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佛山顺德区:今年第二批次拟出让宅地共计30宗,总面积28.8公顷

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佛山市顺德区风光

5月20日,澎湃新闻从中国土地市场网获悉,广东省佛山市顺德区近日发布了2024年度第二批次拟出让住宅地块清单,30宗地块总面积28.8005公顷,最晚供应时间为8月15日。

其中,土地面积最大的是北滘镇佛山一环以东、裕和路以南地块,宗地面积13.1294公顷,容积率最高为1.8。土地面积次之的是乐从镇安路以东B-FL-05-01-B-009之一地块,宗地面积7.5620公顷,容积率最高为2.3。大良街道德胜河北岸、德胜西路以南地块宗地面积为4.7712公顷,容积率最高为2.5。

此外,勒流大晚龙洲路北侧2宗地块面积大于1公顷,容积率最高都为3。勒流大晚龙洲路北侧地块之一地块宗地面积1.35公顷,二地块宗地面积为1.69公顷。其余25宗地块面积皆不到1000平方米。

此前的5月13日,广东省佛山市住房和城乡建设局等九部门联合印发《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。其中,佛山提出优化容积率计算规则,鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时,为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。

实施土地出让价款分期支付,对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目,受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%出让价款后,可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续。付清剩余50%的出让价款后,办理土地使用权证和商品房预售许可证。

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