杭州潮映望月府利弊(优点、不足)分析,一文读懂潮映望月府

潮映望月府售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

楼盘名：潮映望月府

开发商：圣奥

楼市板块：下沙元成

楼盘地址：钱塘区松乔街与松湾路交叉口

附近地铁：1号线金沙湖站、高沙路站，距离约1800米

房产类型：住宅

产权年限：70年

建筑类型：8幢16~26F高层

容积率：2.3

房源数：553套

车位数：地面65个，地下627个

物业公司：绿城物业

交房标准：精装修交房

交房时间：2026年1月

面积（㎡）：约85、99、106、125、139、168㎡

单价（元/㎡）：2.75万

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楼幢分布图：

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户型图：

约85㎡户型图

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约99㎡户型图

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约106㎡户型图

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约125㎡户型图

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装修示意图：

潮映望月府精装限价2.75万/平，配有全屋墙纸、岩板电视背景墙等

还有德施曼智能门锁、德国奢侈卫浴品牌汉斯格雅花洒龙头+杜拉维特盥洗盆+恒洁智能马桶组合

厨房有弗兰卡大单槽、方太厨房三件套，甚至配备了洗碗机，此外，还有海尔中央空调、并且还有博世的地暖……

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NO.3丨区位配套

楼盘区位图：

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商业配套：龙湖金沙天街约2公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、下沙印象城约1.9公里等

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☝金沙天街实景图

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☝下沙印象城实景图

医疗配套：门口就是下沙街道卫生服务中心，浙江大学医学院附属邵逸夫医院约3.5公里，还有省中医院下沙院区

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☝省中医院下沙院区实景图

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☝邵逸夫医院下沙院区实景图

周边学校：一路之隔就是文汇学校，下沙第二小学，周边还有文思幼儿园、文思小学、下沙中学，均在项目直线距离约600米范围内（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）

其他市政配套：金沙湖公园约2公里，歌剧院约2.2公里

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☝金沙湖公园实景图

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☝下沙金沙湖大剧院实景图

周边产业：医药港小镇，在楼盘北面约600米处

下沙的医药港小镇是浙江省唯一生物医药“万亩千亿”产业平台，汇聚1600余家生物医药企业

去年钱塘区生物医药产业实现总营收500亿元，占杭州市的一半左右。全球TOP10的行业巨头中，默沙东、雅培、强生等7家均已入驻，实力强劲

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。