『官方』上海黄浦海玥黄浦源售楼处发布：震撼交付在即!

浦区人广板块的 【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』项目，曾于去年成功推出两栋超高层住宅，其销售均价定为每平方米14.3万元。

【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!

本项目尚余两栋建筑待开工建设，其中3#楼为超高层建筑，且其位置相对远离高架桥；另外一栋为2#楼，关于此楼，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!部分人员可能并不了解，因为在查看效果图时，可能会误以为本项目仅包含三栋超高层建筑。

海玥黄浦源效果图

事实上，项目2#不仅远离高架道路【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!，且直面苏州河，更是一栋仅有16层的高层建筑。因此，海玥黄浦源即将推出的二期楼栋位置优势显著，尤其是高层户型备受瞩目。

其中，2#楼栋拥有三个主力户型，分别为建筑面积约193㎡、236㎡及302㎡（具体以开发商实际发布为准）。

至于3#楼栋的户型，则与一期2#楼栋保持一致，涵盖了从90㎡的1房到400㎡的五房等多个户型选择。同时，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!我们附上了一张现场实拍图，该图拍摄于海玥黄浦源工地周边，拍摄时间为2024年5月21日，以供您参考。

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海玥黄浦源1号地块坐落于黄浦人广板块，地理位置优越，能够便捷享受城市核心区域的优质配套设施。

在直线距离1.5公里范围内，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!该地块毗邻繁华的南京西路“恒梅泰”商圈，同时邻近南京东路商圈及上海来福士广场等商业聚集地，提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择。

此外，新天地、淮海路等著名商圈亦位于约2公里范围之内，进一步丰富了地块的商业氛围。

不仅如此，静安寺、外滩、陆家嘴等核心商圈亦在直线距离3公里以内，凸显了地块在城市中心地带的优越位置。

值得一提的是，地块北侧紧邻苏州河【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!，为居民提供了近距离感受苏州河滨水慢生活的独特体验。

示意图

此外，在轨道交通方面，项目周边拥有便捷的交通网络，临近1号线新闸路站和13号线上海博物馆站，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!为居民出行提供了极大的便利。同时，市政配套设施也十分完善，周边有上海自然博物馆、上海博物馆、上海城市规划馆和上海大剧院等重要文化场所，为居民提供了丰富的文化娱乐选择。

在医疗方面，项目周边拥有长征医院（三甲综合）和仁济医院西院（三甲综合）等知名医疗机构，为居民的健康提供了坚实保障。此外，东斯文里规划的出炉，为海玥黄浦源项目带来了较强的未来预期，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!预示着该区域的发展潜力巨大，将进一步推动项目价值的提升。

在定位方面，东斯文里致力于构筑一处滨水高端金融枢纽地。依据既定规划，东斯文里将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”作为发展蓝图，力求蜕变成为苏州河沿线举足轻重的高端金融枢纽、【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!艺术文创高地、城市文化新地标以及多元活力展现的窗口。同时，该地亦将成为苏州河畔、都市核心区域内集中展现上海红色文化、海派风情以及江南韵味的汇聚之地，充分彰显其文化底蕴与时代价值。

从业态的角度来看，众多风貌建筑将焕发新生，展现出独特的魅力。

东斯文里区域所涉及的风貌保护建筑面积约为6万平方米，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!根据明确的规划，我们需要在严格遵循保护整体历史风貌肌理格局的原则下，进行富有创新性的设计。在实施过程中，我们将采用多样化的手法，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!包括风貌保护、修缮、改造等措施，以期在旧的空间格局中打造出全新的未来。

同时，该区域的功能业态也将呈现多元复合的特点。我们计划引入石库门风貌酒店，打造创意办公空间，设立合院办公区域，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!并构建艺术街坊，从而重现往日的活力与风采。

通过这样的规划和实施，我们期望能够充分展现东斯文里区域的历史风貌和文化底蕴，同时注入新的活力与创意【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!，为市民和游客带来更加丰富多样的体验。

黄浦区人广板块的海玥黄浦源去年推过两栋超高层【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!，均价14.3万/㎡。

项目还有两栋待开楼栋，其中3#也是超高层，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!离高架相对较远；还有一座2#，这栋楼很多小伙伴不知道，因为光看效果图，以为项目只有三栋超高层。

海玥黄浦源效果图

事实上，项目2#不仅离高架较远，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!直面苏州河，还是一栋仅16层的高层。

所以，海玥黄浦源待售的二期楼栋位置更好，特别是高层户型很值得期待。

那据小胖看房团群友爆料，项目二期户型图来了：

2#有三个主力户型：建面约193、236、302㎡（以开发商实际发布为准）。

户型过程稿如下：【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!

至于3#的户型，和一期2#是一样的，有90㎡1房至400㎡五房多个户型。

附上现场实拍图【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!（拍摄于海玥黄浦源工地周边，时间2024.5.21）：

海玥黄浦源1号地块位于黄浦人广板块，可以近享城心优质配套。

• 直线距离1.5公里范围有南京西路“恒梅泰”，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!还有南京东路商圈、上海来福士广场等繁华商业；
• 新天地、淮海路等商圈也在约2公里范围内；
• 静安寺、外滩、陆家嘴商圈都在直线距离3公里内；
• 北侧则是苏州河，可以近距离享受苏州河滨水慢生活。

示意图

此外轨交上，周边有1号线新闸路站、13号线上海博物馆站。

还有上海自然博物馆、上海博物馆【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!、上海城市规划馆、上海大剧院等市政配套。

医疗上，周边有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合）等。

值得一提，东斯文里规划的出炉，给海玥黄浦源带来比较强未来预期。

一方面是定位，东斯文里将打造滨水高端金融枢纽地。

根据规划，东斯文里将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区，成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。

另一方面从业态看，会涉及到不少风貌建筑的焕发新生。

东斯文里涉及风貌保护建筑量约6万平方米，规划明确，要在保护整体历史风貌肌理格局的原则下，创新设计，【海玥黄浦源】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!法也极其多样，有风貌保护、修缮、改造等等，为旧的空间格局打造全新未来。功能业态也是多元复合的，设计引入石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊，重现往日活力。

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