『官方』星河星悦云邸开发商售楼处：高端住宅锁定未来生活！

深圳【星河星悦云邸】

龙华楼盘星河·星悦云邸项目建设用地面积约2万㎡，总建面151559.61㎡，计容建面33400㎡，其中住宅建面29050㎡，商业建面1500㎡，幼儿园建面2400㎡，容积率5.36，机动车位1000个。

最新消息：本项目目前推出了工抵房，过来参观样板房拨打开发商售楼部电话进行在线预约的话，可尊享开发商内部优惠85折，折后均价4.66万/㎡，折后单价4.27-5.04万/㎡，总价在401-622万/套区间，星河星悦云邸将于2025年12月31日交房，交房带装修，如需了解更多详情，欢迎咨询龙华星河星悦云邸开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

星河·星悦云邸项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成，1栋、2栋楼层层数均为48层，总房源879户，其中户型套内建面<90㎡有884户，占比89.16%。

——项目基本信息——

• 【项目名称】星河·星悦云邸
• 【开发商】星河地产集团
• 【开发商电话】4008807297（官方发布）
• 【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
• 【物业类型】商品住宅、商铺
• 【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房
• 【一期占地面积】约2万㎡
• 【一期建筑面积】约15.4万㎡
• 【可售套数】约879套
• 【梯户比】3梯6户
• 【产权年限】70年
• 【绿化率】40%
• 【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

36载造城伟力 品牌的质感

·深圳42年，星河35载：AAA信用评级，连续十一年获“中国房地产百强企业”，十次荣膺“中国蓝筹地产”。星河为实力民企，城市运营引领者，不断推动深圳区域繁荣，成为新型城市运营商

区域优势

"龙华中心区拟投入约3700亿，打造湾区中轴核心，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。

北站、红山已兑现城市发展价值，大浪将成为下一个价值爆发点。

交通配套

地铁6号线+3地铁+2高速，近享阳台山东站，5站福田、南山，4站深圳北站；五横六纵路网，便捷通达全城；深大城际、侨城东路北延线，高效连接机场及市中心。

商业配套

"深圳第三座星河COCO City强势进驻龙华，将引领200万㎡繁华商圈。位于布龙路&和平路中轴十字商圈，已与多家优质品牌商家签约，提供地标级商业配套。"

作为一个总建面约53万平的综合体，星河·星悦云邸涵盖商业、写字楼、住宅等多重业态。其中商业约3.5万方，还是星河COCO City（规划中）旗舰规格，非常值得期待。

同时，星河·星悦云邸一期和二期地块，一路之隔分别是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校龙华第三实验学校、政府建设的绿地公园。

下楼即享能满足工作、教育、运动、娱乐、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。

户型图鉴赏

"悦享精研户型，主力户型95-124㎡三至四房，全明户型，通风采光好，卧室飘窗，打破常规，品质人居典范。"

94—96㎡A户型三房两厅两卫：客餐厅一体化，打破了空间界限；观景阳台，能收藏四季别样风光；全明户型，全景飘窗设计，私享阳光鲜氧。

94-96㎡B户型三房两厅两卫户型：客餐厅一体化，打破了空间界限；观景阳台，能收藏四季别样风光；全明户型，全景飘窗设计，私享阳光鲜氧。

112—115㎡四房两厅两卫户型：入户拥有独立玄关，私密尊享入户；餐客厅连接阳台，户型通透多向采光；主卧搭配飘窗，推窗见景。

123-124㎡四房两厅两卫：全明方正，功能分区，宜居空间尽显别致品味；南北通透设计，阳光清风无阻穿堂入户；主卧与次卧舒适空间尺度。

面积94㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，备案均价5.48万/㎡，备案单价5万-5.98万/套，总价472-733万/套，预计2025年年底送简装交房！

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华星河地产楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询星河星悦云邸开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）中介请勿扰。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。

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