中建星光里(官方网站)售楼处丨北京中建星光里欢迎您丨地址/价格

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

东三环丨揽境CBD丨精妆住区

中国建筑携手星光内核共创入京之作——中建星光里，择址东三环主轴之上，定制时代理想生活，璀璨国贸星光生活。

项目简介

中建星光里，作为中建八局在北京的首座「星光」系作品。

项目位于北京市朝阳区东南三环CBD国际生态住区，拥享10号线-分钟寺站亦庄线-肖村站双轨地铁，临近三环、四环路、京沪高速，两轨三快速，便捷通达城市核心，项目外拥近百万方城市绿肺，丰盈负氧离子微气候。

SKP、奥莱潮流地标汇集，5KM半径内CBD国际生活圈，八十中领航，全龄段优质教育，助力菁英未来，品质之作，为菁英而来。

以央企匠心，全方位保障建筑品质。以高规格的施工标准及现场管控，诠释国匠建筑品质，将人本生活的建筑理念贯彻到底，演绎国际化质感舒居生活，为城市新青年建造理想归心之所。

开发商简介

【中国建筑】—全球最大的投资建设集团

中国建筑始建于1952年，正式组建于1982年，以房屋建筑承包、国际工程承包、地产开发、基础设施建设和市政勘察设计为核心业务，发展壮大成为中国建筑业、房地产企业排头兵和最大国际承包商。2022年，中国建筑跻身全球500强企业排名第9位，中国500强第3位，连续八年获得全球建筑行业最高信用评级。非盟会议中心、阿尔及利亚国际会议中心、埃及新首都项目、国家海洋博物馆、上海深坑酒店、上海环球金融中心、天津周大福中心、北京大兴机场等世界级地标缔造者。

项目区位图

「东三环黄金发展轴 内城绝版区域」

中建星光里售楼处电话：400-168-3161，占位东三环金轴北起三元桥使馆区，东至CBD商务区，南到CBD国际生态区。由北至南串联起使馆区、三里屯太古里、CBD、工体、SKP等城市核心商圈。目前其全球吸引力排名第七，比肩伦敦金融城、纽约曼哈顿，高于香港中环、上海陆家嘴。世界各大城市的核心商务区，其居住区半径均在7公里内，核心原因为这个距离能将交通时间控制在10分钟内，又避免城市喧嚣的影响。项目距离CBD核心约6.5公里，正处于黄金距离内。得天独厚的资源，配套，交通优势，是企业高管，行业精英，国家智库首选居住地。

「CBD国际生态区 国际化生活范本」

中建星光里售楼处电话：400-168-3161，区域北侧紧邻三环的位置预留了至少163万平方米作为商业金融用地，用来支持国贸四期建设，国贸一期从1985年开始到2007年三期竣工，总共建面也就110万平方米，从这个角度可以看出政府对本区域的重视程度。未来将打造商务办公为主产业功能集群，吸引全国科技创新企业，发展总部经济，导入智能化转型的战略性行业，打造智能化转型的企业总部聚集地。

项目基本情况

楼盘名称：中建星光里

项目位置：东三环分钟寺桥往南2.5公里。

开发商：中建地产

产权年限：70年

占地面积：12060.05㎡

建筑面积：30150㎡

项目均价：80000

项目总价：560万到1060万

主力产品：70-128㎡ 二至四居

交付情况：高标准精装交付

交房时间：预计2025年底

中建星光里售楼处电话：400-168-3161，楼层状况：共规划6栋楼，4-18层，5栋住宅楼+1栋配套楼，其中1#楼东西向，总层高3层/4层，2#楼南北向，总层高13层/14层，3#楼东西向，总层高4层/6层，4#/5#楼南北向，总高18层，3#楼位置最佳。

总户数：322户（70平50套，77平72套，96平144套，98平14套，128平42套）

楼栋数：5栋

得房率:洋房约76%，小高层约80%

容积率：2.5

绿化率：30%

物业公司：中建物业

车位配比：1:1.2

供暖方式：市政集中供暖（地暖）

户型鉴赏

总层高：

洋房1#—顶层4层（1单元是3层顶层）

洋房3# —顶层6层（2、3单元是3层顶层）

小高层2# —顶层14层

小高层4#、5#—顶层18层

梯户比：

1#3# —每栋3个单元 ，一梯两户

2#—每栋2个单元，两梯两户

4#5#—每栋2个单元，两梯三户

主力户型：

77平米（两居），620万左右

96平米（三居），780万左右

128平米（四居），1060万左右

70平米（两居），560万左右

98平米（三居），780万左右

具体根据选择的楼层、位置、面积，一房一价

中建星光里售楼处电话：400-168-3161，以中建八局品牌实力叠加，现代极简设计灵感的碰撞，为东三环CBD城市菁英，带来超越期待的内城理想生活。

70-77平方米精致两居、主城再难得，96-98平方米朗阔三居及128平方米品质四居，南北通透，让生活充满想象，可以是二人的甜蜜世界，可以是一家三口的温馨空间，也可以是三代同堂的幸福世界。

只此322席，以细致入微的极致考究，打造新时代人居作品。

建面约70-128㎡全能户型，2-4房多功能、成长型空间，装下更多的兴趣与爱好，满足多样化家庭结构需求。

70平米两室两厅一卫

70平梵星两居，户型方正，动静分区，入户玄关设计，南向两面宽，餐客一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

77平米两室两厅一卫

70平沐光全南两居，三阳开泰户型，户型方正，动静分区，入户玄关设计，南向三面宽，餐客一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

96平米三室两厅两卫

96平米奢适南北三居，户型方正，动静分区，入户玄关设计，南向两面宽，餐客一体，厨房L型设计，两个卫生间，双明卫设计，卫生间干湿分离。

96平米三室两厅两卫

96平乐活南北通透三居，南向主卧套间设计配置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

98平米三室两厅两卫

98平米阳光三居，户型方正，动静分区，入户玄关设计，南向两面宽，餐客一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

128平米四室两厅两卫

128平观雲四居，经典四叶草户型，南向三面宽达10.2米，主卧套间配置干湿分离卫生间，餐客厨一体，厨房U型设计。

样板间赏析

「轻奢定制精装」

朝阳·中建星光里售楼处电话：400-168-3161，项目全屋奢华定制精装，国际一线团队匠心设计甄选国内外一线品牌，缔造品质精装家，满足个性化居住需求，致献城市精英，追求更高品质的生活境界。

4大美学收纳体系：多重收纳空间，人性化厨房收纳系统，艺术玄关收纳系统，精细化卫浴收纳系统设计；

10大高定健康系统：中央空调，新风置换系统，净水系统，同层排水系统，垃圾处理系统等贴心设计；

100项人性化细节设计：水槽防潮底板，凉霸设计，双控开关，可移动插座，可抽拉龙头等精细配置。

建筑园林

「现代美学建筑」

携手国际顶尖设计团队，对标国内外顶级豪宅，采用现代精工设计风格，实施三星级绿色建筑及健康建筑，打造光幕美宅。尊贵高雅外立面设计，多种材料组合：蓝钻石材+质感铝板+真石漆，尽显线条之美和现代之美。不仅大幅度提升保温防水性能，更能持续保持外立面状态，尽显高端。尊贵大气立面设计，既减少住宅对环境的压迫感，也丰富建筑空间及视觉景观。住宅通过简约流动的序列空间设计手法体现尊贵高雅的居住品质，更体现出生活的精致与个性。

外立面大量运用铝板+蓝钻石材等高端材料和真石漆。

首二层运用石材，蓝钻石材+香槟金流线+玻璃幕墙。

「沉浸式园林景观」

沉浸式一体景观设计，打造都市风景收藏馆，六大立体全龄场景，多重园林设计移步异景，目之所及皆是美景，享理想生活住区。

揽光之境—采用的高档铝板加上人工精选石材打造高调性的入园大门，星光指引，提高礼仪归家感受。

云谷拾趣—多层次绿植搭配各种主题运动机械，立体全龄活动空间，满足业主健身需求。

筑梦藏馆—270°多功能林间书吧，在闹市中选一片净土，以树为邻，以书会友，让书籍融入生活。

林间氧吧—多维的氧气花园，我们这里更像一个露天的健身房，健身设施更现代和时尚，我们的一片多氧小天地，幸福全家人。

无界空间—宅间花园以组团为主，植物组团的进出关系根据道路的变化而变化，人穿梭在不同的空间，感受植物带来的放松感和舒适感。

秘境栖园—延伸的社区活动空间，作为两面环公园的项目，南侧规划中的3000平米的公园，通过一道宅门，尺步可达，绿化率扩容，享墅级园林。

「高阶服务社区」

暖心归家体系：酒店式双大堂，星光厅指引，访客管理，应急服务。

立体花园体系：揽光之境，氧气花园，阳光草坪，筑梦藏馆，林间氧吧。

五星级物业服务：中国物业服务百强企，秉持“精致服务、至诚永远”的服务理念。

24H守护系统：社区安防系统，紧急报警系统等。

周边配套

⭐立体交通：双轨两横三纵 便利通勤全城

邻近地铁10号线分钟寺、亦庄线肖村站，三、四环路等主干道与城市紧密相连，自驾5分钟到三环，畅达国贸CBD、丽泽商务区、金融街、中关村、望京等。

⭐繁华商业：5KM半径内 CBD国际生活圈

国贸、方庄、亦庄、崇文、三里屯、享受国贸三期、银泰IN01、新世界、三里屯SOHO、北京SKP及SKP-S等大型购物资源等城市级八大商圈荟萃，畅享5公里15分钟便捷生活圈。周边还有富力城、乐成中心、合生汇、燕莎赛特奥莱、华贸商场、万达广场等十几个购物中心。

⭐优质教育：全龄段教育资源 助力菁英成长

周边15分钟内涵盖：北京市八十中睿德，睿实，牌坊,小红门学校，12年一贯制教育。保罗国际幼儿园，乐成国际学校和芳草地国际学校，北京中芯学校等国际教育资源，规划中的北师大附中，区域内规划有三块教育用地，满足一站式的菁英教育。

⭐高端医疗：为全家人身体健康保驾护航

周边临近北京国仁中医医院、东方医院等高端医院，坐拥近在咫尺的优质医疗配套资源，为业主提供各个维度的健康服务。

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