房价从 21000 下降到五六千，两代人的积蓄化作一场空。

房价从 21000 下降到五六千，两代人的积蓄啊化作一场空。现在想卖房，都找不到接盘的人。

最近有一位女士，在网上发了一个视频，讲述了她高价买房的悲惨经历。她在 2018 年在河北廊坊永清县买了一套房子。永清县，位于北京和天津两个超级大城市中间。当时北京通州的房价高达 5 至 7 万每平方米。天津的房价也涨至 3 到 4 万每平方米。

2018 年的时候，正处于抢房高潮，这位女士买了一套 140㎡，总价接近 300 万的房子。贷款150 万，首付交了接近 150 万。当时也正是因为交了将近 50%的首付，才抢到这一套房子。当时她的婆家拿出了他们上一代人所有的积蓄 80 万，娘家也拿出了 80 万。夫妻两个人后来自己又拿出了接近 50 万。这是他们这些年上班的全部积蓄，也就是为了买这套房，掏空了两代人的三个荷包。

这位女士和她的老公都在北京上班，月薪差不多 4 万啊，每个月还房贷 8000，当时感觉应该还可以，压力不是特别大。而且感觉房价当时还在慢慢上涨，可谁能想到，这即是噩梦的开始。

随着小孩的出生，她买的小区上学不方便，就业也不方便。这位女士就辞职在家带孩子了。她的老公上班之前她们两个人加起来的月薪是 4 万。那么现在只剩她老公每个月只能挣到 25000 块钱，生活质量有所下降，但还过得去。

没想到好景不长3 年的“口罩”期间，她的老公就被公司裁员了，生活陷入一团糟，他们陆陆续续找工作，一直没有找到合适的。就跟朋友合开了一家水果店，投进去了 8 万，最后都亏没了。

他们买完房子之后的一段时间，房价确实曾经一度涨到两万六一个平米。但是一年之后，很多业主就开始打折卖房了，有的打 7 折，有的打 6 折，甚至还有的是半价来卖这个房子。房子一路下跌，从 21000 降到了 5000 块钱左右。现在他们打算回老家发展，去年把房子挂了上去，刚刚开始挂的时候还挂 9000 一平。现在挂到 6000 也卖不出去。所有的积蓄化为乌有，天天焦虑，也不知如何是好。

这位网友的经历确实让人唏嘘，而且她这种情况并非个例，尤其是今年房价大幅下跌。高价买房的普通老百姓的叫苦不迭。面对不断下跌的房价，已经高价上车的人有没有办法自救呢？在这里给您提些建议，仅供参考。

第一种，如果你是高价买房的普通老百姓，你的房子是刚需自住的，并且收入相对比较稳定，你的房子不需要卖出去。那么你可以继续还贷，这个房价的涨跌应该说跟你没有关系。你不需要太在意，过好自己的生活就行了。

第二种情况，如果你跟上面的案例是同一种情况，面临失业快还不上房贷了，想要回老家发展，放弃这套房子。那么你应该做出理智的选择，一定要随行就市，及时套现止损。那么如何随行就市呢？

就是要多方收集自己房子所在小区跟其他房子的真实成交价格，找一个相对合理又容易出手的价格呢，及时把房子卖出去。当然了，这需要壮士断腕的勇气。然而需要注意的是，当前的房价已经大幅下跌，即使卖掉房产也不一定能够完全偿还贷款，因此在做出决策之前，需要充分评估自己的财务状况和未来收入的预期。

第三种比前面两种更糟糕的，房价低到地板呢，无人接盘，还面临失业，即将断供，这种情况怎么办呢？

我认为这个时候，政府应该出台相应的政策，给予老百姓选择的权利。他可以选择断供，也可以选择继续还贷，那么断供就两不相欠。那我不找你要房子，你也不要找我再要剩下来的钱。

那老百姓已经在高价的时候买了房，房价到现在跌到了地板，他们承受了很大的损失，还失业了，又没有工作，我们不应该把他们赶尽杀绝。如果出现大面积的这种断供，长此以往，银行会出现系统性的金融风险。一部分损失应该由银行自己来承担，那么另外一部分损失要按照一定的比例划拨，由国家来兜底。国家再把办公的这些房子给收回来，作为廉租房出租给老百姓。我相信如果有这样的政策，老百姓肯定是喜闻乐见的。

以上的这个政策是我的建议，那么万一政府没有这样的政策，你需要做好最坏的打算，断供造成的最直接的影响就是银行不会再给你提供任何贷款，不光是房贷，就连其他各种贷款了你都拿不到。此外你还会被拉入黑名单。任何高消费行为都会受到限制。比如说你坐高铁，坐飞机，还有各种信用消费也会受到严格的管制。

我们广大的普通老百姓需要从这些案例当中吸取教训，不要盲目的追捧房地产市场，要理性的看待房价的涨跌。同时我们也要加强对于个人财务状况的管理和规划，避免因为过度依赖房地产而陷入困境。只有这样，我们才能在这个充满变数的时代保持清醒的头脑和稳健的步伐。

面对房价的大幅下跌，你还有更好的自救方法吗？欢迎大家在评论区一起探讨。