福建
日前，在福州举行的“万商云集有福之州”全球招商大会上，由五矿国际信托全面接管的帝封江榕城滨江湾文旅项目，首次公开亮相，并于大会现场签约。
此次亮相，意味着该大型文旅项目将迎来新生，最新消息显示，该项目J、K地块已于昨日备案报建获批。根据相关报道，项目总建筑面积将达27万㎡左右。
▎榕城滨江湾亮相“518”招商大会
5月18日，在福州举行的全球招商大会上，近百家世界500强、中国500强企业和知名机构代表参与，福州市现场签约70余个项目，总投资额超1200亿。
福州市以此次大会为契机，以数字、绿色、海洋、文旅等四大经济引领16条重点产业链，通过招商促发展，为福州加快建设现代化国际城市注入动力。
其中，以五矿国际信托全面接管的帝封江“榕城滨江湾文旅商”项目亮相此次大会，这意味着恒大福州全资子公司福州金碧投资全盘退出项目后，项目迎来新生。
▎五矿接管，滨江左岸重获新生
资料显示，2020年5月，在福州举行的第四次土地拍卖会上，福州恒璟天置业以62.6亿竞得帝封江约563.43亩地块，打造帝封江滨江大城。
2021年恒大债务暴雷，其债务之大、影响之广前所未有。福州恒大滨江左岸便是众多停工项目中的一个。2022年6月，滨江左岸项目曝出停工消息。
直到2023年8月，项目终于迎来转机。滨江左岸项目公司发生股东重大变更：五矿国际信托增资至99%，恒大福州公司全资子公司福州金碧投资则全盘退出福州恒璟天置业，自此，恒大彻底出局。
也由此，滨江左岸被全面接管。
目前，滨江左岸已全面恢复销售。4月30日，项目I区I3#-I15#400套房源陆续迎来交付。
▎约27万㎡，仓山再添大型文旅项目
据悉，五矿信托接手滨江左岸后，除了E、G、I三幅停工地块的复工外，首先开发的并不是住宅，而是优先备案报建的“榕城滨江湾”文旅项目，即为滨江左岸的商业J、K地块。
来自福建省投资项目在线审批监管平台信息显示，5月21日，滨江左岸的商业J、K地块已通过仓山区发展和改革局备案，这也意味着项目建设被提上日程。
资料显示，滨江左岸J地块为商服、轨道交通用地，用地面积59153㎡，容积率1.0-2.3，建筑限高50米；K地块同为商服用地，用地面积65436㎡，容积率0.6以下，建筑限高45米。
根据早先福州恒璟天置业报送的规划建筑设计景观方案，项目总建筑面积约为27万㎡，其中，项目地上约14.33万㎡，地下约为12.69万㎡。最新消息，该项目景观方案正在做全面优化。
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