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项目坐落于天府新区益州大道和福州路交汇处,邻近以“公园生态骨架”为定位筑造的“人字绿廊”、396米地标塔楼;其周边有约12万㎡的招商花园城、约17万㎡的暹罗天地(规划中)等强势商业配套;离地铁6号线秦皇寺站仅约350米;周边的天府七中、七小等学区资源已投入使用;南侧有小学、中学规划用地,待引入学校确定,将补齐人字绿廊南区配套的“最后一块拼图”。完善的优质配套是招商·时代公园引以为傲的资本。
项目占地约69.45亩,容积率3.1,场地方正,在周边无明显不利因素的前提下,对于总图规划的要求更是苛刻,尽趋完美。设计师在兼顾景观、视野、品质的同时,更是为创新户型量身定制规划布局。
用地西侧及北侧为城市主干道,以点式布局尽量减少受城市噪音与尘土影响的住户,南侧对称布局两栋双拼楼栋,极显主入口的仪式礼序及奢享尺度,于对称中轴上前后布置两栋单点楼王,两侧楼栋均与其错位罗列,使楼王兼具东西南北360°的视野及景观,为后续的户型创新创造了良好条件。项目于东南角以折线型的商业,围合一个开放型的商业广场,服务自身及周边小区,将空间还原给城市,回馈社会。
项目的高定位最终形成全2T2独梯入户、全南北朝向、点板错位的规划布局,各户型均有良好的私密性与开阔的视野。
在回应城市肌理、界面及空间的同时,形成两条主要的空间轴线:极具对称、尊享礼仪的南北森林礼序轴;自由活泼、长达约200米的东西山谷乐活轴,以约600㎡的下沉庭院作为东西轴的收尾,使景观及空间表达更为立体,打造“云起”森空之境。“两轴一环”的空间布局,轴线礼序,在错落自由的现代规划形制下暗含古典的空间审美逻辑。
作为纯粹的塔尖大宅,天府序将上车门槛框定在建面约191㎡套四三卫,除此之外,还有建面约219㎡、223㎡、236㎡、263㎡户型。随着面积的上浮,设计不单单是增加房间尺寸,而是生活方式的更新迭代,居住模式的与时俱进。
作为纯粹的塔尖大宅,天府序将上车门槛框定在建面约191㎡套四三卫,除此之外,还有建面约219㎡、223㎡、236㎡、263㎡户型。随着面积的上浮,设计不单单是增加房间尺寸,而是生活方式的更新迭代,居住模式的与时俱进。
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