陕西
武昌《中海·东湖玖章》
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中海·东湖玖章最新节点及优劣势
中海·东湖玖章：纯新盘，预计6月底首开9#、10#，建面约125、128、141、149、153㎡带装修房源，共计260套，外展点已开放！
项目优势分析：
1、央企中海开发，品牌品质有保障！项目由中海地产开发，中海是隶属于中国建筑集团有限公司，属于央企，在武汉也开发了多个小区，品质口碑都相当不错，交付也有保障。
2、武昌内环边，地段配套非常好。项目位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处，属于武昌区的正内环，绝对位置非常好，附近的中北路商圈、内环线、二环线、中南医院、沙湖、东湖等各类资源都十分丰富，生活配套很醇熟。
3、正地铁口，且是双地铁，交通出行很便利！项目位于地铁4号线东亭站旁边，属于正地铁口，同时附近约900米是8号线省博湖北日报站，属于双地铁小区，公共交通出行很便利。
4、计划引进武昌区顶级双学区，对标复地东湖国际。项目拿地要求配建一所九年一贯制学校，而武昌区教育局也出了红头文件，由区教育局负责安排武昌实验中学的教育资源，跟复地东湖国际非常相似，加上项目本身的圈层定位，很可能复制复地东湖国际。
5、准第四代住宅产品，得房率非常高！项目是在汉十条出来之后报规，户型产品主要是阳台按照最新标准设计，开间进深非常大，每个户型都有大量的飘窗，虽然是超高层，但整体得房率非常高，据说能达到85%。
楼盘整体数据
中海·东湖玖章共分两期开发，其中一期占地面积约2.19万方，总建面约13.7万方，容积率约4.11，总户数622户，机动车停车位1117个（一期814个，二期303个），非机动车停车位450个（一期221个，二期229个）。
幼儿园位于一期，中小学位于二期。
推售阶段：即将首推9、10号楼。
项目鸟瞰和一期楼栋分布图
项目地址：中北路198号
开发商：武汉中海海融房地产有限公司
物业：待定
产品类型：住宅
产权年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
物业费：待定
交房时间：2026年12月
交房标准：精装修
在售情况：125㎡-153㎡
均价：待定
户型图：
区位与交通
区位：
中海·东湖玖章位于中北路和黄鹂路交汇处，在楼市划分中属于中北路板块，行政划分属于武昌区，位于内环线上，属于正内环。
项目区位图
交通出行：
自驾：项目附近既又内环线中北路，距离二环线也很近，走中北路可以直接上二桥到达武汉天地商圈，也可以走沙湖大道过长江隧道到汉口大智路、香港路，走岳家嘴立交可以上二环线，附近还有东湖隧道可以直达光谷板块，自驾非常方便。
交通示意图
地铁：项目附近有两条地铁线路，最近的是地铁4号线东亭站，直线距离约100多米，另外还有8号线的省博湖北日报站，直线距离约800多米，属于双地铁小区。
商业上，小区对面的世纪彩城有一些社区底商，直线距离约800米优一个麦德龙会员店，附近直线2公里范围内有徐东商圈和楚河汉街商圈，包括多个大型商业综合体，像群星城、中商世界里，还有今年年中即将开业的SKP，以及汉街万达广场等等。
skp效果图
教育上，根据拿地要求，小区自带一所幼儿园位于一期，另外还有一块中小学教育用地，在二期，关于这所九年一贯制学校，武昌区教育局负责安排武昌实验中学优质师资力量，预计2026年与住宅同步交付。
医疗上，项目与三甲医院武汉大学中南医院直线距离约1.4公里，地铁1站路，非常近。
休闲娱乐上，小区距离沙湖公园步行距离约400米，距离湖北省博物院以及东湖风景区直线距离约1公里。
沙湖公园
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