绝经取环！刺激房地产是走回头路，当“房奴”的人生有什么意义？

文︱孙玉良

央行取消全国层面首套和二套住房商贷利率下限的消息，引起了网络热炒。网民面对现实纷纷提出自己的观点。对于国家再一次祭出手段刺激房地产，有一位网友评论说：这是“绝经取环”。

现在中国的房地产可谓一片萧条，影响巨大。许家印的恒大爆雷，产生了连锁反应，原来中国不止一个“许家印”，其他房地产大咖也好不到哪去，只不过是五十步与一百步的关系。光环缠绕的房地产商成了“骗子”，痛苦的人太多了：银行表示很痛苦，钱收不回来怎么办？交了首付看不到房的业主很痛苦，被坑了的钱怎么办？房地产的下游企业很痛苦，砖啊、水泥啊、门窗啊，所有的建筑材料卖给谁去？农民工也感到很痛苦，想出去打个工，卖力气挣个辛苦钱，也不可能了，找不到活啊！

房地产业成长了几十年，长成了一个年老色衰的绝经老妇女，让她焕发青春活力谈何容易？所以有聪明的网友说，刺激房地产就像“绝经取环”，即便取出了“节育环”也生不出娃来，再让房地产像二十年前那样火爆不可能了，人人抢着买房赚个盆满钵满的时代过去了。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这话说得很对，中国的房地产业纯属炒起来的泡沫，现在虽然还没有爆，但就差一层窗户纸了，捅破了就爆了。

我们分析买房的几种人：第一种人：刚需族，他们确实需要买房，主要的原因是买不起，降价了也买不起。有人说100万的房子交15万的首付也买不起吗？可能这15万的首付交得起，但每月3000元的房贷他还不起。没有稳定的收入，拿什么还房贷？这才是大问题；第二种人：炒房族。炒房的人，以前囤积了不知多少房子，他最愁的是如何将这些房子出手，找到“接盘侠”，哪里还有心思购买新房？所以他也不买；第三种人：有钱族。这些人确实买得起房子，但既然他有钱，住的房子肯定不差。除非想换个更好的房子，卖了旧的换新的。但旧房子也可能卖不掉，再说即便有钱一族买房，数量也有限。因为有钱人毕竟是少数。

我对于房地产这个“怪胎”，一直是不看好的。中国的经济发展，不能靠房地产。没有哪个国家的繁荣富强，是靠房地产能够实现的。还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。如果中国盖的房子够用了，就不要再多盖了。我认为还真的要有一点“计划经济”的思维，不要像西方的资本家一样，牛奶生产多了，宁愿把牛奶倒到大海里去，也不降价。房子盖多了，宁愿炸楼也不降价，这不是暴殄天物吗？我们不能走资本主义的老路，让老百姓心寒。

从人生的观点来看，掏空几个老人的钱包交首付，让他们没钱养老，于心何忍？贷款买房换来做个“城里人”，却生活在一辈子还房贷的痛苦中，等还清了房贷这房子又“老”成危房了，这样的“房奴人生”有何意义？如果有稳定的工作也还罢了，省吃俭用换来做“城里人”的虚荣，如果失去了工作每月面对银行催房贷的压力，这种生不如死的压力，逼得自己做梦都想跳楼，这又是何苦来呢？规划自己的人生，一定要量力而行。有那个本事，高高兴兴买楼房做个“城里人”，这没有问题，多买几套也没问题。没有那个本事，千万不要逞能，又借又贷的，给自己披上生活的枷锁，还是本本分分守着家里的那一亩三分地，住着农村不用交物业费的便宜房子吃点原生态粮食、蔬菜，岂不悠哉乐哉？

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