湖北
关于
下调个人住房公积金贷款利率的通知
各住房公积金缴存单位、缴存职工：
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率，现将有关事宜公告如下：
01
调整内容
5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。
5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。
02
注意事项
1.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
2.对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
3.对于2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
下调利率对购房者有何影响？
例如，小张打算申请90万元公积金贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。
但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元。
来源：天门住保、湖北日报
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