上海
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据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1-5月昆山市商品住宅的供应面积为37.16万㎡，成交面积为31.08万㎡，整体供求量较去年有一定减少。
再来看5月单月数据，2024年5月昆山商品住宅的供应面积为4.26万㎡，成交面积为4.95万㎡，新房成交环比5月也有一定下滑，本月成交主力依然是玉山主城板块。
5月昆山新房成交均价为22014元/㎡，环比上涨4.07%，这主要是因为周市、张浦等外围板块项目集中网签告一段落，成交均价有所回升。
2024年1-5月
昆山房企商品房销售榜
全口径榜
从2024年1-5月昆山全口径销售金额榜来看，中建七局以12.47亿元的销售金额蝉联榜首，其在昆山开发的中建鹿鸣府、中建熙悦雅园等项目去化表现可圈可点。
保利置业以10.41亿元的全口径销售金额摘得亚军，得力于保利尚云赋、璀璨璟园、明月璟辰苑项目的热销。
招商蛇口以8.74亿元的全口径销售金额摘得季军，主要得力于在玉山主城开发的璀璨璟园、和光璀璨花园等项目的热销。
从榜单来看，榜首房企销售金额遥遥领先，TOP7房企销售金额均在5亿元以上，上榜房企的销售金额门槛为3.32亿元。
从成交均价来看，上榜房企中有8家成交均价都超过20000元/㎡，成交均价破3万元/㎡的房企有1家，保利发展以32832元/㎡的成交均价排名第一。
从2024年1-5月昆山房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名被中建七局、保利置业与金地商置包揽。
中建七局以6.11万㎡的成绩遥遥领先，保利置业以4.06万㎡的成绩位列第二
金地商置以3.39万㎡的全口径销售金额摘得季军，得益于其在锦溪参与开发的万科海上传奇，以及周市参与开发的翡萃兰亭等项目的热销 。
2024年1-5月
昆山房企商品房销售榜
权益榜
在2024年1-5月昆山权益金额榜来看，中建七局以12.14亿元的权益销售金额位居榜首。
保利置业以7亿元的权益销售金额冲刺到了第二位置。
昆高新以5.71亿元的权益销售金额位列第三，主要凭借其在玉山城西开发的华琚雅苑、万科朗拾玉湖雅苑项目的热销。
TOP3房企的权益金额都在5亿元以上，上榜门槛值为2.73亿元。
从成交均价来看，上榜房企有8家成交均价都超过20000元/ ㎡，3家房企的成交均价超30000元/㎡。
在权益面积榜单中， 冠亚季军房企为中建七局、保利置业和金地商置。
中建七局的销售面积为5.98万㎡，位居榜首；
保利置业以2.7万㎡的销售面积位列第二；
金地商置以2.35万㎡的销售面积位列第三。
昆山项目榜
从2024年1-5月昆山商品住宅成交榜单来看：
中建熙悦雅园以6.73亿元、2.2万㎡、172套的成交表现摘得昆山商品住宅销售金额、面积、套数三榜冠军。
中建熙悦雅园项目今年来长期霸占昆山项目榜单前列位置
项目占据城东主轴位置，毗邻轨交11号线白河潭站与昆山航站楼，约2-3公里范围内，奥特莱斯、世茂广场等商业集群环伺，与晨曦小学、晨曦中学、震川高级中学等名校为邻，昆山市第一人民医院（东部医疗中心）仅一路之隔。（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）
中建熙悦雅园采用公建化现代风格，建造出韵律、对称、简约的建筑形象。
景观方面，由“山水德比”团队打造一个开放式的公园社区，构建“一环，一核，多园”的景观格局，包含休闲、会客、儿童娱乐等功能场所。
项目户型方面均采用“大面宽、大客厅、大阳台、主卧套房”等设计，项目装修同样选用一线品牌，东芝、环都拓普、博世、A.O史密斯......更提升生活精致感与居住舒适度。
誉景澜庭的成交面积为1.67万㎡，成交套数是143套，分别位列位居面积榜和套数榜双榜第二。
华琚雅苑以4.53亿元的成交表现摘得金额榜亚军。
保利置业尚云赋以3.52亿元的成交表现摘得金额榜亚军。
和光璀璨花园的成交金额为4.16亿元，位居金额榜第三；澄光若水苑的成交面积为1.66万㎡，位于面积榜第三；湖滨铂悦花园的成交套数为112套，位居套数榜第三。
此外，保利置业尚云赋、万科朗拾玉湖等楼盘成交表现良好也跻身榜单前十。
数据统计时间：2024年1-5月
统计区域：昆山
数据口径：商品房
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克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以克而瑞监测数据，楼盘网签备案数据调研，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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