金众云山海户型图
金众云山海公馆本次推出西区建面约111-174平米4-5房住宅,改善大户型,四房起步,得房率高达79.8%。 以西南/东南朝向为主,充分保证景观和采光。
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◎ 建面约111㎡4房2厅2卫A户型
四房设计比较实用,动静分区,半开放式U型厨房,餐客厅一体,阳台开间3.6m;主卧套房设计,带卫生间和衣帽间,开间3.3m。整个户型使用率不错,客厅做到约3.6米的开间,主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小,可以将飘窗利用起来搭床,空间利用上已算做到极致,适合四房刚需家庭。
建面约116㎡四房二卫 B2户型(创意展示空间):
同样的竖厅配方,所有空间都比较平衡。小次卧采用了L型飘窗设计这一点比较惊喜,户型布局方正,空间也阔绰,让每一间房的居住体验更为舒适。U型明厨规划,科学分区,动线流畅。四开间朝南,南向采光面约11.3米,采光和通风进一步提升,有一间卧室还有270°飘窗,实现双面采光。
◎ 建面约117㎡4房2厅2卫C1户型
横厅四房设计,户型设计上很符合年轻人口味,借助了飘窗和本身结构特点,使用率也整得挺高。横厅户型可以减少过道空间造成的浪费,让整个餐客厅显大,虽然没做到横穿餐厅的大阳台,不过阳台+飘窗的设计也是常规玩法,采光有保证。全屋通透明亮,卧室均设置飘窗,采用LDKB一体化横厅设计,不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求,还因为无走廊设计,空间利用率更高、没有1㎡过道面积被浪费,配置独立卫浴和步入式衣帽间,起居会更私密、舒适
建面约129㎡四房二卫 B1户型:
设计上跟建面约116㎡B2户型类似,不过公摊、尺寸和细节上有不同。该户型取消了小次卧的L型飘窗设计,采用了大阳台的设计横穿到次卧,主朝向的视野更开阔。动静分区,四开间南向。经典的竖厅格局,动静分离,一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野开阔,次卧连接阳台可以看到园林景观,绿意在前,在阳台晾晒衣服时也是一种享受。经典的竖厅格局,动静分离。客厅、厨房、餐厅和阳台也能实现空间一体化,构成家的核心区。
建面约174㎡五房三卫 E户型:
巨奢侈的横厅户型,做到五房三卫可见使用率不错,这个面积在南山区做五房三卫比较少见五开间南向,无论晴天阴天,白天只要拉开窗帘,家里都透光明亮。约7.4米超大横厅,很好的考虑到了空间利用和家庭交互场景。约7.3米瞰景大阳台,完全可以打造一个小型健身空间,加上双套房设计和三卫设计,家庭成员们可以各有各的隐私空间,彼此不打扰。
教育/景观资源
教育方面,项目紧邻九年一贯制南二外赤湾学校。赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校,南山教育第一梯队,项目本身还配建双18班幼儿园。
此外,周边还有北师大南山附属高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校 等众多教育资源。
教育资源
项目拥有稀缺的景观资源,有山有海有公园,周边环绕着大小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、兴海公园、华英路景观公园、月亮湾公园等。
大小南山实景/图源网络
交通/商业资源
项目交通便利,距离2/5号线赤湾站E口步行约200米,1站太子湾蛇口港、2站海上世界,向西两站就是前海的铁路公园站,可接驳深圳首条环形地铁15号线。此外周边还有12号线左炮台东站以及规划中的28号线/24号线;
商业配套方面,项目自带社真正的好房子,不是人为定制,而是为人定制。金众·云山海公馆从人居需求出发,用更舒适的尺度感、更实用的空间布局、更人性化的细节设计,悉心打造高品质改善型人居敬呈蛇口赤湾。
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