广东
最近，楼市频繁出台调控政策，让人目不暇接，比如说现在大城市基本上都放开限购了，只要有钱就可以买房，以前想在大城市落户是一件非常困难的事情，现在买房就能落户。
还有降低首付比例，15%就能上车，更有甚至在山东胶州，7.5%的首付就能买房。总之，政策方面已经松得不能再松了，这些救市措施远远超出了我们的预想。
看到种种利好政策，不少人又认为房价要暴涨了，朋友圈的置业顾问和房产中介们又开始宣传：“再不买房就来不及了，6月份政策到底，7月份见效，89月份起飞，到时候买不起别怪我啊。”
说的煞有其事，如果对楼市不熟悉，或者非专业人士，还真容易被洗脑，不得不说，销售们营造买房氛围还是有有一手的，但是咱们可千万别上听。
咱们得有自己的判断，经济发展较快的那几年，老百姓的钱包鼓了，有了闲钱自然第一时间买房，这时候是不需要刺激的，资金总要有个去向，所以房子就成了重要标的，买的人多了房价自然就涨了。
如果是政策短时间的刺激，或许会有一波小反弹，但并不会持久，因为决定买房的重要因素在于经济、收入、就业。
我一个朋友最近就在考虑买房，而且还打算说服我一起买房，他说现在存款利率降的厉害，那点利息真的没什么意思，你看现在楼市一片向好，不如买套房子，放手里几年，然后转手一卖，就是几十万的收益。
我说你这是想当然啊，你怎么确定几年后房价会涨呢？万一跌了呢，这可都是辛辛苦苦挣的血汗钱啊。
而且我觉得买房是一件特麻烦的事情，需要办理各种手续，交各种税费，还要办理房产证，交物业费等等。以后要是卖房，这些程序还要再走一遍，还不一定能获利。
所以我说自己是一个很怕折腾的人，也不想冒险，存款利息虽然少点，但安全啊。
判断房价涨跌的维度有很多，比如政策、人口、土地等等，但是有些现象更能说明未来的走向，比如就业、考公、消费，这些更能说明问题。
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