上海
陆家嘴三林滨江项目「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』预计6月初开放售楼处，8月份首批入市，将推出建面约85-149㎡2-4房，预计均价约12万左右；
下文对项目的一些基础信息做了一个汇总，感兴趣的小伙伴可做参考！
小苏看房.
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01.基础信息
陆家嘴三林滨江15单元住宅项目「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!共计由6幅地块组成，总用地面积约11.37万方，地上总计容建筑面积约18.26万方，容积率1.2-2.0；
项目以建筑“海派风貌社区”为目标，规划打造花园洋房、叠拼别墅、低密合院多种产品，共计约1368套；
据悉，项目首开30-01（43号）地块，「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!主力户型为建面约85-149㎡2-4房，全装修交付！
首开地块户型分布示意图「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!：（仅供参考，最终以开发商发布为准）
项目全套户型图如下：（过程稿仅供参考）
02.社区规划
前滩公馆北、中、南区分别采用浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!低密的Art-Deco摩登艺术风格。（下图均为意向图，仅供参考，最终以开发商发布为准）
通过竖向分段、整体三段式、立面对称、「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!拱券门框等经典建筑比例与海派建筑特征，再现海派生活风貌；
通过提炼海派建筑经典设计手法，采用标志性红砖与浅色石材的穿插设计，金属线条勾勒简约线条，再现秩序与优雅！「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!（下图为施工现场立面样板段展示，仅供参考）
以衡复历史文化风貌区为参照，采用“小街区、密路网”设计；
十大围合式BLOCK建筑布局，「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!形成连续丰富的街区展示面，未来，是城市广场、街角公园、咖啡馆的汇集地，也是邻里来往、旅游打卡的活力中心。（下图均为意向图，仅供参考，最终以开发商发布为准）「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!
项目以丁香、海棠、紫薇为海派背景，「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!在社区内部规划“三轴、两街、十大组团”花园景观，演绎浓郁海派花园场景，再现城心度假式归家体验。（下图均为意向图，仅供参考，最终以开发商发布为准）「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!
另外前滩公馆还规划打造两大国际会所；
中区「厅棠」约2000㎡地下会所「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求；
南区「楠舍」约800㎡地下会所，提供高端会客、健身为主，见证更私密的会晤时光！
03.项目简评
根据规划，三林滨江西片区定位为“高品质海派风貌小镇”，整个片区容积率仅约0.42，其中三林楔形绿地占地约240公顷，「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!约等于2-3倍世纪公园绿地面积，所以说，未来整个板块的居住舒适度会很高；
从位置上来说，三林滨江本身就具有一定的区位优势，在地段还不错的前提下，又打造了这么一片纯低密的住宅区域，真的很难得；
相对比前滩，是两种截然不同的生活体验「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!，而且又可以共享到前滩所有的配套；
目前整个三林滨江西片区的规划已初具雏形，也正在稳步推进，板块每一幅地块都有比较清晰的规划用途以及明确的开发主体「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!剩下的只是交给时间，预计3-5年，整个三林滨江西片区将会有一个全新的面貌，还是非常值得期待的！
就目前来看，板块最大的缺点就是没有地铁，「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!根据相关规划显示，在华润商业的南侧有预留26号线的站点，但26号线属于远期规划，所以说短期之内还是很难改变这一现状的！
关于前滩公馆这个项目，目前大家最关心的可能就两点，一是价格，另外就是陆家嘴到底能不能做出来品质，因为确实陆家嘴集团之前没有很拿的出手的作品，再加上近期的维权事件，顾虑就更大了；
关于价格，据了解项目首批次预计会在12万左右「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!预计最低总价约900万起，感兴趣的小伙伴可以先保持关注，等后期详细的产品信息发布后，再做打算！
关于三林滨江西片区VR全景航拍，涵盖整个板块的规划信息标注（如需VR视频解读可添加小苏微信获取）
目前项目计划于6月初开放售楼处+样板间，「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!8月份首批入市，感兴趣的小伙伴也可扫码进群，对接销售，预约咨询，获取项目更多有价值的信息！「前滩公馆」官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）震撼交付在即!
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