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基本资料

【大名城映雨江南】@奉贤庄行

位置:大名城·映雨江南营销中心

交通：无轨交

均价：房地联动价3万/㎡

户型：94-98-108平3房

总价：预计约240-350w

分数：不要分

套数：933

产品：7幢16层高层住宅、7幢14层高层住宅、1幢10层保障房、1幢2层配套用房

进度：预计2-3季度入市

对比楼盘：奉贤宝龙广场

户型图

地块

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奉贤临港踩盘分享群可滴滴群主

课代表划重点

1. 优点：总价低、开发商不错、容积率较低
2. 缺点：无地铁、非奉贤新城核心区、周边界面较差
3. 更适合地缘性客户，或者预算分数双低、自住为主的选手，其他待入市奉贤新盘见下（考虑通勤，可以看看肖塘站准tod盘悦澜天地）

奉贤待入市新盘

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扩展资料

（以下内容来自开发商）

区位

以虹桥国际枢纽为核心，磅礴经济动能向南拓取，接轨助推奉贤向上腾飞 · 上海 2035 规划，五大新城政策加码，奉贤新城迎来新一轮爆发嬗变 ·2021年奉贤区财政收入增加36.6%，增速排名上海市第一

一脉闵浦三桥 串联闵行国家级开发区

闵浦三桥往北，奉贤新城直达闵行经济技术开发区，映雨 江南承接两大片区利好 19 家外资亚太技术创新中心，世界 500 强投资项目占据 园区 40% 聚合三菱、西门子、阿尔斯通、强生、可口可乐、百事可乐等大牌企业轨道机电、医药医疗、食品饮料三大产业效益，向南辐射奉贤新城

大虹桥科创中轴 连通莘庄国家级工业区

奉贤新城，占位大虹桥科创轴南端，闵浦二桥直通莘庄高 新技术开发区 机械部件、装备制造、材料化工、电子信息、生物医药、时尚快消六大产业吸引1615家企业、53 家世界 500 强、83 家研发中心于此落建雄厚产业贸易经济，源源不断向外围扩散赋能奉贤新城

并肩世界的东方硅谷 紫竹高新技术产业园

地铁 15 号线跨江南延至奉贤新城，大大缩短与紫竹高新 区的地理距离 作为上海科创中心建设重要承载区、全球高端研发和技 术集聚区 微软、英特尔、印孚瑟斯、中广核、东软软件等研发总部密 集，共建东方硅谷高精尖高学历国际菁英人群，未来势必大量涌入更宜居的奉贤新城

毗邻国家战略自贸新区 承接政策与人才红利

2019 年中国 ( 上海 ) 自由贸易试验区临港新片揭牌，奉 贤新城占据片区面积的 2/3 作为国家高新技术开发区、国家综合保税区，享受国家政 策利好倾斜 2600+ 家企业，181 家外资企业、50 家上市企业、10 余家 世界 500 强入驻 全球资本奔涌而至，高端人才争相落户奉贤新城

傲立东方美谷聚变风口 中国化妆品产业之都

全国每生产 4 片面膜，有 1 片来自东方美谷，国内规模最 大美丽健康特色产业集群 700+ 实体企业，3000+ 美丽健康品牌，聚集百雀羚、完美 日记、玛丽黛佳等国货大牌 资生堂、美乐家、完美日记、名创优品等亿元或千万美元 以上投资项目 33 个 作为奉贤新城一号工程，未来直接带动整个片区经济发 展增值升值

对望马桥创新试验区 上海人工智能未来小镇

奉贤新城，隔江对望马桥人工智能创新试验区 智能运载系统、智能机器人、智能感知系统、智能新硬件 系统“四新”产业 达阀科技、迪信通、清华紫光、科大讯飞、微亿智造等超 100 家头部 AI 企业 助力建设上海人工智能未来小镇，带领奉贤新城加入人 工智能经济产业圈

承接颛桥科创核心区 上海南部航天智造高地

嘉闵高架，贯通闵行航天城与奉贤新城，享受上海航天双 创中心发展机遇 以中国航天八院为核心，聚集 6000 位航天领域高级人才 航天科技研发中心、航天科普园、航天产业基地三大产业 成就上海南部航天航空产业集群，以雄厚科创实力助推 奉贤新城未来产业升级

冷江雨巷、奉贤宝龙城市广场、百联购物中心、大润发 醇熟商业已成，同步摩登都会潮流生活所向

两所公立幼儿园，公办九年一贯制庄行学校，实验师范性高中奉贤中学 第一所以古镇风貌为建校理念的世界外国语学校，第六所嫡系世外教育

约14平方公里庄行郊野公园，缝合南上海生态链 三大主题景观轴线，漫步感受烟雨水岸、田园水岸、花果水岸

产品

大名城藏品级著作 紫金九号定义人居典范

房地产一级开发资质，作品主义开发商，创造了“交付0投诉”的品质神话。成功打造“上海大名城紫金九号”、“名城国际”、“东方名城”等数十精品项目，广获市场赞誉。

传承紫金臻贵基因 全新【映】系超配住区

映雨江南，传承紫金系臻贵血统， 原班团队精工匠筑，大名城圆满著作 与 600 年冷江雨巷互相辉映， 演绎国际语境下的都会江南生活新风潮

创新2+4+7园林规制 都会里的27℃森活社区

以“居住景观新哲学”为理念，规划“两带、四景、七园”，将森林意境融入生活意趣， 创造清新舒适的品质场景，营造兴趣驱动的活力氛围

四大乐活剧场 全龄共享丰盛意趣日常

艺术的公共空间，丰富的社交场景，幼有所乐，老有所养， 全生命周期的生活住区，更是全龄段人群的生活乐园。

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