为澳籍女儿办理过户东窗事发，中国男子被关进大牢

如今，出国留学、工作的中国人越来越多，其中有不少人爱上了海外生活，通过努力拿到了外籍身份。

澳大利亚就是中国人的移民目标国家之一，近些年，越来越多的中国人通过多样的移民政策定居澳大利亚，在澳洲结婚、生子，组建家庭。

于是乎，孩子申请加入了外国国籍，父母仍然是中国籍的情况也越来越多。这样一来，有关子女赡养、财产继承等问题会逐渐显现。

来自中国上海的高先生就遇到了难题——如何让自己的澳籍子女继承国内房产。

然而，就是子女继承房产这件事，却让高先生在中国被送进了拘留所。

图源：中国侨网

一、中国男子让澳籍女儿继承房产，被关进拘留所拘役2个月

就在日前，上海市长宁区法院审理了一桩“奇案”，情节让人意想不到。一名中国男子欲让自己的澳大利亚籍女儿继承其中国房产，却被中国执法机构送进了拘留所。

据悉，高先生是上海人，目前仍是中国国籍。而他的妻子则是一名澳籍华人，早年间加入了澳大利亚国籍，常年在香港工作。

高先生和妻子育有一女，起名为苏苏。2013年，苏苏出生于香港，一出生便随母亲加入了澳籍，并一直跟随母亲在香港生活。

这样一来，高先生家的国籍情况就很清楚了，一家三口分别是中国国籍的高先生，澳洲国籍的妻子和澳洲国籍的女儿苏苏。

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高先生名下有几套上海房产，这可是一笔不小的资产。

据消息显示，高先生住在上海长宁区。目前，长宁区的新房房价均值为126,415元/平，二手房均价为85,100元/平，平均花费790万元（约合165万澳元）可以购买一套长宁区房产。

这样一笔高额资产，高先生当然想留给自己的爱女苏苏，但在过户时却遇到了麻烦——身为澳洲公民的苏苏无法获得中国房产。

法律规定，外籍子女无法办理国内户口。在中国，苏苏可能办张电话卡、账号实名认证都成问题，更别说过户房产了。

但高先生没有放弃，康庄大道走不通，咱就走走歪门邪道，哦不，旁门左道。

通过各种门路，包括正路和野路，高先生结识一位自称能“搞定”此事的男子崔某，高先生称，“人们都叫他老崔”。

据悉，老崔自称是“香港山西商会成员”，并在高先生面前夸下海口，称可以通过“关系”为苏苏开具申办户口所需材料。

高先生闻言，感觉身为“香港山西商会成员”的老崔手眼通天，找找“关系”易如反掌，于是便同意了。

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不久后，在外“打通关系”的老崔找到了高先生，称“上面的人”表示无法按照苏苏的真实出生年份为其开具出生证明，只能办理2018年的出生证明。

也就是说，需要将2013年出生的苏苏的出生日期改为2018年。

对此，高先生不以为意，他认为，5岁的年龄差是小事一桩，而且等女儿长大后，身份证年龄还“年轻了5岁”。只要能让女儿成功落户上海，怎样都行。

除了出生证明，落户还需要高先生和女儿的亲子鉴定证明，老崔表示这同样是信手拈来。

3个月后，老崔就为高先生和女儿苏苏备好了全部材料，并由高先生亲自携带材料前往当地派出所办理落户手续。

让高先生没想到的是，办理过程非常顺利，所有材料都通过了派出所的认定，就这样，高先生顺利地为女儿申请到了“上海户口”。

事成之后，高先生给了老崔一笔不菲的“辛苦费”。

图源：SCMP

然而，高先生还是小看了中国的户口审查力度。就在他认为一切已经瞒天过海、暗渡陈仓后，当地派出所杀了个回马枪，二次核查了苏苏的证明材料。

就在高先生准备接苏苏回上海办理房产过户时，当地派出所民警找到了高先生。

原来，派出所在进行户口核查时发现，高某提交的山西省妇幼保健院出生证明、司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心鉴定意见书及上述文书上的三枚印章，全是伪造的。

高先生这才反应过来，老崔所说的“找关系”全是烟雾弹，实际上他就是个办假证的。但现在，一切为时已晚了。

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当地派出所以假造公章的罪名起诉了高先生，该案在上海市长宁区人民法院进行了审理。

最终，高某被法院判处2个月10天的拘役，并处罚金两千元。

高某事后对自己的违法行为表示后悔，他也劝和他一样抱有同样希望的人，放弃这种念想。

不过已经太晚了，人生已经留下了无法抹去的污点。

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只是为了让女儿成功获得房产，高先生选择了一条最错误的道路。

实际上，高先生没必要如此着急地将房产过户给女儿，而完全可以通过继承的方式给女儿。

澳籍子女继承中国房产的确没有中国国籍子女那么容易，但也并没到需要“找关系”、“办假证”的地步。

实际上，澳籍子女是可以在中国合法继承财产的，不一定要落户中国。

图源：Daily Telegraph

二、澳籍子女可以继承中国财产，需要办理这项证明

如果高先生不让女儿苏苏在中国落户，可以继承自己在上海的房产吗？答案是可以的。

首先，中国始终不承认双重国籍，所以，不管是出于什么目的，高某既然已经为女儿选择了澳洲国籍，就不能再落户中国。

其次，外籍子女继承父母财产，其未必需要中国户口，也不需要与父母同一个地方的户口。

根据继承法的规定，华侨、华人继承在中国国内的房产，适用中国法律。

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法律显示，外籍子女是可以继承中国籍父母财产的。不过，涉外继承需由中国公证机关出具继承权公证书。

当事人在向公证机关申办继承权公证书时，必须提供继承人与被继承人的亲属关系公证书或结婚公证书、出生公证书等。

对于华侨，这些证明可直接由中国驻外使领馆办理公证；如是华人，一般需经当地公证机关公证后，再办理有关认证。

图源：SBS

我国法律对外籍继承没有限制性规定，只要是能继承的遗产都能继承。遗产主要是指公民死亡时遗留的个人合法财产，主要包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等。

在中国的《继承法》中有明确规定：

法定遗产继承人的第一顺序是配偶、子女、父母；

第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

当事人的身份证明，可在有关公证书中写明其国籍和身份证或护照号码即可。

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此外，如果当事人使用多个姓名，可在公证书中写明当事人使用的所有中、外文姓名，国内公证机关可以接受。

但是由于每一个具体的继承案件特点不同，因此所需提供的证明也不尽相同。

如果不了解出具何种证明，可要求当事人先写信向国内房产所在地县、市公证处询问，然后按要求办理。

这样说来，虽然涉外继承相对复杂，但不影响继承。

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如继承人对继承事项没有争议，则继承人可通过办理公证的方式完成继承手续，一般需要提供以下材料或证明：

继承人身份证明、继承人与被继承人亲属关系证明、被继承人的死亡证明、被继承人的婚姻证明、遗产产权证明等，公证完成需要至中国驻该国使领馆认证。

继承人凭前述公证认证后的文书，到遗产所在地的中国公证机关申请办理继承权证明，如继承的是房屋，则至房屋所在地的不动产登记中心。

如继承的是车辆，则至公安交通管理部门车辆管理所。

若继承银行存款，则至相关银行办理转移登记手续。

其它无需相关机构登记的动产，如贵重首饰、古董字画等转移占有即交付给相应的继承人即可。

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但需要注意的是，如果继承的是不动产，在办理过户手续时需要缴纳契税。同时，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》的相关规定，法定继承适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承适用不动产所在地法律。

因此，在涉及不动产继承时，需要考虑不动产所在地的具体法律规定。

也就是说，外籍子女可以继承父母在中国的财产并将其按需处理，但其中会涉及一些税务问题。

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然而，可怜天下父母心，为了让孩子成功继承财产，很多家长动足了脑筋。

希望小伙伴们无论进行什么手续，都要合法合规。

前往不要因问题复杂而抱有“钻空子”的心理，一旦触犯法律，将成为一生的污点。

图源：News