广州慧源山庄
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项目地址:天河区科韵路北(火炉山正门)
占地面积:约7万㎡
建筑面积:约26万㎡
产品类型:半山住宅
户型建筑面积:两房62-87㎡ 三房97-110㎡ 大三房至四房121-170㎡
容积率: 2.58 绿化率:30% 车位比 1:1.2
梯户比 :B系列2梯6户;A系列2梯5户
总户数:1236户
层数:13层小高层
管理费:3.5元/㎡
小区配套:园林设有南入口景观、禅意水景、中心泳池、健康跑道、儿童游乐区、景观池、特色庭院等等精致的园林景观。
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让居住回归自然,将景观资源与居住体验融为一体,精致的水景、多变的景石、丰富的绿植,是当代居住区景观设计的精品代表之作。
交通配套
慧源山庄南侧华观路(云溪路)正在拓宽改造,预计有望年底通车,可缓解周边居民出行,更快速去往高校密集的五山,到天河北等地将更加畅通便利。
火炉山隧道,即科韵路北延线也在全力施工当中,不仅可直接北接广汕公路,也能舒缓片区交通压力。这里还有广佛环线,在慧源山庄附近设有智慧城站,一站到国际金融城,更可畅达白云机场、广州南站。
在广州地铁规划中,我们还能看到地铁10号线延长线的身影(具体以政府规划为准),未来有望串联天河北、中大创新谷、海珠创新湾、广钢新城等地。
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