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导读：生活品质的经营，是岁月漫长的考验。

和锦诚园，作为北京绿城又一力作，从拍地到面市，一直备受市场关注。

三年前，在大兴东南五环，绿城拿下了当年第一宗不限竞宅地，决心引入优质的产品系，差异化地推出改善大户型，致力打磨出区域内的标杆之作。

于是，绿城在北京诚园的基础上沉淀和思考，对产品线做了一次整体改革，打造了和锦诚园，匹配市场需求。

三年后，带着众多期待，项目25地块、26地块已经交付，究竟真颜如何，掌柜君第一时间去现场看看成果。

门庭礼序

恰到好处的分寸感

01

大门是业主归家的第一步，伴随着房地产进入品质时代，一众楼盘开启了大门尺度的竞赛。

掌柜君看了这么多项目，大门奢阔张扬、华而不实的越来越常见，大多给人一种威严的疏离感，倒是和锦诚园的大门，是恰到好处的舒适感。

简单工整的线条里，是富含层次的肌理，黑色的边框，剔透的大理石，金色的栅格，呈现出不同的光影质感。

以金属格栅做视觉延伸引导，将视线焦点汇集于格栅景墙，内透的景观若隐若现，阳光从栅格的缝隙里溜了出来，家的暖意也从中透了出来。

26地块园区大门入口处是一处抬高的水景庭院。

黑灰石材铺装的地面大宽面呈现，葱郁的绿色植被中引入一口泉眼，寓意财富源源不断的涌出，形成第二道视觉重点。

25地块社区入口的另一处水景庭院则以高低错落的波纹呈现。

黑色的曜石层层叠进，非常规整，水波粼粼，与大门外的迎宾水景交相辉映，流畅的线条模拟水波的效果，让水景庭院与自然更加贴合。

从中，掌柜君读懂了和锦诚园的用意：细节呈现，用材品质，氛围营造上，做到处处用心，将业主的归家仪式感拉满。

飞瀑麋鹿

用细节书写南海子的意境

02

小区内部整体观感，楼与楼之间的距离比较开阔，楼栋之间基本无阳光遮挡的担忧。

住宅楼的外立面呈现出高级的质感，深色的金属格栅和陶瓷一体板，碰撞出不一样的火花，整体线条契合门庭的简约风格，充满现代感。

透光的连廊采用香槟金色铝板及黑色曜石打造，栅格面板呈几何形，为居住在此的业主，定制了一个罗织自然印象的休憩场所，在长椅上读一本书，孩子在身侧的草坪上奔跑，生活的小确幸如此简单。

连廊外水台环绕，草坪丰盈饱满，偶尔有南海子的麋鹿栖息，闲庭信步的姿态，正如生活在此的惬意。

水台之上打造了岩台石墙，飞瀑自高处倾泻而下，水流由急到缓，渐渐汇聚在水台之中。

据悉，和锦诚园提取“南囿秋风”代表元素，形成“观鹿”“归林““觅滩”“引溪”四大主题景观，打造南囿新十七景。

在实景呈现中，水流的穿插、绿地的铺陈、麋鹿的点缀、连廊的通透感，让园林整体的呈现更为饱满，的确有几分“南囿秋风”的意味。

社群营造

热爱可抵岁月漫长

03

再深入钻研，反复推敲细节。

和锦诚园洞察到改善购买需求，在单一的生活方式冲击下，还伴随着各式各样的个性化营造。

在此理念的基础上，“诚园”将室外的空间做得更人性化，为大家呈现多维度的生活画面与场景。

小区里设计了孩子的游乐区，26地块的小木屋，25地块的户外探险，童趣的造型，健康的用材，处处为孩子细心考量。

同时，项目推出了九大社群，满足不同年龄段业主的兴趣爱好。

悦心瑜伽社设有专业的瑜伽练习、私人瑜伽课程等活动。悦动轻羽社、追风足球社、国球乒乓社等，则营造出了竞技氛围，赛场挥洒汗水，给业主的闲暇时光带来更为舒适的健身体验。

这些贴合全年龄段业主爱好需求的社群营造，让邻里还未入住时，就能够通过一场场活动拉近距离。

从卖房子到营造生活，绿城的物业服务品质可以从中感受到一二。毕竟买房子就像恋爱只需要一时喜欢，而生活品质的经营，却是岁月漫长的考验。

在掌柜君看来，效果图上的呈现再漂亮，不如入住后，有滋有味的生活来得重要。

精工细作

营造高质量健康生活

04

室内设计，和锦诚园同样有着丰富的细节体现。

吊顶、客厅岩板线条规整平滑，在吊顶转角处，采用一体的L型石膏板铺设，错开受力点，也是很有效的防开裂手段。

厨卫采用的东芝、摩恩、高仪等一线品牌。平整的墙面、漂亮的壁纸，有效提升了空间的舒适度。

同时，和锦诚园更是将健康的理念，刻在了居住的每一处，精装配置迈迪龙新风系统，以高效滤芯，对全屋整体进行深层净化，过滤室外空气当中的pm2.5，让室内24小时保持清新。

除了空气，还精心引入的中央直饮水系统，主管道采用304食品级不锈钢管，从室外到室内有两根管道双向循环过滤，避免了水的滞留产生二次污染。

对孩子而言，新鲜、干净的水是成长必需。

总体而言，和锦诚园考虑到全体家人的不同需求，为枯燥、拥挤、匆忙的生活，提供一种开放、自然、治愈的生活环境。

我们都知道，新房预售阶段能看到的往往只有设计方案，也就是一系列的图纸、效果图，其中的不确定性是存在的。

和锦诚园四期也能在今年完成交付，目前实景现房在售，对购房者而言，实景交付的最大好处是不会出现货不对版。

项目傲立于南海子公园西侧，与自然界的绿肺仅160米之遥，步行即可沉浸于4个颐和园大小的盎然绿意中。南侧1100米直达地铁8号线德茂站，无缝对接北京城市脉络，轻松畅行各大核心商务区。紧邻五环与德贤快速路，15分钟速达三环，半小时即至国贸，出行高效无阻，尽显都市生活的速度与激情。

周边高端社区簇拥，与南海子公园为邻，窗外即是自然画卷，宁静与繁华并蓄。随着南海子体育休闲产业园的规划落成及公园扩建，区域价值持续攀升，未来潜力不可估量。

18万平方米的恢弘规模，规划四大精致组团，以公园大道与活力街区为经纬，构筑理想生活蓝图。从下沉式运动会所到幼儿园，再到风情商业街，每一处细节都彰显着生活的丰盈与格调。

绿城经典之作，南北通透板楼，5-7层洋房与15层小高层错落有致，共计1336席稀缺房源，专为追求极致改善的家庭打造。景泰蓝掐丝工艺融入窗框设计，细节之处尽显匠心，实景呈现。

外部大公园环绕，部分楼层可直接俯瞰壮丽景致；内部则精心雕琢园林景观，营造“微缩南海子”，从观鹿台到健身花园，每一步皆风景。

双大堂设计，酒店式尊崇入口，石材与金属线条交织，尽显奢华与仪式感。

主打111-171平方米三居至四居，全系三面宽南北通透设计，专为纯改善家庭量身定制，确保社区人文环境的高雅与纯粹。指导价6.3万元/平方米，特价房惊爆起价5.16万元/平方米（含精装修），首付低至210万起，珍稀机遇。

项目精心雕琢的主力户型——130㎡四居室双卫，以其卓越的设计理念脱颖而出。两梯两户的私密配置，配以考究的入户玄关，赋予归家之路独有的仪式感。客厅与双卧室朝阳而设，采用四叶草式巧妙布局，每个卧室各据一方，确保家人间的私密与和谐。主卧套房尊享独立卫浴与衣帽间，南向双卧配置飘窗，晨曦与晚霞触手可及，尽享自然光影的温柔拥抱。

北侧的餐饮区是此户型的一大亮点，U型厨房设计最大化利用空间，操作动线流畅，与横厅式餐厅无缝衔接，不仅提升了空间的互动性，更显宽敞明亮。灵活多变的空间规划是该户型的又一特色，北侧书房与次卧可根据家庭成长阶段自由转换，无论是孩子的游戏天地，还是长辈的温馨居所，都能轻松实现，完美诠释了“成长型住宅”的理念。

另一颗璀璨明珠——143㎡四居双卫户型，以约4.4米的阔绰客厅面宽，搭配约11.4米的南向总面宽，演绎豁达人生。全明格局设计，确保每个角落都能沐浴阳光，主卧套间配置豪华，独立卫浴含大浴缸，边窗设计让泡澡亦能享受窗外风景，卫生间均为明卫设计，通风采光俱佳。三面观景的布局，让南向卧室的飘窗成为欣赏四季变换的绝佳视角，生活与自然美好交融。

所有户型均以精装修标准交付，精选国际一线品牌，如西门子的高端厨电系列（烟机、灶具及洗碗机）、高仪或同级品牌的龙头，以及主卫的轻智能马桶一体机，每一处细节均彰显品味与档次。全屋覆盖Wi-Fi信号，感应夜灯、厨房凉霸等贴心配置，旨在为业主打造便捷舒适的现代生活空间。更配备中央直饮水系统，24小时纯净水源，健康生活触手可得，每一滴水都承载着对高品质生活的不懈追求。

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不该错过的风景
银杏叶间，柔软的阳光碎成斑斑点点，浮光掠影，舞出一世倾城。
那道瘦削的身影，是我不该错过的风景。
银杏在初春的空气里，剪出嫩绿的侧脸。
我梳着滑稽的羊角辫，跑在青葱满目的田垄间，外婆坐在银杏树下，
手中的线衣已逐渐成形。银针翻舞，划出圆润的弧线，一点白芒，
落在发梢。“丫头，过来！”我蓦然停下脚步，回头望向那棵银杏。
那时的外婆，不算太老，
眼中一汪氤氲水汽，依稀朦胧着当年，银杏新叶般灵动的青春。
外婆拎起毛衣的领口，招手唤我。“你这丫头，毛毛躁躁，
哪有我当年的样子。”外婆微嗔，伸手拂过我有些稀疏泛黄的乱发，
“袖子短了些，你那双穿不下的袜子，拆了可以缝个小口袋……”
她止不住地絮絮叨叨，眉目间，满是温柔的欢喜。我扮个鬼脸，
跑开，眼角瞥见，外婆依旧站在银杏树下，比比划划，喃喃自语，
专注得仿佛对待新生的孩童。
外婆织的毛衣，还放在衣柜里，一针一线轻诉着，那道不该错过的风景。
银杏叶在深秋的萧瑟里，落下灿烂的无奈，走在乡间的田垄，
不觉，又成了当年肆意奔跑的稚童。不过是稻穗熟了几载，
却已不再是旧时景。老屋裂开岁月缝隙的门板上，写着大大的“拆”字，
外婆站在银杏树下，一地回忆，衬着她清秀不再的容颜。
“丫头，过来！”熟悉的唤声，嗓音里，一丝丝沙哑蔓延。
缝衣针甩出的银光，落了外婆满头。她俯身，拾起一片落叶，
衣袖拂去烟尘，那枚叶，静静地躺在手心，
叶脉渗透着沧桑，微不足道的重量，却如此沉重。“
这棵树，怕也留不住了，留着，做个念想吧。”
我郑重地点头，仰起脸，看天，那抑制不住的咸涩液体，
不过是，秋阳刺了眼。
如今，那秋叶已干枯，然，时光承载的回忆，
却永远，是一道不该错过的风景。
我知道，脚步的前方，会有更多风景，
但记忆的书页里，那一页，永远是最美的风景，
不容忘，不该错过。
惟愿，不忘童真，
不错过初心。