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项目概述鸿荣源珈誉府2区位于宝安沙井核心生活区,是一个集住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目总占地约31万㎡,总建面约248万㎡,旨在打造一个高品质的居住环境,同时提供丰富的生活配套设施。
基本信息
楼盘名称:鸿荣源珈誉府2区
楼盘别名:珈誉未来花园珈誉时尚花园鸿荣源·珈誉府1区
区域商圈:宝安-沙井
物业类型:住宅
参考单价:45000元/㎡
产权年限:普通住宅70年
销售状态:在售
楼盘地址:宝安地铁11号线塘尾站(宝安大道与凤塘大道交汇处)
售楼处地址:深圳市宝安区中心路8-14号鸿荣源·珈誉府展示中心
交房时间:2025-12-30
装修情况:公共部分精装
楼栋总数:9栋
规划户数:2280户
占地面积:43146㎡
建筑面积:354478㎡
容积率:5
绿化率:35%
建筑类型:塔楼
主力户型:3室(33)、4室(5)、5室(1)
开发公司:深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司
园区环境
园林更优:约2.8万㎡舒居艺术大园林
地块方正,最大楼间距约187米,舒享围合式园林
源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园,让您仿佛置身梦幻仙境中
配备全龄泳池,亲子乐园,交流花园,构建全龄活动功能配套
开发商实力
2003年,落子福田,筑就香蜜湖熙园
定位深圳别墅地标式物业,成就香蜜湖区域的高端生活中心,缔造了片区豪宅生活的新高度。
2007年,献筑宝安,打造传世大宅标杆熙龙湾
以标杆豪宅品质,承载整个宝安的生活向往,引领区域进阶都市海景圈层的人居生活。
2008年,献筑宝安,高端物业禧园开盘
沙井高品质物业,荣获中国建筑文化典范楼盘,引领沙井居住革命。
2015年,鼎立前海,壹方中心亮相
前海核心的国际都会综合体,倾力打造前沿城市建筑群,实践了大前海时代的国际都会梦想。
2015年,造城龙华,壹成中心花园
精工巨著1/2平方公里城市超体,以“造城·造商圈”为理念,打造了深圳新时代的人居范本。
2020年,前海首排,前海鸿荣源中心
鸿荣源斥巨资打造,前海首排标杆城市综合体,一线海景筑品“胤璞”,傲居城市新中心迈向全球标杆。
周边配套
交通方面:项目紧邻地铁11号线塘尾站,步行仅需250米,6站可达宝安中心,7站可达前海,快速通达全城。
教育方面:项目自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校,紧邻深圳外国语学校(集团)宝安学校,提供优质教育资源。
商圈方面:项目规划打造建面约50万㎡的购物中心,为西部打造又一座“壹方城”,同时周边有深圳第四书城、新沙天虹等生活配套。
文娱方面:项目附近有深圳国际会展中心、海洋新城、海上田园等文旅设施。
生态方面:项目距离凤凰山森林公园约3.5km,周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套。
户型鉴赏
约76㎡三房两厅一卫
小面积低总价,首选上车户型
全南向排布户型,采光通风俱佳
全明方正布局,动静分区,干湿分离洗手间更惬意
约85㎡( 横厅)三房两厅两卫
灵动功能空间,创意3+1全生命周期户型
稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间
双面通厅设计延展空间尺度感,主卧双面采光,景观视野更开阔
约85㎡(竖厅)三房两厅两卫
空间感舒居户型,功能改善一步到位
灵动功能空间,全生命周期户型
主卧宽享套房,270°L型采光,坐拥极幕视野
约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
全南向开间,方正好用,私密性好,功能改善一步到位
主卧套房设计双面采光,卧室门口空间充足可打造衣帽间,实用性强
园心景观,通风采光效果好,享受舒适绿意
约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
动静分区,活动区双向互通,采光通风俱佳,享受生活
厨房“U”型台面,预留双开门冰箱位,操作动线合理
主卧双面采光通风,视野更开阔,飘窗“L”型设计,实用性强
约87㎡(横厅)三房两厅两卫
私享独门独户,大尺度舒居三房、灵动设计
东南向采光,双厅阔绰宽朗
主卧双面大飘窗,270°L型设计,景观视野更开阔
约94㎡三房两厅两卫
改善首选,大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计
西南向3开间,三间卧室都能享受园林景观
主卧双面大飘窗,270°L型设计,空间尺度感更强
约105㎡四房两厅两卫
改善首选,高性价比稀缺四房
四开间全南向,俯瞰全景舒阔园林
高使用率,市场高性价比之选
约120㎡四房两厅两卫【楼王】
全新稀缺四房户型,功能改善优选,动静分区、人性化设计
全南向四开间,全方位面向园林,俯瞰全景宽角度舒阔景观
主卧L型双面采光,房间方正且实用性高
一般来说,住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。也跟所在城市相关,需要结合实际情况来选。
走道其实是对住房资源的浪费,所以一定要选择走道不多的房子
12-23层:采光好视野开阔,光照时间也长,噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。
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