珑远·万江翠珑湾95-143㎡！户型鉴赏！楼盘详情！最新动态！

✅【 东莞珑远万江翠珑湾 】

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【珑远万江翠珑湾】—2022年城区江岸巨作

主城政芯中轴，28万㎡江岸巨著

【城心之脉】主城核芯区位，水脉宜居高地

楼盘简介

珑远·万江翠珑湾项目位于万江行政中心旁，是东莞三大核心之一的主城区未来发展的新中心，被定义为东莞新人居中央生活区。

项目是由珑远集团开发的TOP系豪宅“翠珑湾系”最新力作，秉持“精品构筑美好生活”的理念，品质体系全面升级——项目建面约28万㎡，距汾溪江岸仅百米距离，坐拥一线江景资源。建筑风格采用现代美学建筑风格，彰显独特的个性和格调。

匠心筑造约3.6万㎡现代典雅风格园林，项目使用点板结合建筑布局，Y字形全南排布，一梯两户及两梯四户设计，居住舒适度极高。

规划户型为约95-143㎡南向江景三四房，均为双阳台结构，通透无遮挡，视野开阔，通风采光俱佳。

基础信息

物业类别：普通住宅,标准写字楼,商业

项目特色：品牌地产，花园洋房，江景地产

建筑类别：塔楼

装修状况：

产权年限：

开发商电话；400 893 6287

普通住宅:70年商业:40年，标准写字楼:40年

开发 商：东莞鸿海翠珑湾实业有限公司

占地面积：44268.79 ㎡

建筑面积：277418.34 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30.24%

停车位：待定

楼栋总数：14栋

总户数：928户

物业公司：东莞市置荟星城物业管理服务有限公司

物业费：暂无资料

楼盘地址：东莞市万江行政中心旁

项目交通介绍

楼盘位于万江行政中心旁，坐拥【三路一桥双轨道双高速，便捷连通CBD-CLD】

★三路一桥：莞穗路、环城西路、银龙路，银龙桥。

★双轨道：地铁1号线（规划中）、莞深快轨（规划中）

★双高速：周边两大高速环绕。约15分钟达京港澳高速道滘出入口。约30分钟达珠三角环线高速石碣出入口

公交站：严屋路口、罗浮尾

途经公交车：7路、38路、57路、633路

项目周边配套

教育配套：周边有信鸿澜岸幼儿园、严屋幼儿园、水蛇涌幼儿园、太阳花中英文幼儿园

中小学有：万江第六小学、万江第二中学、万江中学、东莞黄冈理想学校、万江第三中学！

综合商场：华南mall、万江佳纷广场，东江之星、国贸中心

医院：东莞市人民医院、万江医院、康怡医院、维多利亚妇儿医院

其他：公园：龙湾湿地公园、滨江体育公园、金鳌洲主题公园、万江公园市政配套：政务服务中心、市民文化中心、万江图书馆、市政公园绿地（规划中）

万江，位处“三江六岸”历史休闲区的首排，不仅滨江资源丰富，开发条件已十分成熟，为其区域价值快速攀升奠定了基础。

更重要的是，万江担起打造主城滨江舒适宜居区域的重担，成为东莞罕见的水岸生活宜居高地。

区域内，已有多个品牌房企进驻，随着规划逐步落位，未来还将有更多房企抢滩，区域价值在不断攀升。

在“一心两轴三片区”规划，“三江六岸”核心发展契机下，万江积极推动“十里汾溪”建设，打造产城人融合的水韵新城。

十里汾溪，作为片区内绿地面积超大的生态宝地，被纳入万江“新八景”，政府已规划将对汾溪江岸进行升级改造，打造成国际水准的城市景观河流。

同时，在修复岸线的基础上，还将推动文化创意、金融、电子商务等新型服务产业进驻，将“十里汾溪”打造成为新型文化创意区。

山为靠山，水为财水，依山安稳，望水聚财。

万江，如此天赋异禀的地段，自然成为承接主城滨水发展主脉络，沿一脉十里汾溪，筑建滨水豪宅宜居新地标。

一脉东城黄旗，看黄旗灯笼，一脉万江滨水，望金鳌洲塔，双脉并驾齐驱。一山一水，两脉相承，构建了东莞豪宅的格局。

在东莞，源远流长的东江，见证着其发展与蜕变，江河流经之处，无一不是城市的金贵地段；黄旗山下，汲取千年文脉精华，汇聚成传统富人区。

现在，汾溪江岸旁，就藏着一颗珍珠，等待你的发现——珑远万江翠珑湾。

项目所在区域之于东莞，应如珠江新城之于广州，这里集生态、艺术、文化、商业为一体，形成了万江新中心的行政文化核心组团。

周边汇聚政务服务中心、市民文化中心（规划）、万江图书馆、市民广场（规划）、人工岛公园（规划）等，均设立在附近。

而这次，珑远来到与黄旗山双脉相承的万江滨江边，带来豪宅标杆“翠珑湾”产品系。

“翠珑湾”产品系，从最初选址、建筑规划、产品精装到最后的物业服务，都是精益求精。

珑远万江翠珑湾，坚持高标准高要求，奠定了豪宅基础，以“优地段、优配套、优规划、优产品、优物业”，五优标准打造而成的精品豪宅。

项目首期整体布局上，采用了点式和板式楼结合，楼栋呈Y字形全南排布，让社区视觉通透，尽可能避免住户视野的遮挡。

与此同时，其园林的打造，更彰显其豪宅属性。

大手笔的匠心筑造约36000㎡现代风格园林，以“溪水寻梦”为主题，在东莞市场上是稀缺的。

精致的园林划分成三大主题，“栖溪”“拂溪”“悦溪”三大主题园林，每处空间都能有不同的感官体验，与外部的江景相映成趣。

户型鉴赏

附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

2、是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

✅【东莞珑远万江翠珑湾 】

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