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长沙“陆家嘴”心脏地段,龙湖压轴豪宅王者归来!

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今年春夏之交,楼市终于走出冬天,迎来可喜的春日暖阳。各地“限购”政策纷纷解锁,鼓励置业政策不断出台。

从中央到地方,都在积极推动楼市发展。4月份,全国除少数城市外,纷纷发文取消限购,长沙也结束了7年的楼市“限购”史;5月份,央行连发降首付、降利率、降公积金贷款利率等多项利好政策救市。

如今,购房者的购房需求已经发生变化。地段优、品质好的稀缺性高端豪宅,因其具有强大的保值增值能力,而备受改善型客户的追捧。


龙湖春江郦城·滨江颂(原20#栋)高定豪宅即将面市

在滨江新城金融中心,龙湖经过六年沉淀,近期将推出新一代高定豪宅:龙湖春江郦城·滨江颂,为城市和客户奉上一席色香味俱佳的豪宅盛宴。

十年以来,龙湖以产品力、交付力和品牌力得到长沙市场的认可,此次推出的滨江颂,站位滨江新城金融中心核芯,再启长沙豪宅新篇章。

龙湖春江郦城营销中心免费咨询电话:

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NO.1丨壹

城市金融中心豪宅价值

作为城市金融中心的豪宅价值如何?上海陆家嘴给出了标准答案。

上海陆家嘴以金融业为龙头,崛起于上世纪90年代,是上海,也是中国面向世界的“国际金融中心”的名片。如今的上海陆家嘴片区寸土寸金,有汤臣一品、滨江玫瑰园等全国标杆性豪宅。

长沙滨江新城,位于国家级湘江新区核心区,2016年湖南省委、省政府明确定位为唯一省级金融中心,并集全省之力,打造成为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。


长沙滨江金融中心入驻众多银行总部

经过数年建设,滨江新城片区资源高度集中,路网交通、商业中心、高端写字楼、配套中小学均已建成,并投入使用。

截至2023年底,滨江新城已引进各类金融机构及相关企业近1300家,涵盖银行、保险、证券、信托、期货等持牌金融多元业态,基金总认缴规模超4000亿元,成为名副其实的金融中心,也成就了片区内庞大的高端产业集群,虹吸全城甚至全省的人才和各种高端资源,带动了片区内的经济活跃度。

金融中心落地成形,成为长沙面向全省全国以至世界的一张靓丽名片。这片土地也更引人注目,成为长沙公认的价值高地和热门板块。

与上海陆家嘴一样,长沙滨江新城片区如今汇集了不少高品质豪宅。在这里开发的房企无不珍惜手中的土地,着力打造标杆项目;在这里置业的业主,安静地享受着因片区价值增值而带来的红利。

长沙滨江新城金融中心以其拥有城市核芯资源,占位城市制高点,成为城市封面。片区内的房产也具备强大的保值和增值能力,因此,每当长沙滨江新城的楼盘有新品面世,必然引发全城关注和追捧。

NO.2丨贰

滨江新城土地稀缺性

即将面世的龙湖春江郦城·滨江颂,位于滨江新城金融中心的核心区,正心脏板块。

当长沙的城市建设向着三环外发展开发,一环内的地块已是凤毛鳞角般珍稀。特别在滨江新城核心,这片不可再生的优质土地资源上,地块的稀缺性为即将面世的龙湖春江郦城·滨江颂提供了价值保障。

小编调查统计,长沙近几年的房价涨幅的小区,龙湖春江郦城的涨幅靠前。2019年,龙湖春江郦城新房价格为1.4万/平米左右(精装修),目前,项目二手房交易价为2.3万元/平左右。小区住宅租金更是遥遥领先长沙平均租金:三房租金为4500-5000元/月,四房租金高达8000元/月。其周边的高端楼盘情况大体如此。

长沙楼市有一现象,增值较快的房产基本上与周边名校挂钩,而滨江新城核心片区却不同,并没有突出的学区优势,却也能在楼市下行的今天持续增值,房价不跌反涨?

根本的原因在于:地段优越、土地资源的稀缺和龙湖的产品力。业内人士总结的购房真言:“地段,地段,还是地段”,在今天的楼市底迷时期,水落石出,地段的优势便显露出来。


龙湖铂金岛商业街

项目周边高大的写字楼林立,驻有广发银行、民生银行、招商银行、长沙银行、浦发银行、东莞银行等众多银行总部,以及众多金融相关企业,提升了片区价值。

成熟的商业,网红打卡点的龙湖铂金岛、凯德壹中心商场、渔人码头、SAM会员店,以及新改造的老城市井,吸引着全长沙和外地游客。

滨江颂正处于该区域的“风暴眼”,近距离连接片区的商业、写字楼、酒店、江景、教育资源。王牌地段中心,自然就形成了顶配生活圈。

随着滨江新城的开发即将完成,该片区已基本上无可开发土地。可以想见,即将面世的龙湖春江郦城·滨江颂豪宅价值更为亮眼。

NO.3丨叁

滨江颂:高净值人群的上佳资产配置

作为成熟板块,滨江新城的楼盘入住率较高。如首期顺利交房的龙湖春江郦城,目前入住率达80%,整个片区,拥有百万级的消费群体,庞大的人口基数为片区带来了蓬勃发展的活力。

随金融产业集群而来的,是约70万金融从业人员,据分析,此类人群的的特点是工作相对稳定,收入和学历相对较高,在消费方面有着活力强、高端消费的特性,造就了滨江新城高品质的商业价值。

作为高净值人群,如何将家庭的资产进行合理配置?购置优质房产是其中必不可少的部分。如何在长沙选择优质房产,要点在于:城市核心地段+城市金融中心+滨江+高品质产品,而地处滨江新城心脏地段的龙湖春江郦城·滨江颂无疑是上佳选择。

据现场了解,目前到滨江颂营销中心了解的客群,主要是在滨江金融中心工作的金融业高管。他们认为,在当下,把核心地段的高端豪宅作为家庭资产配置,是一种保险的选择。


寸土寸金的滨江金融中心片区

不辜负每一寸黄金土地。龙湖春江郦城·滨江颂将产品定位为“春江之上的升级之作,滨江CBD艺术精奢豪宅”,打造建面约188-320平米会所豪宅,打造国际潮奢生活范本,让未来业主享有高定玻璃幕墙、空中花园、高奢会所服务,作为高端客端的资产配置。

作为顶豪社区,自然会形成一个高素质群体生活圈。毕竟,谁都愿与“高邻”为伍。


项目位置示意图

龙湖春江郦城·滨江颂作为龙湖春江郦城的收官之作,仅有150户,是该片区的绝版顶豪项目,从此之后,该片区基本上将再无可选择的新房。

龙湖出品,必是精品。

我们期待龙湖带来的不一样的惊喜。文章来源:品味1022

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