品牌图鉴 | 社区配套合集篇

从1月至今，我们的#租赁品牌天天鉴#已经解读了近41家品牌，相信大家对租赁市场的变革以及租赁市场品牌的发展创新及成长逻辑有了新的认知。

而在品牌测评解读的尾声，除了之前活跃在上海租赁市场的品牌之外，其实在《上海租赁住房品牌图鉴（2023版）》之中，我们还收录及呈现了许多在其他城市、或小众高端赛道稳健发展，形成自身特点的品牌。

我们将以“产品设计”、“社区配套”、“运营服务”3个合集对这些品牌及其价值亮点进行解读。希望能够将更多值得关注及了解的优秀品牌及项目，结合克而瑞不动产上海区域团队的观察及测评带给各位。

品牌图鉴之社区配套

联发尔寓

多元的社区配套打造多功能社区空间

联发尔寓是联发集团旗下的长租公寓品牌，以“品质生活”为核心，提供多功能社区。联发集团连续17年入选中国房企百强，业务多元化，资产雄厚。联发尔寓目前在厦门和杭州推出多个项目，致力于成为专业物业运营商。

社区配套亮点

联发尔寓公区开放多种娱乐空间供租户使用，通过健身厅、影音室、阅读区、休闲区等多种公共区域，打造全方位多功能的青年社区空间，提供多样的休闲区域供租户选择，满足不同租户的生活方式需求。

宁巢公寓

一站式社区配套充分满足生活需求

“宁巢公寓”是杭州安居集团打造的租赁住房品牌。杭州市安居集团成立于2022年12月，是一家专注于保障性住房投资建设的平台。该集团今年启动了杭州市的人才共有产权住房项目，预计建设3176套住宅。旗下的杭州宁巢公寓运营管理有限公司提供三种标准化公寓产品，已成功在杭州运营超过10家店面，展现了其在住房市场的实力和吸引力。

社区配套亮点

宁巢公寓为租户营造了理想的居住环境，以生活+N种方式构建以邻里为核心的综合生活空间。配有一站式社区配套以及公区基础设施，能够满足租户的日常需求同时保障租户安全，包括健身房、桌游室、停车场、社区配套商业等公区设施，实现娱乐生活一体化。社区还配有共享办公、会议室、会客厅等空间，实现生活+工作+创业的一体化。另外社区还配有智能门锁，人脸梯控，保障租户日常生活的安全与隐私。(社区公区各有差异，以实际公区配置为准)

榕寓

享受底层配套商业，打造便捷的居住环境

榕寓，是诞生于科技产业园区的公寓品牌，品牌为荣广集团科创1号人工智能产业园落成后，成立的首个公寓品牌，为园区及周边各类科创载体提供人才居住。

上海荣广集团创建于 1995年,集团致力于商业地产项目开发建设与运营管理, 榕寓在上海现有3家门店，包括榕寓科创1号店、榕寓李子园店(光彩公寓)、榕寓交暨路店，均坐落于自营办公项目内或周边邻近区域。

社区配套亮点

榕寓作为白领公寓，公寓方配备快递柜、外类柜、自动售货机、公共晾晒区、公共厨房等基础公区设施。此外公寓与集团自营的交暨路商办项目紧靠，1楼沿街商铺已入驻，包括餐厅、便利店、健身房、美甲店、水果店等。租户可享配套商业的同时，公寓也可为商业业态带来 450 余住户客群。此外榕寓科创1号店、榕寓李子园店(光彩公寓)门店坐落于科技园内，租户还可以使用产业园内的配套设施。

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