物业肯定是在城市的核心地段，保利进入广湛高铁枢纽新城是看中了这里的发展潜力。
【规划有未来：价值腾飞！广湛高铁枢纽新城 】
广佛全域同城重点建设的就是广湛高铁枢纽新城
2024年广湛高铁通车后，广湛高铁枢纽新城依托高铁线路，搭乘高铁到广州市区越秀仅15分钟；时间决定价值，广湛高铁枢纽新城的到来，以极短的时间连接广佛主城，将决定临广多中心走向枢纽强中心，是当之无愧的广佛头排。
超级枢纽：广佛全域同城化中部核心发展轴核心工程广湛高铁佛山站，通过广湛高铁实现半小时连接佛主城，是广佛全域同城化的核心交通枢纽。同时实现空铁互联，链接白云机场、珠三角枢纽机场两大国际航空枢纽（4F级国际机场），推动航空枢纽30分钟直达中心城区。依托空铁枢纽，并入世界交通网络，遍达世界各地。未来广湛高铁佛山站将成为广佛互通核心、空铁交通始发点，承载过亿客流！高铁的开通也将改变佛山人的出行方式，更快、更便捷的高铁出行将成为佛山人出行的首选！
【兑现有保障：广佛同城中轴——独享169亿规划红利】
2021年12月，广州发改委发布《广佛全域同城化“十四五”发展规划》，与佛山合建GDP5万亿广佛超级城市，重点建设国家铁路广湛高铁，投资169亿建设693公顷广湛高铁枢纽新城！广佛同城，十年布局，终于迎来了广佛全域同城的时代！
广佛门户：广湛高铁枢纽新城占据广佛全域同城化中部核心发展轴核心位置，整体规划481公顷，凭借广佛全域同城化政策推动、轨道枢纽巨量客流、169亿建设投资，未来配套将全面完善化，规划发展总部经济、创新产业、商业休闲、公共服务等业态，百亿级投资、省一级规划，枢纽新城地位正式跃升广佛门户。
【出行快交通：广湛高铁唯一枢纽站——佛山站，一高铁四地铁汇聚！】
现有路网-通达禅桂：
现时有汾江路、佛山大道、海八路、海五路、海三路等
①距祖庙核心商圈2.6公里，沿佛罗路东行，转汾江北路，7分钟内可到达！
②距千灯湖约5公里，沿佛罗路走文昌路或桂丹路，20分钟内可到达！
③距罗村中心约4公里，沿佛罗路转外滩北路，10分钟可到达。20分钟内，可通达禅桂各处！
规划路网-互联提速：
①佛罗路将会拓宽为双向四车道成为主干道；
②东鄱路向北延伸至广佛新干线，将拓宽为双向八车道（预计今年动工）；
③未来海五路贯穿槎湾路，海五路西延线（预计2021年10月开通），未来预计10分钟到千灯湖片区；
④文昌路西延将会拓宽提升成为主干道，贯穿至槎湾路，北延进入机场片区。
规划路网-轨道交通：
①项目周边将被3号线、5号线、7号线、15号线和广湛高铁轨道环绕！紧临佛山新站（直线距离650米）。
②佛山新站枢纽将会交汇3、5、7、15号线路，3 号线预计将在今年试运行，未来佛山新站直接换成地铁，4 站到桂城，7 站到荔湾，20-50分钟通达广州各区。3号线预计明年可以正式通车。通车后只需10分钟快速到达南海广场站，享受千灯湖片区优越配套，4站到达桂城站可换成广佛线，无缝接驳广州。广湛高铁全线401公里，始发站位于广州白云塘西站，途径佛山站、珠三角枢纽机场站。
【祖庙正中心：黄金三角中芯C位，祖庙+千灯湖双商圈顶尖配套】
商业配套：东方广场、东方新天地、岭南天地、百花广场、岭南站NOVA，每天客流量超过1万人
休闲配套：超32 公顷佛山市中山公园
教育配套：全年龄段优质教育，自配建6200㎡幼儿园、佛山市第十三小学、爱丽丝幼儿园
医疗配套：佛山市妇幼保健院(禅城院区)、佛山中医院、佛山市口腔医院
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