高州地产巨头投资2亿的“城市森林花园”楼盘项目规划公示，位置好靓！

高州地产巨头 聚福地产

在城东片区黄金地段

投资2亿建设的

“城市森林花园”

聚福龙苑楼盘项目规划公示

（聚福龙苑楼盘效果图）

关于高州市聚福房地产开发有限公司位于高州市城东片区高文路南侧“聚福龙苑”的公示

公示说明：

高州市聚福房地产开发有限公司申请位于高州市城东片区高文路南侧“聚福龙苑”规划方案公示手续，高州市城东片区CD06-16地块规划条件高规条字【2022】131号，总用地面积：11940.03㎡。（详见规划平面图）。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

项目位置：高州市城东片区高文路南侧

申请内容：总平面图

规划主要经济技术：

主要技术经济指标：

1、规划总用地面积：11940.03平方米；

2、用地性质：公共绿地和二类居住用地（兼容商业及商务、娱乐康体）；

3、总建筑面积46615.09平方米。其中计容建筑面积37014.09平方米；不计容建筑面积9601平方米。

4、总基底面积3168平方米;高层建筑占地1112平方米；

5、层数：2/31层;

6、车位：265；

7、容积率：3.1；

8、建筑密度：26.53%,其中高层密度9.31%；

9、建筑平均高度：70.4米(最低11米，最高99.8米)；

此前相关报道：

项目名称：高州市聚福房地产开发有限公司--聚福龙苑

项目所在地：高州市潘州街道高文路

项目总投资：20800万元

项目规模及内容：项目占地面积：11940.03平方米；建设三幢商住楼，三十二层；总建筑面积：46072.42平方米，其中商品住宅建筑面积：35163.39平方米；公建配套：152.14平方米；商业：1850.70平方米；地下室建筑面积：8004.00平方米；架空层面积：979.93平方米；养老服务设施：74.40平方米

建设单位：高州市聚福房地产开发有限公司

该楼盘项目正是此前规划公示的万福状元府二期，现更名为聚福龙苑。

该地块是聚福地产在2023年11月12日以7180.73万元底价拿下的，成交楼面价1940元/㎡。不愧是地产巨头，动作相当快，2024年1月19日营销中心落成，楼盘已开始动工建设。

据悉，该楼盘将引入第四代建筑，面积买少得多，是高州楼市历史性的变化。第四代建筑，又称庭院房、立体园林生态住房、或城市森林花园建筑。

图片来源网络

（聚福龙苑楼盘效果图）

聚福房地产是高州市本土知名房地产开发商，近年来在高州城区开发了多个大楼盘：东方新城、凤凰府、万福新城、万福·名雅城二期、万福·状元府等楼盘项目。