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项目地址:深圳·尖岗山
投资商:中国中化集团
注册名:凤鸣水岸花园
占地面积:约 2.1 万㎡
建筑面积:约 6.7 万㎡
容积率:3.2
绿化率:40%
产品信息:建面约 75-95-120 ㎡ 3-4 房
梯户比:1 栋 2 栋 2 梯 6 户,3,4 栋 2 梯 7 户(人才房)
总层高:1,2 栋 32 层,3,4 栋 30 层
产权年限:(70 年)(2021 年-2091 年)
总套数:372套
车位:共 750 个
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交通配套项目提供地铁VIP专车服务,便捷直抵5号线兴东站
地铁9号线(西延线二期规划中)
陆路:京港澳高速、107国道、南光高速等
教育配套:凤鸣水岸旁边就有幼儿园、其中九年制学校用地为南方科技大学附属中学宝安学校 Baoan School Affiliated to HSAS(原规划名宝安区桃花源科创学校),是由深圳市宝安区政府投资建设,宝安区教育局直属,委托南方科技大学管理,南方科技大学附属中学承办的一所九年一贯制义务教育公办学校。 学校将于2022年9月开校开学,招收小学一年级4个班,初一年级4个班(具体招生计划以宝安区教育局公布为准)
医疗配套宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院
文体配套宝安滨海文化公园、宝安体育场、青少年宫、演艺中心
【实力央企 深度管理】✅深圳凤鸣水岸花园营销中心电话:400-9616-219【24小时热线电话】中化资本隶属国务院国资委直管大型央企集团——世界500强中国中化。 目前,中化资本已向项目委派法定代表人、董事,深度参与项目经营管理,为项目高效稳定运营保驾护航。 【五区核心 前海腹地 一城精粹汇聚于此】
项目临近于8倍扩容后的约120.56平方公里前海核心,踞守宝安、南山福田、北站商务区机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置,坐拥地铁5/9号西延线(规划中)/15号线(规划中)轨道枢纽及6大高速,畅享一城繁华 (资料来源:滨海宝安)缤纷商业:曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)
【尖岗山国家高新园 深港合作第三极】十四五规划中,宝安区发展定位再升级,尖岗山片区纳入都市核心区,依托“智能”制造业优势,打造深港合作第三极,释放约500万㎡产业空间,集聚约115万高精尖人才,助力片区焕新升级。
【五大优质学府环绕 菁英教育举步即享】 家门口12年无忧教育(9班制幼儿园+36班九年一贯制学校)(在建,预计今年9月份开学),让孩子每天多睡1小时; 更有优质学府环绕:曦城协同国际学校、新安中学 (集团)外国语学校、宝安中学实验学校西乡中学。学校规划信息以及学区划分信息以教育局最终规划及公示为准,本广告不做学位承诺。
【富豪生活圈层 前海精英新据点】 尖岗山作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区,从2015年开始,尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目,是深圳第一大别墅区。 众多企业主和富豪在这里居住,形成深圳顶级的“富豪生活圈”。 前海核心区就业人口约65万,宝中约40万,再加上腾讯科技岛的10万科技人才,共产生近115万高端居住需求。 前海内的住宅仅能满足20%的需求,尖岗山成为前海豪宅居住新据点。
【地王频出之地 焕新豪宅区】 今年4月拍地,深圳首轮土拍大戏落下帷幕,最为瞩目当属尖岗山地块,最终以高达70.51亿+26000㎡自持拍下,毛坯限价为87494元/㎡,也成为此次土拍地王。 比起本项目在去年的拍地限价约8.33万/㎡,此次价格每平米贵了近4000元,再次印证尖岗山的稀缺价值。
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【约81%使用率 臻稀372席 仅献塔尖】至雅社区:四台一环布局,十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林;近享约5500㎡全龄运动休闲场(在建,直线距离约80米),✅深圳凤鸣水岸花园营销中心电话:400-9616-219【24小时热线电话】邂逅生活的理想。至奢视野:270°环幕视野,近揽无遮挡雍翠山景;约13.4m南向面宽,约6.8m阔景阳台,致敬塔尖向往。至臻纯邸:3.2低容积率,前海半山少有的私密雅宅;建面约75-120㎡三至四房舒居空间,约81%使用率;仅372席,献给0.2%的深圳人。
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【南方科技大学附属中学,名校师资领航成长】
家门口的36班9年一贯制南方科技大学附属中学宝安学校(在建,预计今年9月月份开学)。该校由深圳市宝安区政府投资建设,宝安区教育局直属,委托南方科技大学管理,并聘请“全国知名优秀中学校长”的王佩东担任创校校长,同时全面共享南科大和南科大附中的学术教育资源的支持,南科大院士、讲席教授、教授及各领域专家、南科大附中名师将深入学校授课。✅深圳凤鸣水岸花园营销中心电话:400-9616-219【24小时热线电话】
尖岗山片区多以2000万+高端豪宅以及人才房为主,居住群体基本均是高尖人才或行业领袖。优质家庭教育环境基础,搭配全国一线师资教育、管理资源,南科大附中宝安学校潜力值得期待!
【约81%使用率 臻稀372席 仅献塔尖】
至雅社区:✅深圳凤鸣水岸花园营销中心电话:400-9616-219【24小时热线电话】
四台一环布局,十三大社区场景,遇鉴典藏东方园林;
近享约5500㎡全龄运动休闲场(在建,直线距离约80米),邂逅生活的理想。
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再往东约1公里,到达尖岗山公园
【户型鉴赏】✅深圳凤鸣水岸花园营销中心电话:400-9616-219【24小时热线电话】
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