河北
在这个案件中，涉及到的是父母去世后，子女间因无法协商分配没有办理房产证的军产房而产生的继承纠纷。军产房是指军队所有的住房，其产权归属和管理通常受到特定法律法规的约束。由于这类房产可能没有办理标准的房产证，因此在继承过程中可能会遇到特殊的问题。法院在审理此类案件时，会根据《民法典》和相关的军事房地产管理规定，结合实际情况，判决如何确定各个继承人的份额。法院的判决可能会考虑到军产房的实际使用权、子女的贡献、以及其他相关因素，以确保继承的公平性和合法性。这样的判决既符合法律规定，也清晰地解释了法院判决背后的法律依据和逻辑。
为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。
原告诉称
林某文向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人林某贤、王某位于北京市海淀区W号；2、本案诉讼费用由二被告承担。
事实与理由：林某文与林某辉、林某坤系亲姐弟。父亲林某贤于2015年8月去世，母亲王某于2015年12月去世。上述被继承人去世后留有一套位于北京市海淀区W号房产，所有权人林某贤。2015年被继承人相继去世，该房依法应由林某文、林某辉、林某坤共同继承，但未对该房进行分割。现林某坤搬入，故就该房分割一事产生纠纷。另林某文夫妇尽了主要的照顾义务。我们认为本案应依法分割房产，请法院考虑林某文的实际情况和对父母尽了主要的照顾义务，维护林某文的合法权益。
被告辩称
林某辉、林某坤辩称，我们与林某文系姐弟、兄弟关系。2015年父母相继去世，遗留下登记在父亲林某贤名下，为某单位离休军职干部的安置住房北京市海淀区W号房产，我们对依法分割不持异议。
需要说明的是：我们的母亲王某生前曾获其原单位分配的，位于北京市海淀区住房一间，面积为16平方米。林某坤曾在该房居住，并将户口迁入。后因林某文结婚后居住的房屋面积小，生活起居不便，林某坤为帮助其解决困难，主动将该房屋让与其居住、使用。后林某文将该住房和其原居住的一居室更换为两居室，解决了林某文的住房困难。事实证明，林某文已经实际占有、使用、处分了我们的母亲单位分配的住房，并通过该房改善了自己的居住环境。鉴于此，希望法院在审理此案时予以综合考虑。对于父母赡养各个子女均尽到义务。
林某辉辩称，林某坤对父母照顾非常多，在照顾父母方面尽了主要的义务。我们都尽心尽力孝敬父母，父母生前对我们都认可。林某文也很孝顺，只是大家的方式不一样。
刘某辩称，同意依法分割涉案房屋。
法院查明
林某贤与王某系夫妻关系，育有三子一女，分别为林某文、林某辉、林某坤、刘某。刘某出生后过继给王某的姐姐、姐夫，与之形成继父母子女关系。林某贤于2015年8月12日去世，王某于2015年12月11日去世。林某贤及王某生前均未留有遗嘱。上述被继承人去世后留有一套位于北京市海淀区W号房产。
庭审中，林某文、林某辉、林某坤、刘某向本院提出评估申请，上述房产在符合假设限制条件下的市场价值为974.91万元。
本院询问海淀区不动产交易中心军产科工作人员诉争房屋政策问题，答复诉争房屋待法院判决继承分割完毕后，可以给继承人办理房产证。
裁判结果
林某贤名下位于北京市海淀区W号房屋林某辉、林某坤按份继承所有，其中由林某文占三分之一所有权份额，由林某辉占三分之一所有权份额，由林某坤占三分之一所有权份额；
房产律师点评
继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理。本案中被继承人林某贤、王某生前均未留有遗嘱，故本案诉争房产应按照法定继承办理。刘某在出生后即过继给他人，其与生父母之间的权利义务消除。故本案诉争房产刘某无继承权。庭审中，林某文、林某辉、林某坤均表示同意分割诉争房产份额。综合本案情况，法院确定诉争房屋由林某文、林某辉、林某坤各继承三分之一份额。
关于林某坤、林某辉辩称林某文在家庭财产中已获得了部分利益，应当不分或少分遗产，于法无据，法院不予采信。
每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！
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