2024合肥城芯改善王来袭《滨投置地·珺玺》滨投置地珺玺官网预约

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2024合肥城芯改善王者来袭！

滨投置地·珺玺，是在滨投置地·璟玺后打造的又一力作，手握品牌力、产品力、中芯地段、核芯资源等四大真改善关注的首要要素。

品牌开发商合著，三强联手

滨投置地·珺玺是由滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理，联袂合肥万科物业打造的。

滨湖集团，合肥人早已不陌生。作为滨投·城市更新的执笔者，国企滨湖集团在合肥开发了罍街、贡街、合柴·1972、圩美·磨滩等一批具有影响力的文旅项目。

安徽置地作为本土的品牌房企，其开发的项目一直是豪宅的代名词。安徽置地始终专注高端产品研发，精研品质之道，坚持用“产品主义”说话，不断引领合肥城市住宅的迭代。

“买房一阵子，物业一辈子”，在物业服务上，滨投置地·珺玺联袂合肥万科物业打造舒适生活。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于“让更多用户体验物业服务之美好”，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

醇熟生活配套，成就高质生活

真改善作品，当然要拥有优渥的城市地段，以及醇熟的配套资源。

交通配套上：项目位于徽州大道与太湖路交口，真正的城市核芯地段，周边分布有望江东路、祁门路、南二环、南一环等城市主干道，同时享受双线地铁的优势，紧邻地铁6号线（在建）和地铁8号线（在建）交汇处的徽州大道TOD站城枢纽（在建），出行非常便捷。

【滨投置地·珺玺】项目区位图

商业配套上：项目周边覆盖了徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城、罍街、大宁缤购商业广场、宁国路龙虾一条街等，满足了绝大部分的商业购物需求。

环境配套上：项目周边3公里左右范围内有罍街公园、望湖公园、淝河生态公园等，同时项目北侧还有规划代建的城市街角游园，轻松享受美好生活。

教育配套上：项目周边教育资源集聚，分布有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学本部等多所学校。值得一提的是，还邻近多所高等学府，板块的人文底蕴浓厚。

医疗资源上：项目周边医疗配套丰富，西侧600米左右就有安徽省儿童医院，临近省立医院、安医大一附院和市三院，更多的医疗保障，呵护家人的健康生活。

可以说，滨投置地·珺玺黏合了片区内几乎全部的优质配套。在如此优越地段与资源加持下，未来，滨投置地·珺玺自然也会随时间沉淀，价值与日俱增。

城市低密森居，俘获改善心

回到产品本身，对于合肥滨湖集团而言，接下来的城市蜕变，除了回归主城后所注入的区域价值外，更多的聚焦在，为城市带来怎样的划时代作品？

首先来了解滨投置地·珺玺的产品设计理念：尊重土地原生肌理，以“城市森居，度假体验"的景观理念、极致考究的产品规制以及全球视野的建筑品质，致力为合肥打造一座人居封面著作。

项目占地约53.56亩，规划了5栋6层洋房、5栋14-17层小高层、2栋25层高层，西高东低，层层递进，整体建筑密度不到25%。

【滨投置地·珺玺】鸟瞰效果示意图

其中洋房产品的打造极为惊艳，六层洋房本身就极罕见，而且从四层开始，层层退台式，5层、6层更是跃层设计，市场关注度极高。

建筑立面

项目建筑立面采用浅灰色与灰色色调，结合铝板线条，塑造了主城区新的地标形象。

【滨投置地·珺玺】项目效果示意图

没有过多复杂线条的干扰，通过石材、铝板的组合运用，塑造建筑更有序的韵律美感、更高级的审美质感

户型设计

滨投置地·珺玺打造的户型面积段为约195㎡-342㎡，可以说项目未来的客户圈层非常纯粹，真正意义上的改善大宅。

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洋房户型建面约244㎡-342㎡，其中还打造了跃层产品，可以说，无论起步门槛，还是产品面积段，都媲美现在合肥最一线的产品尺度。

【滨投置地·珺玺】项目户型图

小高层和高层均是2梯2户，小高层户型面积约207㎡-293㎡；高层户型约195㎡、268㎡。

其中高层建面约196㎡户型，打造的是三室两厅三卫的阔绰空间，保证空间感和生活尺度感的同时，满足高阶改善对生活不同维度的追求。

【滨投置地·珺玺】项目户型图

以上种种，旨在为居住者提供更加卓越的居住体验。户型设计上更是致力于让每一寸空间都发挥最大效用。

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