两会结束后，不出意外的话，房地产市场将迎来8个变化，值得关注

在今年的两会上，房地产可以说是重中之重，作为支柱性产业，这几年房地产的情况不容乐观，为了提振经济，稳定房地产市场，两会上有关房地产的提议有很多，后续也会慢慢的落实。可以预测，未来两年内，房地产市场将迎来几个重要的变化，值得大家关注。

1、预售制度将慢慢淘汰，这几年房地产市场的变化，原先的期房预售制度已经不合时宜，为了解决购房者的信心不足问题，未来现房销售将成为主流，这在多个地区已经实现，以后会慢慢的普及全国，届时购房者就不用担心买到延期烂尾的房子，增强市场信心，保障购房者的权益。

2、物业将迎来重大改革，在楼市分化状态下，人们都会追求品质更高、居住体验更好的房子，所以物业服务很重要，业主也不会再像以前惯着物业。

如果物业不能严格按照合同提供服务，业主是可以换掉物业的，这就促使物业提高自身服务，用服务来获得业主的信任。

3、房企将得到资金上的支持，现在金融方面的政策，不仅是救楼市，也是救房企，恒大就是个典型的例子，如果不严加监管，任由房企扩张，后果不堪设想，所以未来对房企的监管会更加严格，同时也会提供良好的融资环境。

4、城中村改造继续推行，我们都知道，以前是大规模的棚改，不论大小城市，拆迁都是大范围的，这也创造了大量购房需求，拆迁户拿着补偿款涌入楼市，导致房价快速上涨。

现在是城中村改造，主要集中在大城市，改造也分为拆迁和旧改，针对性更强。

5、保障房加快建设，有人说，我们正在走新加坡的房地产发展模式，新加坡是什么样呢？他们的房地产市场有商品房，也有保障房，甚至后者的数量比前者更多。

在两者共存的情况下，商品房的竞争优势并不大，收入低的可以买保障房，条件好的可以买商品房，但享受的都是同等权益。

我们国家现在就是加大保障房的建设，解决城市里中低收入人群的居住问题，这样会进一步挤压商品房的地位，有利于回归居住属性。