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黄浦江入流第一湾

环湖而建依江而居

坐拥“闵行第一湖”

紫竹半岛集团新作！

【兰香湖壹号】

建面约230~270㎡精装大平层

均价8.18万/㎡总价约1830万起

震撼3.6米层高 70米超大栋距

九年制华东师范附属学校

三轨出行 无需积分 直接认购

在售楼栋▼

剩余房源一房一价表▼

项目基础信息

【开发商】：紫竹半岛有限公司

【所属板块】：闵行区 紫竹高新区

【建面】：230平/270平期房

【总价】：1830万-2330万

【均价】：81804元/㎡

【交付标准】：装修，中央空调+地暖

【梯户比】：两梯两户

【容积率】：1.8

【绿化率】：35%

【物业公司】：紫泰物业

【物业费】：12元/㎡

【车位比】：1:2

【总户数】：270

【产品类型】：普通住宅

【交房时间】：一期现房，二期D栋23年10月，EF栋24年6月

【总层高】：23-24

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224区域板块—兰香湖

稀缺滨江景观资源

兰香湖从2018年9月3日正式启动建设，占地40万平方米，地处紫竹高新区的核心区域，是距离上海市中心最近的一个人工湖泊。

【兰香湖壹号】位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224在沿滨江岸带，紫竹国家高新区还将继续扩建，开发二期土地资源，日后建成，紫竹国家高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区，如此大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力。

前不久，“一江一河”建设规划又一次提及滨江，这个经久不衰的滨江岸线，又一次成为了政府投资的重点，当1.0的外滩、陆家嘴，2.0前滩开发完毕后，这一次便落到了“浦江第一湾” 紫竹国家高新区内，这里不仅是黄浦江的上游，也是上海的上游。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224项目地处黄浦江南滨江，伴随着滨江南拓战略，上海南滨江也迎来了前所未有的发展机遇，它不仅是浦江沿岸重点发展板块，更是上海“十三五”规划的重要区域，将是未来上海南部的公共中心！

不仅如此项目还在目前上海的8大湖系资源——宝山美兰湖、嘉定远香湖、崇明北湖、青浦夏阳湖、松江华亭湖、奉贤金海湖、浦东滴水湖、闵行兰香湖中。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224 兰香湖地处紫竹半岛核心区域，占地40万平方米，“钥匙形”湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，极大地扩展了浦江第一弯滨江生态通廊的延展性和开放性。沿湖绿地面积共计8.3万平方米，在近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。未来将继续升级的紫竹，还将建设兰香湖度假酒店、阳光乐园。

从整个滨江岸线上，【兰香湖壹号】已具备了极为稀缺的城市滨江景观资源，同样在小区位上，兰香湖壹号项目又具备了这一近40万方的生态湖景资源。可以预见的是，该区域是继外滩、陆家嘴、前滩后，上海滨江带中最具想象力的顶级豪宅居住圈。

匠心产品打造 缔造品质生活

国际一线品牌 只为高端而来

据悉，【兰香湖壹号】湖畔大平层共6栋，总套数约270套，均为精装交付，建面约为230㎡和270㎡。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224小区内部设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观。

项目立面采用经典的Artdeco建筑设计；底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀；中段主体标准层选用来自日本的SKK真石漆，在确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度，顶层采用全铜瓦干挂屋顶。

在户型设计上，项目推出230~270㎡精装大平层户型，准一梯一户设计，南向270度景观阳台，视野开阔，湖景一览无余，另外南向超大主卧套间，私密之上更显奢华。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224 项目全部选用国际知名品牌，如米勒/SMEG顶级厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、原装进口大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖，一线的精装标准，为品质家居保驾护航。

米勒/SMEG顶级厨电▼

德国旭格门窗▼

原装进口三菱电梯▼

原装进口大金中央空调▼

柏丽中西橱柜▼

威能地暖▼

【兰香湖壹号】售楼处电话：400811-8224规划6栋高层住宅，户型为建面约230-270㎡的大平层。本次入市房源138套！位置更好！还有少量房源在售，无需积分，直接认购！

实景拍摄

实景拍摄

实景拍摄

实景拍摄

户型图及样板间赏析

独梯独户230㎡西边套：4房2厅+中西双厨+4卫，大面宽舒适度极高。

230㎡样板间实拍▼

独梯独户270㎡西边套：5房2厅+中西双厨+4卫，5开间全朝南，南向270度景观阳台，视野开阔，湖景一览无余，尊享奢华和私密感。

该户型特点：

◆ 准一梯一户设计

◆ 5开间朝南

◆ 270度景观阳台

◆ 超大主卧套间，极致奢华

◆ 中西双厨设计

270㎡板间实景拍摄▼

项目周边配套

交通配套方面：兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224三轨交：5 号线（4.6km 东川路/江川路）、15 号线（1.6km 紫竹高新区站）、 23 号线（已开?,紫竹高新区站可与 15 号线无缝换乘）(以上数据来源于百度地图)

三纵：莲花南路、虹梅南路快速路和龙吴路快速路（规划）

四横：元江路、放鹤路、剑川路和东川路快速路（规划）

商业配套方面：兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

医疗资源方面：近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。。

【兰香湖壹号】售楼处电话：400-811-8224教育资源方面：华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。

【兰香湖壹号】

建面约230~270㎡精装大平层

均价8.18万/㎡总价约1830万起

震撼3.6米层高 70米超大栋距

九年制华东师范附属学校

三轨出行 无需积分 直接认购

闵行紫竹·华二学区房【兰香湖壹号】少量建面约230~270㎡精装湖景大平层！总价约1830万起！

售楼处电话：400-811-8224 欢迎来电咨询

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。