山东
随着我国经济快速发展，电梯这种特种设备在我国的数量呈迅猛增长之势，由于电梯质量、保养维修不及时规范，一些地方出现电梯非正常停运，从而引发伤人、致人死亡的事故不断发生。
网友咨询：
电梯故障致业主受伤，物业公司是否需要赔偿？
苏雯律师解答：
小区电梯发生伤害事故需要根据实际情况进行处理。
电梯作为一种与人们工作和生活密切相关的特种设备，其安全性一直备受关注。对于住宅电梯，全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业公司对自己小区内的电梯负有安全维护义务，对小区业主也有安全保障义务。若未尽到安全保障义务，应当对受害人承担相应的赔偿责任。
苏雯律师补充：
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
苏雯律师简介
内蒙古庆胜律师事务所律所，专业从事民商事案件代理，包括婚姻家庭，合同纠纷，交通事故，人身损害等。
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