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楼市三箭齐发,下一步就是大放水,如果看不懂又将错过大时代

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情况大家都已经知道,17日楼市传来三个重磅利好:下调首付比例、取消住房贷款利率下限、公积金贷款利率下降。

现在大家最关心的就是接下来楼市是会彻底反弹,还是会继续沉沦?我们的经济形势又将何去何从?关注我,3分钟带你看清楚。



可以说如果你看不懂楼市三箭齐发背后的含义,那么又将错过一个大时代。三箭齐发力度确实非常大,可是想要彻底扭转颓势,我觉得还是不行。这可以把一部分的刚需被逼出来,可是解决不了核心问题。

现在大家不想买房,第一个是缺首付,关键还是收入太低,第二个就是对未来预期太低。第三个则是居民杠杆率太高。

在居民收入没有大幅度增加的情况下,想要杠杆率已经64%的居民来继续买房,已经不是太现实了。



24年4月份,一线城市新建商品房售价环比下降0.6%,一线城市二手房售价环比下降1.1%。

想要通过政策的刺激,还快速去化这大概率是不可能的,目前库存就有7.5亿平方米,还有49亿在建。

可是房地产对于我们经济的重要性就不用说了。房地产是必须救的。既然是必须救,而且目前已经给的所有措施都无法真正扭转颓势,那么下一步肯定有更大的动作。



那么这个动作是什么呢?可以说除了大放水,已经是别无选择了。要重振楼市,那就必须提高居民的收入和预期,唯一的办法就是财政货币扩张来解决居民资产负债表。

现在限购解除了,利率也降低了,首付也降低了,就差新一轮的大放水来刺激经济。不过是否放水,目前还是比较谨慎,于是最近我们看到特别国债的发行,还有央行下场购买国债,同时也一直在降低利息,取消大额存单。这些事情就是一个目的,把货币的流转速度提升起来。

4月份M1数据下降也说明目前市场支付能力不足。目前的办法就是先通过降息降准,还有发行国债,把流动性增加起来,可是按照这个趋势,大放水也是早晚的事情。



不管是增加流动性,还是大放水,那最后的结果是什么?不用猜了,大家赶紧张开双手拥抱大通胀时代吧。可以说每一次大通胀时代的到来,那就是财富重新分配的过程。

2020年美国大放水,全球资本市场水涨船高,那一年大A也是一路暴涨,在这个过程中很多人的财富就被疯狂放大了,而那些没有配置大A的人,也就变相被收割了。



通胀会带来两个结果,第一个是消费品涨价,第二个是资产升值。如果你没有配置到正确的资产,那你怎么因为消费品涨价而被收割得更惨,那财富不就跟其他人拉开差距了。

因此这对于普通人而言,就是一次逆袭的机会,如果你还看不到这样的趋势,那么你未来也就只能继续搬砖了。

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