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此前，成都出现过少量500㎡以上超尺寸大平层项目。

有的项目最大标准层户型甚至超过600㎡，但由于所置底盘不是城市级高能级公共资源汇聚地，导致开发商在销售层面，业主在资产层面都出现了重大滑铁卢。

这警醒我们，超尺寸大平层开发在任何时候都不能脱离底盘谈框架。涉及的资金量太大太大，容不得有钱任性。

成都能够承载500㎡以上超尺寸大平层的底盘，目前只有金融城。除此之外的底盘，都或多或少存在缺项或偏科现象。无论对房企还是对购房者而言，都要承担一定风险。

最近，一个名为金融城8号的项目开始在成都豪宅圈流传。

从天府大道向西看，金融城8号是双子塔的背景帝；从交子大道向东看，金融城8号是双子塔的人行牌。

占据着金融城曝光量最大的点位。

金融城8号共规划有132套住宅产品，中低区户型建面约220-380㎡，高区户型建面约560-600㎡。

也就是说，超尺寸大平层是项目住宅产品的主力王牌。

金融城8号根据高、中、低区的竖向视野能级，匹配不同尺寸的户型产品。

这是典型的国外高层豪宅做法，抛弃了常见的标准层加特殊顶跃的分户方式，定制感满满，非常值得赞赏。

金融城8号是交子大道最后一宗商住地块，占地约27亩。

项目规划有住宅、写字楼、大平层及裙楼商业等多种业态。其中，住宅和大平层总共规划246户，住宅占132户。

参照金融城大户型60000元/㎡左右的二手房价，金融城8号最小住宅户型起步价将来到1350万起，最大的600㎡超尺寸住宅将突破3500万。

这注定了它是一款面向塔尖极少数人的产品。

据我了解，项目公区及室内设计由香港CCD郑忠主笔，提供两种风格化定制。用料配置层面，五恒系统、百万级顶奢橱柜等超豪华装配也将加入。

特别值得一提的是，项目在T5大平层楼栋低区配置专门保姆区，解决住家保姆和客户隐私干扰的问题，这是我首次看到彻底独立的保姆后勤用房。

超尺寸住宅极度考验一家开发商的意志力、品控力、资源导入和后续服务等综合能力。从过往经验看，此类顶奢产品往往诞生于小众房企之手，无不是高度贯彻公司老板意志的一把手工程。

据我所知，金融城8号开发主体也是一家实力不容小觑的小众房企，老板亦有着超凡的雄心壮志。

他能否在金融城这块超级底盘上搭建起强大的内容框架，补齐成都顶豪序列的短板？至少从认知维度和产品定位开始，他迈出了至为关键且正确的第一步。宏大的叙事总是伏脉千里，接下来的故事如何演绎，值得我们拭目以待。

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