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金地华萃西山简介：

电建金地华萃西山项目坐落于北京西部山区的门头沟新城板块，是该区域首个限竞房项目。该项目由山西建投、电建集团和金地集团联合开发，物业管理由金地物业负责。项目依山而建，一期洋房产品均为4~8层，一梯两户，人车分流，准现房精装交付。二期则以叠拼别墅为主，三面环山一面临水，位于浅山之上。

门头沟地处北京西部山区，山地面积占98.5%，可用住宅面积仅为1.5%。随着长安街西延线的开通和“十二五”规划的实施，门头沟被确定为首都西部重点生态保育及区域生态治理协作区、首都西部综合服务区、京西特色历史文化旅游休闲区。未来，门头沟将致力于打造独具特色的京西文化客厅。

金地华萃西山配套:

这个社区拥有丰富的教育资源，距离人大附小京西分校（与本校同法人）只有1.2公里，京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园也在一公里内，大峪中学分校距离社区1公里。交通资源也非常便利，有三横四纵双轨道，项目出门向东走700米即可到达地铁s1号线石厂站（已通车可直接换乘6号线），上岸站可换成R1线（2023年竣工）。开车出门3分钟上莲石路，与长安街西延线仅2.5公里，同时享受老城区阜石路快速路。医疗资源也很充足，区域内有阜外医院、肿瘤医院、三甲医京煤集团总医院等。商业资源方面，这个社区自持15万㎡商业用地，与项目地块同期拿地，正在打造门城最大的步行商业街。在项目的东侧，距离小园地铁站仅一站路程，两大开发商保利和另一家合作，共同打造了一个约5万平方米的步行商街，即将投入使用。而在项目的东北侧，距离地上岸村地铁站三站路程，龙湖地产也打造了一个综合性商场，集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等为一体，体量约为10万平方米，也即将投入使用。

此外，该项目距离著名的京西风景区“三山两寺一湖一阁”仅需半小时车程，包括妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、珍珠湖、定都阁等景点。同时，在城区内每隔200米就有一个公园，共有四十多个公园，自然资源丰富。

金地华萃西山信息：

北京西元祥泰房地产开发有限公司（电建金地）是一家房地产开发商，其物业管理由电建金地华辰物业管理有限公司负责。该开发商推出的房产为限竞商品房，产权年限为70年。目前在售的产品为4-8层电梯洋房，每层只有一部电梯，每户两个门，南北通透。预计交房时间为2021年6月，交房标准为赠送精装修（包括新风净水系统）。物业管理由金地物业负责，物业费为每平方米4.48元。该房产的得房率为80-86%，容积率为1.05，车位配比为1比1.3，绿化率为30%，层高为2.9米。

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