恒大海花岛涉海砂，或许只是爆开商品房要害问题的序幕

文字┃高原追风

近日，恒大海花岛3号岛木棉园小区地下车库质量问题引起全网关注。项目施工单位委托的检测机构对地库部分承重柱、承重墙的取样检测报告显示：11件混凝土抗压强度试件，有9件不合格；4份氯离子含量检测样品中，有2份不合格，其中一份检品的氯离子含量高达1.488%，（干燥环境下国标值应≤0.3%）属于严重超标。

（图源：每日经济新闻）

5月14日，地方相关部门人士表示，目前该事件暂无可更新进展，以之前通报的信息为准。

这次木棉园的质量问题，似乎主要集中在建筑材料是否用了海沙，或者海沙未经严格淡水冲洗的净化处理。

（恒大许家印的财务造假和朱总理的两次题词）

中国是全球最大的沙子消费国。每年的用量高达200亿吨，差不多占到全球一半。沙子紧缺，中国感触最深。2019年，央视调查曾报道，砂石的供应下滑，很多地方的工程因此停工。

许多人都知道非洲有撒哈拉大沙漠，我国有塔克拉玛干等三大沙漠。除了沙漠沙子，常见的沙子还有河沙、山沙、海沙。沙子随处可见，可谓“取之不尽，用之不竭”。

但许多人不知道的是：沙漠的沙子太细、含碱量过高；海沙的含盐量高，腐蚀性很强，而且海沙还会损害混凝土，腐蚀钢筋。二者均不符合建筑用材标准。

改革开放以来，随着全国大基建和房地产开发的全面铺开，洁净的河沙资源消耗惊人。于是，对海砂的开采利用在近十多年也获得迅速发展。国内较早大规模使用海砂的是宁波舟山地区和深圳地区等。2021年深圳市建筑用砂使用量4482.95万吨，其中淡化海砂1940.85万吨，占比43.3%。

海砂含泥量低、粒形优良、细度均匀，适合配制混凝土。然而，未经净化处理的海砂容易造成混凝土中的钢筋过早锈蚀，给建筑工程埋下严重的质量隐患。

建于上世纪80年代的深圳市盐田区海涛花园，绝大部分房屋使用未经淡化处理的海砂建成。经年累月的风霜侵蚀，绝大部分房屋内、外墙面出现脱落、墙体出现裂缝、钢筋严重腐蚀，安全隐患问题日益突出。

2010年，海涛花园被列入深圳城市更新单元第一批计划。2016年，海涛花园正式启动搬迁工作。

（2019年11月14日，海涛花园2#栋被拆除）

2020年6月5日，中国海警局成功破获一起集非法盗采、海上偷运、岸上分销的非法采砂犯罪团伙网络。据悉，该团伙长期盘踞福建某海域大肆盗采海砂，日均盗采量约5万吨。采砂后现场过驳出售给买家运砂船，并将超5000万吨的海沙销往福建、浙江、江苏、安徽、湖北等地。

业主提供的项目信息显示，恒大海花岛3号岛三期监理单位为广州市恒合工程监理有限公司（简称“恒合工程”）。爱企查数据显示，恒合工程为恒大集团的100%的全资子公司，在全国有60家分支机构，已经注销11家。其中，儋州分公司目前还处于开业状态。

（恒大的许皮带等基本坐实了，中植系的“四平八稳”等能平稳吗）

现在，海花岛木棉园小区的质量问题，儋州分公司作为监理公司，不免未来可能成为被告之一。过几年，其他地方潜在的质量问题爆发时，可能连被告都找不到了，因为它们注销了。

（网图侵删）