北京
通州梨园镇东小马地区将新添街区级家园中心！
近日，相关网站发布了“北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目供能服务中标结果公示”。
2023年11月，市规自委通州分局批复了北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目家园中心（A座（裙房）等4项）建筑工程规划许可证。
此前相关招标公告显示
本工程的建设地点：北京市通州区梨园镇
本工程的建设规模建筑总面积：58859.92平方米（其中地上建筑面积40310.62㎡，地下建筑面积18549.30㎡）。
据市规自委通州分局消息，梨园镇东小马地区将新添街区级家园中心，这也是副中心首个通过招拍挂方式拿地建设的家园中心项目，目前已核发该项目实施方案“多规合一”协调平台会商意见，后续将尽快开工建设。
据悉，该家园中心项目，位于梨园镇北京城市副中心0306街区FZX-0306-6015、6016地块，东邻颐瑞中三路，西邻群芳东三路，南邻荟萃一街，北邻群芳中三街。
FZX-0306-6015拟建设内容为0306街区级家园中心，采用“功能统筹，整体设计”的思路，将社会福利设施和复合一站式综合服务中心整合在用地中，其中社会福利设施包含养老设施1处和残疾人设施1处，采取共建共享方式整体考虑；一站式综合服务中心包含社区管理服务用房、社区服务中心、综合健身中心、社区文化设施、日间托儿设施、社区卫生服务中心等功能。
FZX-0306-6016用地性质为二类居住用地，拟建设内容为住宅及配套设施。
市规自委通州分局常务副局长郭宝峰介绍，该项目是副中心首个通过市场拿地建设的家园中心，项目的推进将有效补齐0306街区公服设施短板，推进副中心家园中心落地，增强环球影城周边公服设施服务品质。
同时，通过招拍挂方式引入社会资本建设家园中心，也是副中心家园中心建设的重要实践，在优化城市结构的同时，通过公服设施市场化运营，让市民获得优质服务，提高土地利用效率，激发社会资本建设家园中心的市场活力，为公共服务设施可长效运营形成示范带动作用。
另据小编了解，近日相关网站还发布了“关于北京城市副中心0306街区FZX-0306-6015、6016地块项目设计方案的公示”。
公告显示：
项目概况:本项目位于城市副中心0306街区FZX-0306-6015、6016地块，东至颐瑞中三路，西至群芳东三路(规划路名)，南至荟萃一街(规划路名)，北至荟萃北大街(规划路名)
6015地块用地面积16124.249平方米，6015地块总建筑面积58890.22平方米(其中地上建筑面积40310.62平方米，地下建筑面积18579.60平方米)，地上9层，地下2层，容积率为2.5。
6016地块用地面积12488.292平方米，6016地块总建筑面积44670.11平方米(其中地上建筑面积26255.41平方米，地下建筑面积18444.70平方米)，地上11层，地下3层，容积率为2.1。
据悉。东小马一级开发地块还位于地铁M7号线群芳站北侧。群芳站南侧还将建设环北综合交通枢纽，可以看出，未来此区域的交通将非常的便利~
期待，这个规划了多年的一级开发地块加速推进！
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