外地人涌入杭州买房，杭州火了，后工业化时代新赛道你准备好了吗

据光明网报道，外地人涌入杭州买房，杭州楼市火了。

这里当然有政策大礼包的加持，在全面取消限购，可以落户等利好政策的刺激下，杭州楼市迎来了一波高峰。

但买房的群体是谁呢？

这个有报道称很多都是来自于浙江周边城市。

其实，这也合乎规律。

最开始的时候是大家一齐朝农村使劲，在农村掐尖，农村这个尖掐得差不多了，大城市开始向周边城市动刀了。

要知道，最开始的时候为了“保护资源”，不是这个城市的人想要在这个城市买房是有限制的。

全面放开限购后最受伤的应该就是大城市周边的那些城市了。

如果说象离得近一些的还好说，可以划进省会及大城市经济圈，但远一点的就没那么幸运了，它们的命运也只有象原来农村一样，成为大城市掐尖的对象。

大城市形成超大城市，这是经济发展的必然。

超大城市可以提供更集中更优质的服务，打造完整的区域产业链。

与此同时，超大城市的周边城市也就会形成空心化的结果。

比如韩国的首尔经济圈就占了全国的45%，这也是韩国能挤身发达国家的一个重要原因。

就像水流一样，农村向城市聚集形成工业化，而后工业化的发展不可避免地人口会向超大城市聚集。

就比如说合肥经济圈，上海经济圈，长三角、珠三角等等。

后工业化时代是一个资源和利益的再次分配过程。

资源的再分配势必会形成一些超大城市，而超大城市的建设又会带动新一轮的基建狂潮。

有些人当看到碧桂园掌门杨惠妍说房地产的春天一定会到来的时候感觉不靠谱，但你不要忘了，这些人的嗅觉是相当灵敏的，她一定是看到了后工业化时代的巨大红利。

但这个春天显然不会属于三四线甚至十八县城市，这些小城市的命运只能是新一轮资源的提供者。

新一轮的赛道已经蓄势待发，同时也一定会伴随着时代的阵痛。

大城市的人越多，他们就得买房子，买的人多了，房价也就起来了，至少有些人的逻辑就是这样的。

要不然你以为它们会抱着个半死不活的楼市不放手，它们感觉这里还是有着相当多的油水的。

如果说第一轮掐尖筛选出来的进城买楼的群体是比较耐压的客户，那么第二轮的筛选就是选出超强耐压的客户。

对于它们来说，也只有这些人才是有用的，可用的。

而对于躺平者，人家根本就没功夫理你，如果一个人连县城的房子都不买的话，很难想象他会去大城市买房。

那么中国会有多少城市能在新一轮的赛道中胜出呢？

北上广深不必多说，杭州、南京、成都、武汉、合肥也都有机会。

大家可能有一个误解，就是有太多的声音都说买不起，有没有想过这就是人家的一个策略呢？

换句话来说，如果是大家都能买得起的东西，和白菜萝卜一样，那还能是啥子资源吗？

房子多不假，但大城市的房子还是稀缺资源。