北京 “ 最矮 ” 的山

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

北京“最矮”的山，景山，高度只有42.6米。

这是我去奥林匹克公园的时候知道的，当时问“仰山”的高度，回答是48米。我一换算才16层楼的高度，说不太高啊，结果工作人员的一句“那也比景山高6米呢”让我懵了。

在我印象中景山很高的，曲里拐弯的爬半天才找到歪脖儿树，怎么可能才42米呢？14层楼的高度，换算成台阶才200多阶就能登顶，这不太对吧？

但回来上网一查还真是这高度，42.6米，海拔高度才88米。当然这已经是北京四九城的最高海拔，毕竟再矮也是山啊。

北京四九城内还曾经有过一座土山，在天坛里。开始是用挖防空洞的渣土随意堆放的，但后来又准备打造成景观，所以用了大量的优质土。设计高度曾经是45米，比景山要高。只是当年经费不足，所以堆到32米的时候就放弃了，比景山低10米，海拔高度要低十多米了。

景山是北京内城的最高点，但如果从地面来说，那海拔最高点是南锣鼓巷，49米，比故宫的最高海拔46米高了3米。

最低点在龙潭湖东南角，36米。如果算上郊区那最高点是门头沟灵山了，最低点必须在通州，千年大运河码头，7米多。

这正是中国的地形走势，西北高，东南低。《淮南子》有云：昔者共工与颛顼争帝，怒而触不周之山，天柱折，地维绝。天倾西北，故日月星辰移焉；地不满东南，故水潦尘埃归焉。

景山还有另外一个高度，那就是景山学校了，具体多牛有各种版本，我就不说了。知道中国的第一个学区房是哪个项目吗？广东顺德的碧桂园呗，因为引进的就是景山学校，纯正的血统，让杨老板赚了大钱，更是从此成为了开发商。

在此之前，杨老板只是个包工头儿施工方，是承包碧桂园工程的。但是由于1993年宏观调控，几家投资商都没钱了，导致杨老板盖房盖成了房东，没办法的时候只好请来了王志刚，策划了这中国第一个学区房。

北京的第一个学区房小区知道是哪个吗？昌平北七家的“王府花园”，引进的学校还是景山学校，模仿的就是碧桂园。只不过现在的合作期早就过了，所以改名叫王府学校了。

北京第二个学区房是大兴的兴涛社区，引入的实验二小和四中，每平米多卖了小2000块钱。第三个是丰台科丰桥的怡海花园，引入的实验二小和八中，是北京自建配套最全的小区，连续多年物业水平第一，回龙观和天通苑都借鉴了怡海花园，后来有个情景喜剧《幸福街》就是以怡海商业街为蓝本的。

景山学校另外在石景山远洋山水的也很成功，是石景山数一数二的牛校。而且房价里还没多少溢价，主要是因为落户时间要求太长，但导致的优势就是居住的性价比高。

对了，突然想起来，景山学校跟远洋的合作应该早就到期了吧，那怎么没改名字呢？或许是又续约了吧，前些年闹的沸沸扬扬的，也不知道怎么解决的……

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