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越秀·万博城 | 未来城市的中国答案

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5月的楼市,注定是被载入史册的高光时刻。

先是一线城市逐步放开限购,再到佛山紧密跟进放出“史诗级”13条新政大礼包

最终全国517新政出台:首付15%+公积金利率下调0.25个百分点+取消全国层面商贷利率政策下限

三重组合拳之下,广州楼市也掀起新一波的热潮。

而备受瞩目的越秀里仁洞旧改项目,自从上次案名公布,越秀·万博城用一句“未来城市的中国答案”,吸引了万博乃至全广州的目光。

含着金汤匙出生的越秀·万博城,到底好在哪?



01

一面长隆,一面万博,顶级资源的双重叠加

一面,是世界级的商圈。代言番禺天花板的万博CBD,目前超27000家行业头部企业聚集在此,包含海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖企业集聚;汇聚四海城、天河城、万象等14座繁华地标商业体,商业密度比肩珠江新城。

信息来源:世界级商圈-《广州市重点商业功能区发展规划(2020-2035年)》



(示意图)

一面,是世界级的文旅大IP。长隆旅游度假区,每年虹吸超4000万全球旅客,在全国300+个5A景区中,其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单(信息来源艾瑞数智)。

信息来源:世界级文旅-《广东省景区行业协会》


示意图

坐拥万博、长隆两大“当红炸鸡子”,里仁洞终于迎来史诗级更新升级,深度缝合板块升级,两大世界级资源从此一体化联动发展,广州南CBD正式进入加速阶段!

02

41年越秀倾力打造,广州进入“未来城市”时间

土地的势能,是城市更新的起点

而执笔者的资质与履历,则决定未来的呈现。

被亲切称为广州“城建总”的越秀地产,41年来持续深耕造城,从中轴CBD的运营经验、TOD造城经验、城市TOP级大盘经验,越秀地产的“技能包”不断丰富,这一次,面对集万千资源于一身的里仁洞,越秀汇聚41年造城经验大成,造一座CBD之上的未来城市——越秀·万博城,为广州再造一座城市中轴封面



03

走在时代前 探索城市未来生活

对于未来城市的蓝图,越秀·万博城以以人为本的前瞻眼光,携手全球领先咨询机构——德勤,首创「新链接+新融合+新烟火」三大顶层的设计理念,构建未来城市公园系统,通过空中连廊与住区无缝链接。

并规划青少年宫、社区活动中心、文化艺术中心、山丘公园等市政配套,融合活力、艺术插件打造城市街区艺术等,让里仁洞焕新重生,在此打造一座让人与城市链接在一起的 500 万㎡新人居未来城市,有望成为超越珠江新城的「广州南CBD」。



方案概念图

·「新链接」:消弭城市与人居的边界,实现线上线下各生态圈的超链接

越秀·万博城通过物理层面与智能层面的结合,实现人与空间,人与社区,人与数据之间的超链接。

从物理空间的立体环廊系统、慢行步道、天桥等,实现公共空间的叠加效应。

智能层面的8大空间场景互联,实现万物皆可超链。





·「新融合」:与城市共创共享,实现更高维度的开放融合

越秀相信,街区的潜能是可以被激发的。

越秀·万博城把时尚科创产业、国际化医疗、优质学校、山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心、社区活动中心,国际化文娱IP中央公园,统统搬进社区,让生活在多元的融合和碰撞中,激发出更多的人居可能。











方案概念图

·「新烟火」:努力把城市记忆,注入步行空间

在越秀·万博城,生活是一场充满烟火气、松弛感的旅程。

在结合番顺文化的美食街区,在中央立体商业公园,在开放式艺术空间……

在这里,工作之外的生活美好可能,可以无限想象。



03

从城市规划到产品营造,越秀始终值得期待

如果说,越秀·万博城是面向未来的生活提案,那么同在番禺的华发越秀·和樾府,则是越秀对当下豪宅的生活诠释。

刚交付不久的和樾府,让广州市场再一次领略了越秀的豪宅产品力。

从落客区名贵的三十年树龄罗汉松,到意大利普拉达绿奢石超大规格整石的严苛选材,再到专属定制、拉丝工艺的屏风,地库别具匠心的星空穹顶设计,每一寸空间,你都看见越秀的臻于细节的考究。



实景图



实景图



实景图



实景图

好的土地,有动人的过往,更有傲人的未来。

里仁洞,300余年的人文历史,因越秀·万博城的到来,这片热土即将开启新的篇章。

先于时代的造城理念,超越市场的产品设计,再加上越秀成熟的豪宅产品力营造,未来城市的宏大故事,此刻书写,未来相见!越秀·万博城 | 未来城市的中国答案

5月的楼市,注定是被载入史册的高光时刻。

先是一线城市逐步放开限购,再到佛山紧密跟进放出“史诗级”13条新政大礼包

最终全国517新政出台:首付15%+公积金利率下调0.25个百分点+取消全国层面商贷利率政策下限

三重组合拳之下,广州楼市也掀起新一波的热潮。

而备受瞩目的越秀里仁洞旧改项目,自从上次案名公布,越秀·万博城用一句“未来城市的中国答案”,吸引了万博乃至全广州的目光。

含着金汤匙出生的越秀·万博城,到底好在哪?

01

一面长隆,一面万博,顶级资源的双重叠加

一面,是世界级的商圈。代言番禺天花板的万博CBD,目前超27000家行业头部企业聚集在此,包含海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖企业集聚;汇聚四海城、天河城、万象等14座繁华地标商业体,商业密度比肩珠江新城。

信息来源:世界级商圈-《广州市重点商业功能区发展规划(2020-2035年)》



(示意图)

一面,是世界级的文旅大IP。长隆旅游度假区,每年虹吸超4000万全球旅客,在全国300+个5A景区中,其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单(信息来源艾瑞数智)。

信息来源:世界级文旅-《广东省景区行业协会》

示意图

坐拥万博、长隆两大“当红炸鸡子”,里仁洞终于迎来史诗级更新升级,深度缝合板块升级,两大世界级资源从此一体化联动发展,广州南CBD正式进入加速阶段!

02

41年越秀倾力打造,广州进入“未来城市”时间

土地的势能,是城市更新的起点

而执笔者的资质与履历,则决定未来的呈现。

被亲切称为广州“城建总”的越秀地产,41年来持续深耕造城,从中轴CBD的运营经验、TOD造城经验、城市TOP级大盘经验,越秀地产的“技能包”不断丰富,这一次,面对集万千资源于一身的里仁洞,越秀汇聚41年造城经验大成,造一座CBD之上的未来城市——越秀·万博城,为广州再造一座城市中轴封面

方案概念图

03

走在时代前言 探索城市未来生活

对于未来城市的蓝图,越秀·万博城以以人为本的前瞻眼光,携手全球领先咨询机构——德勤,首创「新链接+新融合+新烟火」三大顶层的设计理念,构建未来城市公园系统,通过空中连廊与住区无缝链接。

并规划青少年宫、社区活动中心、文化艺术中心、山丘公园等市政配套,融合活力、艺术插件打造城市街区艺术等,让里仁洞焕新重生,在此打造一座让人与城市链接在一起的 500 万㎡新人居未来城市,有望成为超越珠江新城的「广州南CBD」。



方案概念图

·「新链接」:消弭城市与人居的边界,实现线上线下各生态圈的超链接

越秀·万博城通过物理层面与智能层面的结合,实现人与空间,人与社区,人与数据之间的超链接。

从物理空间的立体环廊系统、慢行步道、天桥等,实现公共空间的叠加效应。

智能层面的8大空间场景互联,实现万物皆可超链。





·「新融合」:与城市共创共享,实现更高维度的开放融合

越秀相信,街区的潜能是可以被激发的。

越秀·万博城把时尚科创产业、国际化医疗、优质学校、山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心、社区活动中心,国际化文娱IP中央公园,统统搬进社区,让生活在多元的融合和碰撞中,激发出更多的人居可能。











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·「新烟火」:努力把城市记忆,注入步行空间

在越秀·万博城,生活是一场充满烟火气、松弛感的旅程。

在结合番顺文化的美食街区,在中央立体商业公园,在开放式艺术空间……

在这里,工作之外的生活美好可能,可以无限想象。



03

从城市规划到产品营造,越秀始终值得期待

如果说,越秀·万博城是面向未来的生活提案,那么同在番禺的华发越秀·和樾府,则是越秀对当下豪宅的生活诠释。

刚交付不久的和樾府,让广州市场再一次领略了越秀的豪宅产品力。

从落客区名贵的三十年树龄罗汉松,到意大利普拉达绿奢石超大规格整石的严苛选材,再到专属定制、拉丝工艺的屏风,地库别具匠心的星空穹顶设计,每一寸空间,你都看见越秀的臻于细节的考究。



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好的土地,有动人的过往,更有傲人的未来。

里仁洞,300余年的人文历史,因越秀·万博城的到来,这片热土即将开启新的篇章。

先于时代的造城理念,超越市场的产品设计,再加上越秀成熟的豪宅产品力营造,未来城市的宏大故事,此刻书写,未来相见!

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