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金山区朱泾板块水尚华庭

在售约90-135㎡3-4房实景现房

总价约220万起

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更安心：国企现房，所见即所得，即买即住！

更高品质：中央会客厅+阳光草坪！

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好，但或多或少也有类似情况。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）但在水尚华庭不存在这个问题，一方面开发商是本地国企城投控股。

另一方面，项目已经是实打实现房了。

项目实景图

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）上海2022、2023年公示了近500个新房，现房项目两个巴掌都能数过来。所以水尚华庭确实是当下市场难得一见的可让人安心购买的项目。

现房至少有两个好处：

一是实景呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实：

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）项目建筑为新亚洲风格，立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等材质打造。

在同级项目中，项目立面颜值属上乘水平。

项目实景图水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）在景观设计方面，项目特别邀请了国际知名景观设计公司泛亚国际，此前上海有不少高端楼盘的景观设计由泛亚国际执笔，比如中海紫御豪庭、云锦东方、中企滨江悦府等等。

在项目内部，打造了同级罕见的中央会客厅和阳光草坪。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）可以作为业主平日下楼游逛的驻足点，也能成为业主的社交休闲平台。

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水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）也不乏儿童游乐区，可增进亲子感情，释放儿童天性。

这一切已都实景呈现，眼见为实。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）值得一提，项目还为业主量身打造了一条健康乐跑跑道，从起跑区域-缓步区域-加速区域-休憩区域-冲刺区域，为业主打造人性化的健康生活。

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项目实景图

02.

对口金山区第一实验小学

紧邻高速出入口，自驾通勤便捷

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）期房是不承诺对口学校的，且学校往往是新造的，教育水平如何一时半会很难判断。

而水尚华庭是现房，它对口金山区第一实验小学，与项目仅一路之隔。

学校就在家门口，于家长接送方便；于小孩，小学五年每天能多睡半小时。

这对于需要读小学的家庭是非常友好的。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）金山区第一实验小学创办于1905年，是一所百年老校，也是金山一梯队公办小学，师资力量出众，在艺术，人文，科技和外语方面颇具特色。

金山区第一实验小学实景图

生态上，项目东侧紧邻黄浦江的上游河道——掘石港，这里打造了约7万方滨水绿地。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）包含长约2公里的西岸绿化景观步道，约1.5公里长的跑道、沿河景观大道、人文走廊、儿童老人休闲区等小品。业主下楼就能徜徉于绿意之中。

商业上，项目北侧约250米就是华润万家，里面肯德基、超市、电影院都有。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）项目还配建了约1500㎡的菜场，现在家门口就有菜场的项目真不多见了，生活方便。

周边还有世纪联华、万安商业街、五福商业广场等。

交通上，项目离朱泾汽车站很近，直线距离约700米。

在这里你可以坐虹桥8路，终点站是虹桥枢纽；

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水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）也可以乘莲朱专线，全程高速中间不停，直达莲花路地铁站(北广场)，衔接1号线，可直达徐家汇！

值得一提的是自驾。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）项目南北侧有两条主干道，其中南侧是亭枫高速，从小区出发行驶到高速出入口仅约1公里。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）亭枫高速向东可快速转上海绕城高速以及沈海高速，可去松江、青浦、嘉定；也可以再转申嘉湖高速去往闵行、浦东；亦可以转沪昆、沪渝高速去往大虹桥、市区方向。

亭枫高速一路向东也可达临港，并可转刚通车的S3，直达浦东各重要节点。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）离高速出入口近是一个很大的优势，试想买一辆新能源车，如果你的通勤半径就是上海西南片区，那项目的日常通勤效率是比较可控的。

项目北侧有亭枫公路，这是一条景点颇多的道路。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）金山公园、花开海上生态园、在建的乐高乐园均位于这条路上，很适合业主周末游玩、露营，开车少许时间就能到。

尤其是乐高乐园（在建），建成之后会对周边发展起到推动作用。

比如，乐高乐园会导入大量产业人口，届时周边租赁需求也会旺盛起来。

还有就是轨交。

一方面，项目周边有金山北站，每天有不少班次直达虹桥。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）另一方面，南枫线即将开建，这是一条南上海东西向大动脉，串连起临港自贸区新片区、奉贤以及金山。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）这条线在朱泾设有朱泾站和朱泾东站（预计与规划的嘉青松金线交汇），可以说把朱泾的发展与临港，与长三角紧密结合在了一起，这对于板块未来人口导入和居民上班通勤大有裨益。

示意图，来源浦东发布，线路、站点以实际落地为准

从更高格局看，南枫线和嘉青松金线将交汇在朱泾，朱泾将成为枢纽节点。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）所以现在220万起买水尚华庭，其实就是提前布局上海交通命脉核心区域。

03.

精装品质硬核

户型选择多样，总有一款适合您

户型方面，选择种类众多，总有一款能匹配您的预算和需求。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）项目在售约90㎡3房、约99㎡3房、约120㎡4房、约128㎡4房、约132㎡4房以及约144㎡4房。

精装标准在同级中较为亮眼。

据悉，厨房采用高级定制款橱柜、老板灶具三件套、威能热水器等。

水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）卫生间使用的是奥普暖风机、马可波罗抛釉砖，还设置了镜柜、台盆柜等收纳。

此外，全屋中央空调、红外防盗报警等配置，既保证品质生活居住的功能实用性，又延伸高端品牌的精神内涵，有里子又有面子，居住的品质感大大提升。

建面约90㎡3房1卫：

这个约90㎡3房，作为极限上车上海的户型，功能及总价再合适不过。

南向两卧、北向小房间均带飘窗，增加了使用空间。

我说两点印象比较深的。一是厨房间的窗户比较大，采光不错。

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水尚华庭售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）二是主卧衣柜空间，深度足够，可以做一个简单的衣帽间。放眼全市90㎡户型主卧，能容纳L型衣柜的非常罕见。

建面约99㎡3房1卫：

这个约99㎡3房，客厅面宽非常舒适，要比市面上一般的99㎡户型更宽。

且三个房间空间都很实用，均能做成正常的卧室。

如果预算充足，可以考虑约120、128、132、144㎡4房，户型图如下：

建面约120㎡4房2卫：

建面约128㎡4房2卫：

建面约132㎡4房2卫：

建面约144㎡4房2卫：

而水尚华庭是上海真正少有的现房项目

220万起能买到三房功能性，基本一步到位

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