广东
✅深圳✅【星河山海半岛】
【星河山海半岛开发商售楼处咨询/预约电话��✅：400-850-2772】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
基础信息
总占地面积：8500亩（约540万㎡）
总投资：600亿
开发商：星河集团
项目地址：体育路1号（海湾大桥巽寮湾出口左转）
容积率：1.0
绿化率：35%
物业类别：联排别墅、双拼别墅、高层、商业、写字楼
产权年限：70年
物业公司：深证星河智善生活股份有限公司
物业费：高层：2.9元/㎡·月、别墅：4.5元/㎡·月
项目根据以“旅居”为设计导向，为旅游与居住两大需求提供多样化的活动空间与服务设施，增强游览的趣味性与居住的便利性，形成山海半岛旅居体验系统，提供由景区到住区的综合体验。同时，将自然山景引入社区空间，倡导健康人居的生活理念。
▲多样丰富的设施体验
生态节能，宜居之所
利用景观手法，结合汇流路径，设置多条生态景观廊道，让建筑与山水形成自然的渗透关系；通过设置吊脚层、架空层、通风井等手法来设计符合山地特征的建筑剖面，同时将生态技术融于建筑之中，形成生态节能的宜居之所。
▲剖面关系及节能低碳措施
▲组团式关系及生态廊道预留
▲与山水的空间渗透关系
技术亮点
项目属于山地地形，在设计之初就结合了山地特征，建筑整体造型与地势结合，创造出灵动的空间形态，S型盘绕的道路系统巧妙地解决了消防救援和无障碍等问题。
采用退台的形式依山而建，无过高的挡土墙，无架桥道路，舍弃大量的土石方填挖，降低人力物力的耗费，同时也给建筑带来了更多的稳定性，也缓解了山体地下水带来的问题。
▲依山就势、融于山水
为减少土方填挖及对山体的破坏，地库采用大斜板方式，在满足行车规范及舒适性的前提下，最大化降低了对场地的破坏。
注重排水、排洪，尽量保持原有的生态植被、水文，在总平面图的规划中便关注了雨水的有组织排放，结合生态廊道设置汇水路径，将山洪的危险从源头上削弱。
利用挡土墙将建筑朝向山体的外墙与山体脱开，建筑与山体之间的空隙促使空气形成对流；同时，通过空隙内设排水沟，隔绝水汽进入建筑内，通风防潮效果良好。
技术图纸
深圳✅星河山海半岛开发商售楼处电话400-850-2772
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
星河山海半岛售楼处电话：400-850-2772楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明��：以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
