3986万元起拍，赣州经开区摩天大厦将易主？

近日，某拍卖平台发布赣州经济技术开发区迎宾大道南侧的土地及其范围内的建筑物、构筑物和附属物的拍卖信息。以下是该拍卖的详细信息：

拍卖时间：2024年06月13日 10:00开始

拍卖标的：赣州经济技术开发区迎宾大道南侧土地及其范围内建筑物、构筑物、附属物

起拍价：¥39,860,000（约合人民币3986万元）

保证金：￥7,970,000（约合人民币797万元）

加价幅度：￥190,000（约合人民币19万元）

评估价：￥56,929,460（约合人民币5692.946万元）

拍卖标的：

土地及其范围内的建筑物、构筑物、附属物

权证号：赣房权证字第00123183号，赣市开国用（2006）第48号

已办证建筑物总建筑面积：4657.09平方米

未办证建筑物、构筑物总面积：21306.75平方米

水泥道路硬化面积：7420.35平方米

围墙面积：719.88平方米

地砖面积：245.08平方米

绿化面积：907.16平方米

树木：139棵

设备：3项

土地使用权面积：19599.51平方米

物业现状：

厂房外墙面为乳胶漆，大门为卷闸门，地面为水泥地，内墙面及天花板为乳胶漆

部分作汽车维修中心使用，部分作生产车间使用

研发中心（新建厂房）一层地面为瓷砖、木地板，墙面为乳胶漆，天花板为石膏板筒灯吊顶；夹层地面为瓷砖、木地板，墙面为乳胶漆，天花板为扣板吊顶；四层半层地面为瓷砖，墙面和天花板为乳胶漆，其余部分为毛坯；二至三层为毛坯，五至十九层为毛坯，其中8-17层有隔墙，其余无隔墙；室内配有三台电梯，且配有水泵房及管道等基础设施；现状为一层、夹层作吉利汽车、建设银行及东风风神的店面、办公使用，四层半层作食堂使用，其余空置。研发中心（新建厂房）半地下室地面为水泥、水磨石及瓷砖，墙面和天花板为乳胶漆；现状作汽车维修中心使用。

其余房屋有不同用途，包括食堂、办公楼、厨房、餐厅、宿舍等

区域优势：

位于赣州经济技术开发区迎宾大道南侧

道路通畅、基础设施完善

周边有赣南医学院第一附属医院、赣州华坚电子商务学校、赣州经济技术开发区人民法院等公用设施

拍卖依据：（2023）赣0702执4804号执行裁定书